8月27日，北师大房地产研究中心主任董藩提出“农民县城买房，开车回村种地”等相关言论引发热议。
有网友认为他不熟悉农民、不懂农村。
27日下午，董藩在个人视频账号上针对网友的质疑声做出回应，他表示：“如果农村的生产经营不受影响，我还是主张农民到县城去住的，可以享受城市文明、现代文明。”
在县城里，家庭成员可以享受到更好的教育、医疗等公共服务，能接收到更多的信息，增长见识，和农村的环境完全不一样，这对提高农民的个人素质是非常有必要的。
有网友质疑农民买得起车吗？农民付得起汽油钱吗？我现在就统一回答各种质疑：
第一、我从小在农村长大，现在有时候也去农村，我对农村和农业基本都是熟悉的；
第二、农民住在县城，开着车去种地已经很常见了，县城周围20公里范围内的农村都可以这么做，开着车十几分钟到半个小时就解决问题了；
第三、开着车去种地，可以开着农用三轮车、四轮车、皮卡车，我说的不是农民要开着奔驰、宝马去种地；
第四、这些农用三轮车、四轮车一般也就是四五千块钱到一万块钱之间的价格，皮卡车也就是五六万。很多农民已经这样做了，这样农民才可以增加更多的收入；
第五、农活是有季节性的，农忙时到地里耕种，农闲时在城里打工和做点小买卖，这是很常规的生活方式，很多农民已经这样做了，这样农民才能增加更多收入；
第六、说一下农民到县城住能不能买得起房的问题。
除了一些发达的县城之外，大部分县城的房价每平方米在1500元到3000元之间。如果两室一厅70平方米的房子其实在10万到20万元之间。
现在农民买房也可以贷款，首付才三、五万，有些地方还给农民买房有补贴。
他表示“所有骂我的人，有些人是真的不懂农民和农村，有些是明显地排斥农民，不希望农民进城，有些人可能是将对社会的不满发泄到我这个观点下面了。”
“我一直主张积极推进城镇化和农业现代化，主张农民进城享受现代城市文明，主张要让农民的孩子享受到好的教育，我觉得我才是农民的贴心人。”
有网友发现，该专家的微博、今日头条等账号目前因为违反相关规则，已处于禁言状态。
据悉，董藩的个人认证显示：经济学家，北师大管理学院教授、博导，北师大房地产研究中心主任。
27日，董藩的相关言论引发热议，网友表示“建议专家不要建议”。
据中新经纬援引凤凰网视频报道，董藩还建议还贷时间延至40年，退休也能继续还，可以采取降低首付的比例、前五年只还利息等措施。
董藩指出，可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。
他表示年轻人在初期买房的时候，还款压力比较大，建议“前五年他只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000，五年后他一万三四很正常，那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。
董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻，退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。
“比如说你现在挣一万元，退休的时候可能只剩六七千元，但是等你退休的时候，三四十年后，你的贷款占你的收入百分比已经很少很少了。”
“十分之一、八分之一都不到，因为这些年收入是在增长的，而你的还款是在下降的。”
对此，不少网友并不认可，认为并没有解决买房的根本问题。
【来源：九派新闻综合中新经纬、凤凰网、当事人视频账号等】
