西班牙位于欧洲西南部的君主立宪制国家，西邻葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，地理位置十分重要，国土面积50.59万平方公里，,中等发达工业国（GDP总量世界第13）、欧洲第六大经济体，欧盟和北约成员国,移民不移居，是中国人的特色，对大多数人来说，移民求的是第二身份以及一份遇事能够进退自如的底气，所以多数国人发现原来移民监才是自己迈进地球村的最大阻碍，吸引了众多想办理西班牙移民的人士!
西班牙行政区划等级为自治区/自治市-省-市镇三级，全国共有17个自治区，2个自治市；50个省；8000多个市镇。
马德里马德里位于西班牙中部，是一个单一省自治区；面积8030平方千米，人口650.7万；首府为马德里同时也是西班牙的首都，马德里市正在成为西班牙和欧洲的房地产绿洲，住宅市场价格基本保持稳定。
马德里最抢手的街道之一，也是最昂贵的房产购买街道之一是位于 Recoletos（萨拉曼卡区）的 Salustiano Olózaga，平均价格为 12,000 欧元/平方米，或马德里著名的奢侈品购物街 Calle Serrano （Salamanca 区）和 General Castaños（Justicia 区），价格达到 10,000 欧元/平方米。 在以下街区，如Almagro（Chamberí）、Jerónimos（Retiro）和El Viso（Chamartín），高端房产的价格也超过了8000欧元/平方米。
西班牙买房投资拿黄金签证的政策（注意，黄金签证≠永居≠国籍）。
西班牙购房移民申请条件？
1.年满18岁。
2.无犯罪记录。
3.购买50万欧元以上的房产。
在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产
（1）房产类型：包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可；
（2）可为一套或多套总价为50万欧元。
黄金签证是一种允许长期居留的签证，到一定时间得续签，永居则不用。
之所以很多人把希腊的黄金签证“等同”于永居，是因为它和永居的发放方式一致，5年为一周期发放一次，但拿着黄金签证不能在希腊当地工作，这是与永居不同的地方。
凭借黄金签证可以享受大多数西班牙福利，典型如每年300-400欧就可拥有与当地人同等的医疗，还可报销重大疾病治疗费，购房获得审批后，最快3个月就能拿到永居卡、没有语言关、政府也不要求你证明资金来源，投资房产永久产权，市场需求度高，可依法出租，或永居后出租。
