很多去过韩国旅游的中国游客都去过首尔繁华的购物天堂——明洞，明洞是韩国最繁华的街区之一了，那里有很多韩国各大品牌的专卖店，以及很多大型百货商店和免税店，是绝大部分去韩国旅行游客的必选地点之一，多年来明洞的游客都络绎不绝，但是没想到最近曾经的购物天堂，彻底变成了“幽灵商圈”，不仅没有了络绎不绝的游客，连常驻的商铺也大量倒闭！目前明洞商圈的商铺空置率达到了28.5%，这是前所未有的！
因此韩国媒体直接将明洞称为“幽灵商圈”！明洞的繁华程度很多人难以理解，但是有一个数据可以证明，明洞街区连续17年蝉联韩国地价的榜首，每平方米折合人民币118万元，而在这么贵的地方当然都是商铺，曾经的繁华可以想象，但是现在曾经的繁华已经不在了，主街都已经人去楼空了，更不要说其他的小巷子了，商铺的牌子都积上了厚厚的灰尘了！
近日一家国际知名的时尚品牌在明洞的门店，也是该品牌在韩国的第一个门店，也宣布将于本月底关店，而作为明洞地标性的建筑，明洞艺术剧场周围的建筑也都在紧张的招租中，因为原本的商铺都走光了，只能招新的，但是并没有招到！韩国房地产研究机构近日公开了一组数据，其中显示今年第三季度首尔市两层以下总面积在330平方米以内的小型商铺空置率也达到了5.7%！也算是创下了新高！
韩国全国地价排名前十的地段都在明洞，而今年因为疫情的冲击，导致全球的旅游行业都受到了极大的打击，明洞的人员流动量直接减少了90%，部分仅存的商家表示，今年的销售额连以前的两三成都不到！今年因为疫情的冲击，给世界各国都造成了巨大的损失，但是很多国家都在通过制造业等不同的产业来恢复经济，但是韩国的主要经济来源就是旅游业，没有了游客，很多的经济都直接瘫痪了，现在很多的商铺都在呼吁政府出台新的政策，能够将店铺的租金下调50%！但是很多商铺表示即使下调50%也开不下去了！
