推广名：上海中欧街
备案名：上海珠宝中心
项目简介
上海中欧街是上海市政府重点扶持的地标性休闲商业街，定位为“中西融合商业、艺术、 旅游休闲街”，目前已是上海十大网红打卡地之一。
上海中欧街不仅是建筑风格的兼收并蓄，业态布局也是中西融合国际国内品牌汇集，吸引着世界各地的游客前来消费，同时也是中西文化交流、中西国际合作，中西消费融合的场所，成为上海继新天地之后又一个国际化旅游景点式的休闲商业街。
上海中欧街总建筑面积约12万方，是上海新天地的3倍。进入上海中欧街宛如进入一座建筑艺术的殿堂：8-20 公分厚的外墙石材，5 吨重的大铜钟，300 多吨的翡翠原石奠基，1000 多件的手工石雕，30万克翡翠雕的玉佛，60多万斤黄铜雕的200多件铜像，5000 万打造的亚洲罕有的双层琉璃穹顶、估值超过 2.5 亿的世博会展品玉雕耕织图……地面大面积铺设了意大利进口激光拼花大理石，所有栏杆均为净度、密度、硬度达到一级的汉白玉栏杆，更有单体面积达 15000 平米的世界级珠宝主题博物馆……一系列珍贵原料，辅以艺术化的雕琢，上海中欧街震撼着和感动着每一位来者！ 先后被列为上海市闵行区重大项目，被上海市政府列为“上海市工艺美术产业发展三年行动计划”重点项目。
上海中欧街总体量近 12 万方，业态涵盖国际国内一线品牌、时尚百货、中外餐饮、休闲娱乐、艺术会展等。上海中欧街以中西融合的建筑形态及经营业态，使得中外游客、消费者都可以寻找到精神契合点。同时 “旅游”的功能定位不但能让更多海内外游客来到这里，而且通过旅游带动消费，形成具有艺术特色的成熟商圈。
上海中欧街坐落于南北高架浦东延长线浦星路 567 号，是陆家嘴升级版前滩前大门。车行5分钟可达世博园，15分钟可达人民广场、城隍庙、外滩。地铁 8 号线芦恒路站总共有 4 个出入口有 3 个出入口都可直通上海中欧街！正在规划建设中的还有地铁19号线直通上海中欧街，机场联络线在附近设有商务站点，交通非常便捷。 集商业、艺术、旅游休闲为一体的上海中欧街，正在迅速成为上海休闲商业新地标！
上海中欧街市场定位：上海休闲商业新地标！
建筑对标：外滩建筑群
价值对标：上海老洋房
旅游对标：上海新天地
商业对标：上海环球港
地位对标：意大利米兰埃马努埃莱二世长廊
融创地产的副总裁到我们项目来考察时，指着马路对面的房子讲 “100 年后他们的房子没有了，你们中欧街的房子就成为上海最顶级的老洋房，价值最少要比现在翻几倍”
上海中欧街商铺信息
总建筑面积约12万方，由十栋巴洛克风格建筑组成，独栋商业为 4 层，下沉式商业街 2 层，地下车库 1 层，项目顶部鎏金设计意寓金山，东北面引黄浦江活水环抱意寓长久财源广进永不断，十栋建筑为貔貅式排列，北面博物馆为头，1，2，3，5，6，10 栋为身，7，8， 9 栋为尾，西面 1 万多方的园林风景区，组成了金山、银水、绿荫、招财进宝的格局。
独栋商铺面积段2200平至5600平不等，部分楼幢可分割售卖，均有独立产权证；
商业街仅有100多套商铺，面积从45平到260平不等，均有独立产权证；
商铺单价：4-12万不等，一铺一价，欢迎前来参观考察。
商铺销售政策
1、可自营，业态只要符合我们中欧街规划要求，可申请自营。
2、托管经营，托管经营15年，前13年有保底租金。前三年每年6%租金回报，后面10年每年保底8%，超出部分的租金收益与开发商8:2分成（开发商分20%作为管理费用）。也就是说，13年仅租金收益至少98%以上（最多13年内即可收回成本），还不算商业本身的升值。
随着商业的成熟，知名度的提升，地铁交通网络的完善，商业升值不言而喻。
上海中欧街欢迎您~
