济南东部已升级泉城热土！这里还能抓住上车机会

旅游山东商报 2021-03-10 19:55

时代，吹响了未来的韵律，变革，奏响了城市的焕新，济南这座古城孕育了千年的辉煌与荣耀，改革变新，一直绽放着这座城市的魅力与骄傲。

看遍古代与今朝，无论任何的一个朝代的繁荣与富强都与地理区位有很大的关系。新的区位是经济社会的命脉，也是高速发展的动脉，也重新赋予了人们对济南的定义。

5年的时间，在济南完全可以见证一个片区“沧海桑田”的变化，就如同CBD片区2016年至今的变化，这就是城市发展，这就是济南发展的力量。

示意图

1 一路向东

现在是济南东部时刻

济南东部在哪儿？可能很多人还不知道。但在现在看来，郭店片区已是开发的热土。因为，济南一路向东，它的历史车轮已经滚动到济南东部了。

济南东部，位于东部唐冶片区以东，是济南城市规划的次中心之一，包括孙村、两河片区。这两个片区，都是产城融合的片区，其中孙村倾向于智能装备城，两河片区倾向于生命科学城。

未来，郭店片区将按照“因地制宜、生态优先、产城融合、和谐发展”的原则，打造“产业+居住+配套”的组团式现代化城市产业功能区，规划大量居住、产业和教育用地，该区域的发展，具备巨大的潜力。

目前东部规划的创意岛、文化创意坊、彩虹湖活力中心、高端商务区等八大配套项目组团落地。同时，引来了金茂、融创、海信、万科、中海、龙湖等众多一线开发商抢滩价值高地，济南东部未来已来，荣升泉城新热土。

示意图

区域、配套逐渐完善

买房怎么寻找性价比楼盘

性价比是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。不能一味的追求低价，应该根据房子的性价比来寻找自己理想的置业标准。那么，买房子主要看哪些方面呢？

第一，看区域潜力。一些楼盘位于规划清晰、发展潜力明显的区域内，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值以及方便居民生活。楼盘周边有城市重大规划在落地建设，是加分项。

目前，随着东部地区的发展建设和更多政策的逐步落实，济南东部被城市重要干道和大东环围绕的板块，也将成为济南人买房时重点选择的区域。由加州集团打造的加州·东部世界城则位于新东站、临港经济开发区、唐冶片区三区交汇处，正位于济南东部这片发展热土之上，优势区位带动项目周边发展，大城配套展现核心之势，东城由此定中心！

区位图

第二，看周边配套情况。

新东站距加州·东部世界城3.8公里现已经建成，成为了集高速铁路、城际铁路、城际高铁、公路客运、公交、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。距高速路口2公里，未来不管是私家车高速出行，还是高铁回家乡，出行自由畅通。

现加州·东部世界城B5商业已动工，规划五大异国风情商业集群，将建成一座集购物消费，餐饮娱乐，旅游观光，休闲健身，商务办公，酒店居住于一体的国际化特色商业中心，为东城市民实现“出门即近市中心”。

风情商街效果图

第三，看环境、医疗资源。人们总说，闹市之中，绿意难求，但是在加州·东部世界城，这个结论已被改写。虞山文体公园（在建中）、济钢中央森林公园（在建中）、白泉湿地公园（规划中）三大文体公园环伺周边，组成了宜居生态绿地，多维度打造自然多氧的生活方式。

效果图

因为现在很多人都开始重视健康问题，无论大病小病都喜欢去“大医院”去看看才能让自己放心，所以选择一个距离医院较近的小区已然成为未来的居住趋势。

加州·东部世界城，周边现有郭店医院，郭店铁矿联工医院，济南市第三人民医院（省内二级甲等医院），可以及时满足业主就医需求。项目周边还规划有医疗用地，政府计划引进床位超1000个的三级甲等医院。

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第四，看教育资源。看一个片区未来的发展，肯定离不开教育。而加州·东部世界城就是一个教育配套十分完善的项目。在济南东部，加州·东部世界城项目有着12年学府环伺的教育优势：山东师范大学加州世界城实验小学（现已开学），学校采用36班制的班级规划，管理团队及教师团队均由山东师范大学基础教育集团选派，优秀的软硬件教育配套，师资力量雄厚，各位家长们大可放心，这是在济南东部都堪称高配的教育资源！