非凡十年 | 人气逐渐回归，文旅“惊艳”出圈！青岛老城不断焕发新生机
半岛全媒体记者 王丽平
“现在中山路的影响力太大了，国外的人都知道咱们中山路。”今年69岁的许荣华在老城区已经住了50多年，半个世纪以来，她看到了老城区从鼎盛到没落，再到重新焕发新生；老城区也见证了许荣华从青葱少女到成家立业再到安享退休生活。
中山路3D大屏吸引许多游客
近年来，青岛市倾注大量力量促进老城发展。2022年初，青岛市启动城市更新和城市建设三年攻坚行动。瞄准历史城区保护更新、重点低效片区（园区）开发建设、旧城旧村改造建设、市政设施建设等方面，加快城市更新速度，让1000多万市民共享青岛的发展红利。
习惯了老城生活 一辈子没舍得离开
10月11日，许荣华像往常一样来到中山路附近散步，这是她几十年养成的老习惯了。她告诉记者，在过往的半个世纪中，自己虽然换过几处住所，但都没有离开过老城，老城对她来说，像是一块磁石，纵然这里有诸多不足，她却不舍离开。
许荣华在1953年就搬来了中山路附近，当时她只有十几岁。之前在河南路上住，去年政府征迁，将她的老房子征迁了，“我习惯了在老城生活，所以又在北京路上另找了一处房子住。”
回忆起以前老城的繁华，许荣华如数家珍。“上世纪80年代，这里可繁华了。有卖衣服的、卖鞋的，还有文具店、餐馆等等，真是百花齐放，出了一个店紧接着下一个，店铺非常多，要逛一整天才能逛完。”许荣华说，那时候有谦祥益、瑞福祥、妇女儿童商店、环球、春和楼、工艺美术品商店，再到后来的国货、即墨路小商品市场。那是中山路最繁华的样子，当时从许荣华河北路家的阳台窗户往下看就能看到中山路，“经常是人头攒动，非常热闹。”许荣华说。
许荣华之前是在电子仪表局工作，1970年进厂，许荣华表示非常荣幸，“我们厂上天入地的产品都能生产”。
许荣华还记得，当时他们5点下班 她和同事就会急急忙忙往即墨路小商品市场去，买东西、逛逛街，然后回家吃饭看孩子。“说起这些老城当年的繁华依稀就在眼前一样。”许荣华说。
改造后街区太美 经常约老姊妹逛起来
后来，老城区的繁荣慢慢消失。很多老字号搬走了，一些老邻居也搬离了老城，年轻人买房也不会首选老城区，中山路沿街的商铺很多也被面向游客的干海鲜占领，本地人很少来这消费了。这让许荣华非常伤感。
有人说这是中山路自建成后，最低迷的一段时期，也正是这长久的低沉，当老城迎来新生的时候，才让许荣华感受到强烈冲击。
“现在老城区大变样了，改造之后，建筑太美了，比如银鱼巷。”许荣华告诉记者，她现在经常约着老姊妹们去修缮好的银鱼巷、广兴里、四方路等街区逛逛。那里有很多新潮的东西，是年轻人的天堂，但对于老年人来说，他们也希望能看到很多新鲜玩意儿。
这个国庆假期银鱼巷成为众多年轻人打卡的地方
许荣华说，近几年政府在振兴老城区方面很是下了一番功夫，比如前一段上街里啤酒节、整治老城沿街商铺。许荣华说，看到政府下大力气振兴老城，她由衷地高兴。
当然，作为一名老城居民，在振兴老城的过程中，许荣华也在不遗余力地发光发热。作为中山路社区第十支部书记，许荣华也是一名志愿者。
前一阵上街里啤酒节期间，中山路全新裸眼3D秀、教堂光影秀为老城带来了巨大人流量，也打破了许荣华多年来对中山路的认知。除了白天巡逻站岗，那几天她晚上也穿上红马甲，到中山路上协助引导市民和游客。
许荣华说，虽然自己年龄增加了，心理年龄并不觉得老，并且作为一名共产党员，也希望能在退休后继续发挥余热。
“其实我们老年人思想都比较开明，也能接受一些新鲜事物。”许荣华说，希望老城区能多开设一些面向普通老百姓的活动场地和店铺，如小音乐厅、咖啡小屋等，让年轻人工作之余能找个安静的谈心的地方。
明星纷纷打卡 有“80后老城人”的功劳
许荣华心心念念的银鱼巷近期也频频出圈。
最近，影帝黄晓明、黄渤回到家乡青岛，都不约而同来到银鱼巷打卡。不仅两位青岛艺人，包括马伊琍、林允、毛晓彤在内的多位明星来到青岛工作之余，也都来到这里休闲放松。
位于市南区宁阳路的“上街里·银鱼巷”，从去年开始经过改造逐步成为了一条网红潮玩小街，各种咖啡馆、潮玩店、首饰品店吸引众多年轻人光顾打卡。这里也是青岛市城市更新大潮中的重要一站。
拥有百年历史的宁阳路，曾是青岛一条颇具魅力的市井小街。青岛市经过对老里院、老房子的改造利用，对个别院落进行了功能升级，百年老街宁阳路蜕变成了如今的银鱼巷。
白雪峰是上街里商业运营有限公司副总经理，1984年出生在青岛老城，自2019年银鱼巷项目招标时起他就跟随这个项目。
银鱼巷成为众多年轻人打卡的地方
银鱼百货有众多年轻人喜爱的商品
说到目前银鱼巷取得的成果，白雪峰说这与他们当时的预期很相符。“当时我们规划在老城区做出一条有餐饮、零售、居住、办公、展览等综合性的街区，因为整个青岛都没有这样的街区，我们希望能做出创新。”白雪峰坦言，当时这个项目基础比较薄弱，唯一吸引他们的是青岛特有的里院建筑，但这些房子全部定位为危房，屋顶漏水、墙面酥碱、壁板开裂、局部坍塌等，基础条件很不好。
所以在经过专家评审、方案评级后，他们才开始施工修缮。但修缮过程也遇到诸多困难，如修缮成本高，由于秉承保留原貌的原则，所以要先对结构进行修缮，对于不能使用的材料再寻找替换材料，使得成本增加。同时修缮周期长，如果全部拆了重建只需两三个月，但是要对百年老建筑拆拆补补，再加疫情，前后一共耗时一年半，2020年前初开始，到2021年5月才完全修缮完。
修缮过程中也进行着业态规划，白雪峰介绍，他们注重商户品质、业态内容、品牌效益。同时，银鱼巷的商家们是一群有朝气的年轻人，他们不希望被管束，不喜欢同质化的模式，而银鱼巷的模式很新颖正好符合他们。
目前银鱼巷汇集了众多年轻人喜爱的店铺，如咖啡店、纹身店、古着店等等，前不久第一家酒吧喷气洋行酒吧和第一家零售店银鱼百货也相继开业。目前已经有20余商铺，接下来还会陆续引进。白雪峰介绍，银鱼巷街区目前的口碑和时尚度已经很高了，除了明星会在这里拍戏取景外，也有很多明星会悄悄来打卡游玩。不仅如此，前来老城区打卡的明星艺人也对这里的街区模式感兴趣，后续很有可能与银鱼巷或者其他片区有合作。“他们旗下的一些餐饮品牌也看好这里，期待他们来这里开店。”
100余个储备“网红”项目等待加入
银鱼巷的出圈是老城复兴的一个重要写照。2022年，市南区按照全市城市更新和城市建设三年攻坚行动部署安排，把历史城区保护更新列为“一号工程、一把手工程”系统推进，举全区之力打造“青岛上街里”，以“开局即决战、起步即冲刺”的姿态，按照5A级景区标准打造中山路区域保护更新典范，推动打造“老建筑+新消费”“旧里院+新经济”“原场景+新体验”的业态场景，加快建设最具青岛特色、兼具商贸活力和人居品质的历史城区。
老城焕发新生
今年年初，以中山路、大鲍岛为代表的青岛历史城区迎来历史性时刻——总投资40亿元的72个历史城区保护更新项目集中开工。根据《青岛市历史城区保护更新三年攻坚行动方案（2022—2024年）》，青岛将开展总计约171万平方米的建设工程，将配套实施55条、约25公里道路风貌改造提升，新建12个停车场，完成6个街心公园建设。
“未来3年，青岛将持续推进历史建筑和传统风貌建筑保护利用，打造兼具历史文化风情和活力时尚元素的特色街区和5A级景区。”青岛历史城区保护更新指挥部办公室负责人说。目前，青岛历史城区更新已经落地重点项目50余个，储备“网红”项目100余个。
银鱼巷吸引众多年轻人打卡
