每年开春，西安的景区和公园就被出门踏青的人挤满了。想找个人少景美的春游地，简直不要太难...
在经过认真筛选后，西安绝佳春游地，终于被我们找到了！
它的景色美到让人流连忘返，白沙滩、湿地景观、生态长廊...知道的人还不多，它就是西咸能源金贸区。
如果你不想扎堆春游，那么来这里绝对是个不错的选择！
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能源金贸区春游好去处
大家可能都有所了解，政府一直在对沣河进行修缮维护，经过几年的不懈努力，沣河部分河段已经重归清澈。
但只有少部分人知道，其实沣河综合治理项目就位于西咸能源金贸区。可以说，现如今的沣河绝佳观赏地，就在能源金贸区！
这里的沣渭生态景观区，将沣河的水面和岛屿进行保留，并在两岸铺设绿地，还建造了沣渭和金湾两大湿地公园。
还有西安的第一处大型人造沙滩景观，西安人有关大海与沙滩的浪漫，在这里被满足。
同时，能源金贸区还规划了多栋超高层地标建筑，其中有5栋已经于2019年开始建设。
等再过几年，能源金贸区将成为西安新的城市天际线，来到这里，我们不但能欣赏到绝美的湿地自然景观，还能迷醉在都市CBD独有的繁华壮丽中。
随着能源金贸区的规划逐步呈现在众人面前，一个全新的【生态CBD】已初见雏形，与此同时，能源金贸区的区域价值也将越来越高。
示意图，图片来源于Pexels
02
能源金贸区未来不可限量
能源金贸区对于西安乃至整个西北的重要战略地位，是毋庸置疑的。
它是大西安新中心新轴线建设的核心承载区，也是中国（陕西）自贸试验区中唯一的金融贸易功能区。
这里主掌总部经济、能源金融、服务贸易等主导产业，可以说，能源金贸区之于西安，就如同陆家嘴之于上海。
大西安新中心新轴线规划图
这样超前的城市发展定位，决定了能源金贸区在未来大西安城市发展中的领导地位。
从西咸管委会就坐落在此这一点上看，已经可以窥见它的核心地位。
时至今日，能源金贸区以一种核聚变的形式，不断吸附城市优质资源。
12家世界500强企业、16家跨国外资企业、12家国内500强企业、36个重点招商项目...国内外高新金融和科技企业聚集此地。
陕建集团第二总部效果图
阳光城、绿地、陕建、中天等知名房企也纷纷落地，为建设大西安新中心新轴线添砖加瓦，为高净值人群打造舒适生态社区和便利生活环境。
在教育资源方面，能源金贸区也十分给力。西工大附小阳光城分校、沣东第七小学中学（在建）...从幼儿园到中学，孩子的上学问题完全不用发愁。
能源金贸区学校项目设计方案
同时，在天然生态优势的基础上，能源金贸区打造了比肩纽约曼哈顿城市中央生态绿轴，在城市中就可以尽享湿地美景，呼吸纯氧空气。
如果想去西安其他城区逛一圈儿也不用发愁，地铁1号线和地铁16号线（在建）贯穿而过，公交网密布全区域，无论去哪里都超方便。
示意图
能源金贸区的区域价值是有目共睹的，也因此，该区域的土拍价格逐年上升。
就在今年1月底，能源金贸区的一宗优质宅地公开拍卖，其中绿城在与近30家房企的竞争中胜出，以约16044元/㎡的楼面价拿到这块宅地。
现在的能源金贸区，生动诠释了一句话：昨天的我你爱答不理，今天的我你高攀不起！
绿地能源国际金融中心效果图
这片区域从“看不上”到“买不起”，仅仅过了三四年时间。前两年在这里买房的人，现在做梦都能笑醒。
不过这时可能有人会说，规划说得再好，那好歹还有个几年时间才能实现，现在这里已经交房入住的人，照样生活不便利！
其实，已经入住和准备入住该区域的人早都听到了风声，就在不久的将来，这里会有一个名叫沣东·阳光荟的CITY WALK全时生活街区面世，填补目前能源金贸区的商业空白。
这对于周边住户来说，绝对是久旱逢甘露！
03
沣东·阳光荟万众期待
能源金贸区的住户之所以对沣东·阳光荟如此关注和期待，主要有以下几点原因。
第一，这个生活街区是由【阳光城集团】开发的。
目前，阳光城的商业运营已布局全国12座城市，开设22座商业综合体。无论是招商还是商场格调，阳光城做得都十分出色。
从阳光城之前的商业开发、运营项目上可以预测，这个生活街区将会形成良好的商业业态。
第二，沣东·阳光荟的规划十分让人期待。
沣东·阳光荟规划总建面积约4.8万平方米，负一层是约5000平方米大型超市，一层、二层商业聚集，三层至六层为SOHO办公区。
商场的餐饮商铺占比将高达60%，配合多元化商业业态，来这里吃喝玩乐全部都能搞定。
对于将要入住能源金贸区的人来说，沣东·阳光荟无疑会是他们未来经常出没的地方，所以有这么高的关注度也是在情理之中的。
而对于投资者来说，这也是一个难得的好项目。
首先，这里的客群稳定，客流量大。
周边社区林立，约15万常住人口将在该范围生活。其中阳光城打造的社区【阳光城壹号】，目前已交付8个地块，周边约3km范围内还有绿地、中天、山间等社区，这些周边社区为沣东·阳光荟提供了长期稳定的消费客群。
在此基础上，这片区域企业集群、政务聚集、学校众多、旅游资源丰富、毗邻地铁，又为商场带来大量的职场、商务、学生及旅游客群。
示意图，图片来源于Pexels
其次，沣东·阳光荟的主力商铺约30-60平方米，首层层高约5.4米，相对来说小面积商铺的投资门槛更低，超高层高让空间布局拥有更多可能性，更好出租、出售和经营。
更重要的是，沣东·阳光荟填补了这片区域的商业空白。
以沣东·阳光荟为中心辐射周边约3km范围内，目前还没有成熟的商业业态。等沣东·阳光荟开业后，这里将是人流密集的商业中心。
同时，如果因为种种原因错过了买入能源金贸区的住宅，沣东·阳光荟的SOHO将是你绝佳的选择。
依托着能源金贸区政务、商务聚集高地的优势，购买一套沣东·阳光荟的SOHO，无论是出租、做办公区或改造成工作室都可。
更重要的是，SOHO的主力户型面积约36平方米，相对来说小面积投资成本低，与住宅相比更容易“上车”。
示意图，图片来源于Pexels
没来能源金贸区之前，可能有人会对这里节节攀升的房价表示费解；但来过之后，也许你就会明白，为什么那么多人选择在这里买房。
虽然能源金贸区的住宅价格攀升，要够到买房门槛有点困难，但沣东·阳光荟的商铺和SOHO又给了许多人入驻这里的希望。
也许，这将会是人们“蹭”能源金贸区红利的最后时机了。
