山北居民区，“夹”在南京东路与苏州河之间，其内有浸润生活气息的老式里弄、有活力充沛的沿街小店、有韵味十足的历史保护建筑……记者日前从黄浦区外滩街道获悉，这片老街区即将启动微更新。“不做网红景点，强调服务性、在地性、落地性，落脚点在于提升街区的品质。”这将是山北街区微更新的方向。
今年7月底，上海中心城区完成了成片二级以下旧里改造，中心城区很多历史街区的面貌在短时期内不会有较大改变。如何让生活在老里弄中的居民生活更便利？如何让繁华商业街背后的支马路生长出新活力?如何留住这片历史老街区的烟火气？这其实是当下市中心很多历史街区治理者都面临的问题。
山北街区四周边界为河南中路-南京东路-山西南路-苏州河，是上海典型的紧邻中央商务区的复合社区，南侧是南京路步行街，东西延伸连接外滩和人民广场两个具有上海特色的历史风貌区，北侧是苏州河滨水空间，串联起沿线的休闲走廊和绿色景观。《黄浦区单元规划》对该街区的定位以居住生活功能和商业商办功能为主，大部分为保留地块。被多个具有上海城市名片环绕，山北街区“闹中取静”。但街区商居游人群混杂，居住房屋建成年代较久，街区建成度高，空间资源有限，业态复杂多样，社区服务较少，历史风貌犹存但特色彰显不足，街区品质有待提升。
今年年初，外滩街道联合“行走上海”品牌，向社会发起“山北街区10分钟社区生活圈方案”征集。通过专家与市民代表的评选，初评方案日前通过线上与线下方式向社会公示，在市民投票后，入选方案将结合专家意见形成最终改造方案。
居民、工作人群与游客是山北街区中的主要人群，特别是工作人群与游客占了大多数。在脱颖而出的方案中，山东北路将是设计师们重要打造的节点之一。“山北街区的南京路、苏州河以及贯穿其中的宁波路、河南路等，目前都较有人气；但最东面、连接南京路与苏州河的山东北路缺少人气。我们希望在这里进行一些微更新，激发山东北路的活力，进而带动街区东片，也把南京东路的人流引向纵深的北京东路和苏州河边。”华建集团历史建筑保护设计院副院长宿新宝告诉记者，他也是外滩街道的社区规划师。
一些入选规划
居民不在街区中占多数，但他们的感受却最为设计师关注。街区内主要有山北小区与吉祥里两个小区，一个是老公房小区、一个是里弄小区。两个小区紧邻彼此，居民楼之间的场地局促、设施陈旧，难以满足居民休闲、运动、晾晒等需求。设计师有意让两个体量都不大的小区共享一片空间，增加一些微更新设施，为居民打造一些身边的“小美好”。街道也有计划对两个小区内部进行更深层的提升，改善居民的生活条件：如，山北小区正在推进电梯加装，吉祥里将进行“美丽家园”建设。
“不做网红景点。”这是社区规划师与街道在山北街区微更新中达成的一致观点。视觉性的微更新，好看也可能带来一时的流量，但未必经济实用。山北街区的微更新将重在需求导向，强调实用性，优先考虑功能性提升内容。设计同时强调“落地性”。“如，在一定经费内选用的材料，既能很好地表达出设计师的设计理念，同时也要经久耐用。”此外，山北街区有其独有的历史风貌和文化内涵，设计方案要尽量挖掘出本地特色，强调“在地性”，即设计方案位山北街区量身定做，并非“放之四海而皆准”。
