01.
长江的水很深。嘉陵江的水很深。
果糖湖的水，也很深。
02.
果糖湖是个什么湖？
她的水，究竟有多深？
果糖湖在渝北回兴，当下已是绝对城市核心了。20年前，她还不是那么核心的时候，一枚规模不大但还有点情怀的开发商，在这里拿了块不大不小的地，围绕果糖湖，之前修常青藤人文别墅，另外块地约6万方，闲了很多年，直到最近才开发。
这个最近开发的项目叫：湖上初晴。一个有点诗意的名字。
湖上初晴有好多栋，目前已销罄两栋，约370户。业主拿钱买房，接下来就盼着高高兴兴接房呀，但是，他们发现：
湖上初晴项目出了问题！可能大幅延迟交房！
开发商也出了问题！可能躺平或跑路！
业主慌了。
于是，有业主就找到我们，希望一起来探究事情背后来龙去脉。
结果一探究，我们倒吸一口凉气。
（湖上初晴，原本是个有点诗意的小区。）
03.
业主当下最当心的两个问题：
第一，项目当前被停电处于半停工状态，究竟会延迟多久交房？会烂尾吗？
第二，小区里面那几个铁塔严重影响小区环境，说要拆究竟拆不拆？
通过业主提供的材料，以及我们后来多方打探后，湖上初晴停工真相，
逐步浮出水面。
引发这一切矛盾的导火索在于：一根临时架空联络线，与两个临时铁塔。
但是，这仅仅是表象，后面的故事，让人觉得诡异而可怕。
04.
湖上初晴与旁边两个项目，头顶都有高压线。有高压线自然不能修房子，于是，他们就一起出资，据说高达7个小目标，给电力相关部门，请他们做电网改造。
这个具体成本要多大，哪个收费段位才算公正，估计一般外行也不晓得，特殊行业嘛。反正该收的在收，该给的在给。
电力部门通常不直接来干这个市场的活呀？于是有家国企，以及一个民企，背后同时都是某位长袖善舞的女士，跟开发商常青藤，先后签订了《电力线路迁改工程施工合同》，以及若干个补充协议。协议中可是说得明明白白：施工单位全权负责协调供电等相关部门，制定高压线下地方案，取得高压线下地方案批复并办理相关报建手续，完成入地施工和原有铁塔及架空线路（含过渡设施）拆除。本合同的价款为综合包干总价，无论具体实施方案做任何调整，该合同总价不予调增。甲方不再另行支付乙方完成该工程所需的其它所有费用。
是的，就是签合同时长袖女士高高兴兴宣称的：“交钥匙工程”。
没有金刚钻，不揽瓷器活，你懂的。
长袖女士与常青藤，紧密沟通，经常说现在开发商到处爆雷，你常青藤是不是也很危险，于是，常青藤积极付款，甚至还提前支付了几千万。
结果呢？
结果关键时刻，今年6月下旬，长袖女士代表的电力施工方，告诉常青藤：你那个临时架空联络线及两个临时铁塔，暂时不拆了！
天！
人家花这么多小目标，不就是让你拆吗？
再说，你一天不拆，人家就一天不能正常施工，业主接房怎么办？
05.
接下来，就是业主关心的湖上初晴遇见的两个核心矛盾：
第一个是铁塔与架空线拆除。
第二个是电力开关站建设。
这个故事一般人看起来有点绕，但我们希望能够用相对简单的语言给你描述清楚，看官你耐心看一下。
先说第一个。
湖上初晴头顶高压线，要改造，怎么改造？就是把头顶高压线，安装到地下。施工过程中为了保证高压线路正常通电，就需要搭接临时架空线帮忙。
当时，搭接临时架空线有两处。一处在汽博中心，一处在常青藤地块内。
其中，常青藤地块内的架空线是利用原有的一个老塔和两个临时铁塔搭建的。
根据当时电力相关批复方案，常青藤地块内的这个架空线计划在2022年4月10日搭接，并计划于2022年6月16日拆除。因为当改造完毕，地下电缆通电了，拆除架空线及铁塔，工程就完事儿了。
这也是之前施工合同的应有之义。
但是，真到了合同承诺应该拆除的6月中旬，电力施工方突然叫停了拆除常青藤地块内的临时铁塔和架空线。
可是汽博中心的架空线却是按计划如期拆除了呀！
开发商常青藤慌了。
业主怒了。
举报了开发商，你修临时铁塔，是违规搭建违法的！城管现场检查，果然是违章建筑，就出了行政通知：赶紧把架空线剪掉，塔拆掉！
开发商不敢违背重庆地方相关部门意见，拆除了部分架空线及一座临时铁塔。结果呢？电力施工方很多人上前阻止，双方还发生小摩擦。电网直接把项目施工用电切断，工地便处于半停工状态。
你说，你一个施工单位，居然胆敢公然对抗相关职能部门权威通知，
胆不胆大？
据说慌得一逼的开发商找到第三方专业电力设计单位，就要弄明白：你修没修开关站，是不是就一定要用我湖上初晴头顶这个临时铁塔与架空线？
这家设计单位现场勘测深入调查之后，分析各类原因，得出五个结论，包括解决方案，每个结论都是：常青藤地块的临时线路，不用保留！
总结一下：
不管是第三方电力设计单位，还是重庆相关职能部门，他们分别从专业角度、法律角度、行政角度都明确得出结论，你常青藤湖上初晴头顶这个临时线路，可以拆，必须拆。
那么，电力施工为何坚决不答应呢？
（第三方电力设计单位专业结论非常重要，请你认真看下。）
（权威部门的行政文件，有的人也敢公然对抗？）
06.
湖上初晴业主了解到，电力相关方面意思是：
因为开关站没修，所以要用这个临时架空线备用。
业主很生气，找开发商理论，人家电力修开关站是大事呀，你为何不配合支持？
开发商常青藤也喊冤呀。他们说了几点理由：
第一。2018年以来，双方签订了主合同和若干个补充协议（最近一个补充协议是2022年4月2日签订的），双方约定的核心合同内容是经过迁改，在约定的工期内把常青藤地块内的铁塔和架空线路拆除，既然修开关站是整体迁改方案落地所不可分割的一部分，其造价已含在合同总价中。拟建的开关站位于离常青藤4公里外的环山变电站，又不是单为我一个地块服务的，我一家小企业也无能力去监管其工程进展情况。况且在施工全程，电力施工方也没有做任何关于未修开关站会保留我地块内架空线的风险提示。
第二。国网2022年3月28日《关于220千伏坪人南北等线路迁改方案复核的批复》，文件全文均无保留常青藤地块内架空联络线的要求。
第三。第三方鉴定机构结论也很明确。即便未修开关站，迁改前后的线路运行方式是一致的，线路运行的安全性与改迁之前相当，不需要保留常青藤地块内的架空联络线。即便在最不利情况下，2条回路同时失电，也有在汽博等处搭接联络线作为解决方案。
开发商所述理由是否成立，业主们希望有关部门能认真核实。
如果开发商说法成立，业主们认为，这是电力施工方把钱收得差不多之后，留个尾巴好临时发难！
那么，临时发难的目的是什么呢？
一个字：
钱。
有业主私下听说，电力施工方希望再以莫须有的开关站名义，收取0.7个小目标。但是，这一说法，目前没得到证实，听说而已。
君子爱财，你得取之有道是不是？
（业主找到了电力方面明确答应拆除过渡线的文件。）
（就是上面这两个铁塔，严重影响施工交楼。）
07.
小时候，我家可是通电了的，有电灯，有电扇。
爸爸告诉我，人体能承受的电压只有30多伏，而电线里面的电有200多伏，所以，千万不要用你的小手，直接去触电。
因为，电就像老虎。电老虎。
我爸爸还给我讲过麻老虎的故事，麻老虎，要吃人。
08.
湖上初晴目前卖了两栋高层，因为地拿得非常早，地价就很低，备案价今天而言，可以说是相当低了，1万3的样子，所以，卖得就非常好。两栋370户，全卖出去了。
如你所知，开发过程都是环环相扣的，你通电这里扯皮扯一天，未来大概率就会延迟交房一天。你现在这里扯皮已扯了两个多月了，未来是否会延迟两个多月？
更让他们不安的是，如果开关站修他个两年三年，这房子还能接得到吗？
遥遥无期啊。
370户业主，心头慌呀！
最近，他们叫湖上初晴小区，不叫湖上初晴，而戏称“埃菲尔铁塔网红小区”！
业主们还关注到最上头的一份文件。
（保交楼是民生大事，千万不要随意阻挠！）
09.
2022年7月28日，最上头会议指出，要全方位守住安全底线。要稳定房地产市场，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼，保民生。
请注意，这是上头首次，正式明确提出保交楼。可见当下严峻形势，以及相关态度。
湖上初晴业主讨论说：
你个别单位个别人明目张胆阻扰正常民生交楼，胆大包天，意欲何为？
（湖上初晴，延迟交楼遥遥无期。）
10.
目前好消息是，渝北相关方面，高度重视。
已积极召开了两次协调会。
并将继续深入调解。
11.
天有点热，即便嘉陵江上开摩托，我们都能遇见。
湖上初晴那370户业主那点情况，不过小事一桩。
果糖湖，仅仅是一个很小的，不受人关注的湖。
可是，她像一只水汪汪的眼睛，
望着天空。
