陶渊明《归园田居》中写道：“采菊东篱下，悠然见南山”。惬意自在的生活场景往往是我们都市人最向往的，民宿小桥流水的生活场景，带我们走向田园意境中，拥抱大自然。
民宿发展历程可谓是十分迅速，从最初旅游住宿的小众市场，逐渐成为一个以投资回报为主要目的，日益强大的市场。根据《精品民宿调研报告》可以看出，70%民宿投资者以利益为导向，他们最关注的是民宿投资回报率，在最短的时间内如何让民宿获取最大回报，由此可见民宿走向标准化结果是必然的，但标准化更多是体现在硬件设施上，其经营的模式也大有不同。
民宿作为非标准住宿新形态，包括了个体民宿，连锁性民宿，小型精品酒店。在投资做民宿时，民宿选址显得尤为重要！一般民宿会选在旅游景区旁或者商圈中心，这类民宿都具备独特优势，要么自然环境优良，要么极具人文特色。
民宿，也需要体现家的温暖。如今消费者对民宿的硬件设施及服务都提出了更高要求，旅途中的住客希望在民宿获得贴心服务，它必须具备高品质住宿条件，智能家居、民宿配套设施等等。民宿作为个性化产物，在设计上要彰显个性，从民宿整体空间布局，到细节的处理，都要考虑到民宿完整体验性。民宿也可依托当地的旅游资源或人文资源，打造独特特色项目，与其他旅游产品协同、融合和互补。
随着品牌效应日益凸显，拥有连锁化发展实力的民宿将在未来更具竞争力。如果投资者决定开一间民宿，可以先了解民宿市场，根据当地民宿市场情况做选址以及民宿产品定位。经过预算民宿回报能达到多少，多长时间可以获得民宿收益。
