国庆临近，旅游出行市场信心持续提振。日前，文旅部等五部门就边境旅游管理办法公开征求意见，取消边境旅游项目审批，将“旅行社经营边境游资格审批”下放至省级旅游主管部门，并要求放宽边境旅游管制。
有机构分析认为，近期海南三亚等地文旅市场逐步摆脱8月疫情造成的不良影响，全国范围短期未见疫情影响明显扩大。近期的出入境旅游利好又在密集释放，香港机场入境防疫要求改为“0+3”，澳门11月或将放开内地部分地区旅行团旅游。今年底、明年初出入境旅游市场有望迎来稳步复苏回暖窗口期。
受多个利好消息影响，9月26日，A股旅游酒店板块强势拉升，其中，酒店板块龙头君亭酒店（301073）大涨6.54%。9月27日，君亭酒店再度上涨2.76%。
国庆临近旅游市场持续回暖
随着国庆假期的临近以及一系列政策利好的持续释放，近期旅游市场迎来一波快速回暖潮。据了解，之前受疫情影响严重的一些旅游地区已经基本恢复正常，如8月份受疫情影响严重的三亚，目前其全部景区已经有序恢复营业，10家离岛免税店也全部恢复营业，海南省商务厅还在海口、三亚发放7000万元离岛免税、餐饮、零售等消费券促进旅游消费。
同时，全国旅游市场也在快速回温。数据显示，“十一”部分航线经济舱价格已飙至全价。消息面上，携程旅行网数据显示，近期国庆假期旅游预订进入稳定增长阶段，日均订单增速超过30%，周边游、本地游预订正进入升温阶段。同程旅行网报告也显示，近一周国庆假期相关旅游产品搜索热度环比上涨172%，假期出行机票、酒店搜索热度上涨136%。
此外，马蜂窝旅行玩乐大数据显示，过去一周，“十一去哪”搜索热度上涨90%，预计本地游订单量在假期旅行产品中的占比将较去年同期上涨25%。从途牛旅游网最新预订数据来看，北上广以及华东城市市民的本地游、周边游需求更为旺盛，在“2022国庆周边游热门目的地TOP10”榜单中，广州、杭州、南京、珠海、上海、常州、无锡、北京等目的地的热度排名靠前。
国金证券表示，今年中秋国内旅游出游人次、客单价分别恢复至2019年的73%和84%，在疫情企稳阶段，客单价的恢复速度高于旅游人次。预计在去年低基数下，“十一”假期全国旅游收入同比将有明显改善。
业内人士认为，虽然受疫情影响，短程高频、周边深度游等仍是出游趋势，高档酒店、乡村旅游有望保持较快增长，但我国旅游市场在四季度、年底前迎来一个稳步复苏和逐步回暖的窗口期，是完全可以期待的。
酒店业“优等生”表现亮眼
对于国内旅游市场近期的持续回暖，一些券商机构也给出了自己的专业意见。中银证券认为，近期国内旅游业稳步恢复，主管部门释放对出入境旅游恢复的积极信号，文旅行业有望见底回升，建议积极关注文旅行业中受恢复逻辑利好的上下游标的。海通证券则认为，短期出行复苏有利于酒店行业景气度回升，中长期行业供给出清带来连锁化率和集中度提升以及供需格局改善，建议关注酒店板块龙头标的。
当前，新冠疫情侵袭已两年有余，要说对单个行业的创伤程度，酒店旅游业首当其冲。根据各酒店上市公司上半年业绩数据显示，基本全是亏损状态。当然，其中也不乏表现较好的“优等生”，如君亭酒店就成为了A股6家头部上市酒店公司中“唯二”在净利润方面实现盈利的一家公司，上半年公司实现净利润1473万元。
君亭酒店之所以能够取得亮眼业绩，有着与众不同的经营“绝招”。首先在于公司集中深耕长三角等发达地区，目前公司酒店集中分布在华东地区的一、二线经济发达和热门旅游目的地城市，长三角区域开店数合计占80%。根据2021年年报，2021年君亭酒店上海、浙江、安徽地区收入合计占比超94%，布局经济发达地区帮助公司维持了高入住率和房价水平。
此外，君亭酒店的经营模式也体现了公司在行业中的战略前瞻性。公司深耕中高端酒店领域，精细化打磨自身差异化产品。公司坚持直营+委托管理的发展模式，目前直营模式占比高于同行，并计划择机开启加盟模式并布局全国重点区域，较为符合中高端酒店集团的发展规律。
今年年初，君亭酒店还分别以6600万元、1400万元和6000万元收购了浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。通过收购君澜、景澜，公司进一步完善了产品矩阵，覆盖了精选服务型酒店和全服务型酒店及度假村，开启由华东辐射至全国范围的规模化布局。
公司完成对这两家酒店收购之后，开业酒店数也从47家直接跃增至超300家，高端酒店占比跃居全国前列，在度假酒店产品线上一骑绝尘。与之相对应的是，君亭产品线中的“君亭酒店”“夜泊君亭”“Pagoda君亭设计酒店”三大品牌兼并融合城市休闲和文化特色，注重小而美差异化发展。在我国度假酒店行业已迈入快速发展阶段的当下，公司国内品牌地位渐显。
机构看好其未来发展潜力
当然，不能否认的是，新冠疫情反复确实对国内出行限制较大，对酒店行业也造成了重大打击。今年来，尤其是3月中旬后，上海以及华东地区的疫情对君亭酒店的经营造成了直接冲击。但面对突如其来的疫情挑战，君亭酒店积极主动参与了医疗队接待、隔离等业务，既积极履行了企业社会责任，也为疫情期间公司经营带来了有力支撑。
6月份以来，得益于防疫政策趋于常态化，君亭酒店经营也进入了快速修复期。6月至8月中旬，君亭酒店杭州地区门店经营数据持续维持高位，休闲度假产品亦加速恢复。数据显示，公司江山君澜、六安索伊君澜、武功山君澜等酒店半年度GOP（总毛利润）均超过去年同期。
此外，君亭酒店上半年的签约拓店总体也符合预期，直营项目落地有望优化结构、增厚业绩。公司上半年新签约项目38家，其中君澜品牌20家，君亭品牌5家，景澜13家，总体符合预期，下半年在疫情稳定的背景下签约提速，有望达成100家的目标。
为进一步增强发展动能，为未来发展储备充足“弹药”。君亭酒店还于6月7日发布了定增预案，并于8月18日得到深交所受理。根据公告，公司拟定增募资不超过5.17亿元，其中4.64亿元用于新增投资开发15家直营店，5300万元用于装修升级6家现有直营店。具体来看，公司拟于未来3年内，在杭州、北京、深圳、无锡等全国各大核心城市分三批次建设15家酒店，其中第一批建设6家，第二批建设4家，第三批建设5家，均为公司以租赁方式直营中高端精选服务酒店。
从二级市场表现来看，自2021年9月30日上市以来，君亭酒店的表现也绝对是酒店业中的“尖子生”，其股价几乎一直处于持续上升态势，目前相较上市初公司股价早已实现翻倍，某种程度上表明了资本市场对其发展模式的看好。
对于君亭酒店，目前诸多市场机构都给出了看好意见和买入评级。其中，民生证券表示，君亭酒店为聚焦中高端赛段、经营高效的优质酒店标的，收购君澜后突破了规模瓶颈、实现多品牌品类布局，未来两年将进入旗下项目加速开业周期，将持续增厚利润。
东北证券认为，君亭酒店通过并购君澜、景澜突破规模瓶颈、由区域迈向全国，卡位中高端、高端形成差异化品牌矩阵，顺应行业结构升级趋势，未来伴随行业复苏周期启动、旅游度假热度持续上升，公司有望将品牌势能转化为高业绩增长。
