美国房租创历史新高 曼哈顿8月租金突破4200美元 一年涨27%

旅游 华尔街见闻 2022-08-30 07:42

原标题:美国房租创历史新高 曼哈顿8月租金突破4200美元 一年涨27%

美国房租高烧不退,再次刷新历史最高价格。美国超半数城市的租金出现两位数上涨,部分城市的涨幅超过30%。

Zumper全国租金指数显示,新上市一居室住宅的全国租金中值目前为1486美元,超过上个月触及的纪录高位,比2021年8月上涨11.8%。

寸土寸金的纽约仍然称霸房租榜单,其房租平均水平在8月再次创下历史新高,从疫情时期的低点一路飙升至每月3930美元。在纽约5个行政区中,曼哈顿区房租最高,月租金高达4212美元,比去年上涨27%;相比之下,史泰登岛的一居室租金中值仅上涨5%,至1582美元。

在美国的主要大城市中,仅有艾奥瓦州得梅因和俄亥俄州克利夫兰的房租下跌,同比跌幅分别为12%和5.4%。不过,部分“阳光城市”出现降温迹象,比如田纳西州的纳什维尔和孟菲斯、佛罗里达州的劳德代尔堡和圣彼得堡均环比下降。

此外,曾经房价高速增长的迈阿密虽然租金继续攀升,但其增速已经显著下降,目前同比上涨34%,但环比仅上涨0.8%。华尔街见闻稍早前文章也提及,分析人士发现,过去一个月有12个市场的绝对租金下降,是2020年以来的首次。迈阿密是租金下降最快的城市,7月份平均租金下降了11美元,另外有五个市场的租金在过去30天里没有变化。

Zumper首席执行官Anthemos Georgedes在报告中表示:

多年来,我们看到Zumper用户在面积、位置、设施和室友等方面做出让步;最近,我们发现有些人在寻找租得起的房子时变得很有创意。许多租房者正在选择通过短租方式暂时安身,特别是在他们无法负担高昂的押金和入住费的情况。

华尔街见闻此前提及,在过去一年中,美国租房需求日益上涨,随着疫情好转,人们返回大城市工作,一些住房供应短缺的地区租赁需求激增。

其次,由于美联储大幅加息,抵押贷款利率以数十年来最快速度上行,许多准购房者纷纷退回租房市场,令这场危机雪上加霜。

此外,StreetEasy在7月报告中提及,美国租房市场在疫情早期曾出现疲软,租金水平处于低位,因此在今年二季度房东希望积极上调租金,从而弥补此前他们在疫情期间提供的房租折扣。

显示全文
返回首页 分享到微信 分享到微博

相关推荐

察哈尔广场太极拳晨练《2022年六一儿童节活动片段》往日时光

往日时光SH
今天 9:17

甘肃的这一座桥很霸气,全国仅有一座:大西北上镜率最高的桥之一

甘肃的这一座桥很霸气,全国仅有一座:大西北上镜率最高的桥之一 甘肃的这一座桥很霸气,全国仅有一座:大西北上镜率最高的桥之一 甘肃的这一座桥很霸气,全国仅有一座:大西北上镜率最高的桥之一
苏丹卿
今天 9:15

小长假自驾去房山串门,路边柿子红满枝头,饭桌上的大饭包比肉香

小长假自驾去房山串门,路边柿子红满枝头,饭桌上的大饭包比肉香 小长假自驾去房山串门,路边柿子红满枝头,饭桌上的大饭包比肉香 小长假自驾去房山串门,路边柿子红满枝头,饭桌上的大饭包比肉香
好吃嘴
今天 8:52

贵州铁索桥火了,长285米无桥墩,过人过车不费力但有点晃

贵州铁索桥火了,长285米无桥墩,过人过车不费力但有点晃 贵州铁索桥火了,长285米无桥墩,过人过车不费力但有点晃 贵州铁索桥火了,长285米无桥墩,过人过车不费力但有点晃
旅行密码屋
今天 8:42

陕西超美黄土高原,有鬼斧神工的千沟万壑,鬼吹灯在此取景!

陕西超美黄土高原,有鬼斧神工的千沟万壑,鬼吹灯在此取景! 陕西超美黄土高原,有鬼斧神工的千沟万壑,鬼吹灯在此取景! 陕西超美黄土高原,有鬼斧神工的千沟万壑,鬼吹灯在此取景!
贺贺-贺小唏
今天 8:26

刘禹锡在洞庭湖写下姊妹篇,前无古人后无来者,诗情画意传唱千年

刘禹锡在洞庭湖写下姊妹篇,前无古人后无来者,诗情画意传唱千年 刘禹锡在洞庭湖写下姊妹篇,前无古人后无来者,诗情画意传唱千年 刘禹锡在洞庭湖写下姊妹篇,前无古人后无来者,诗情画意传唱千年
小话同学话诗词
今天 8:2

一方美食展一方文化,穿梭榕城大街小巷,寻找最地道的福州味儿!

一方美食展一方文化,穿梭榕城大街小巷,寻找最地道的福州味儿! 一方美食展一方文化,穿梭榕城大街小巷,寻找最地道的福州味儿! 一方美食展一方文化,穿梭榕城大街小巷,寻找最地道的福州味儿!
好吃嘴
今天 8:6

苏州这座水中生长出来的古镇,诉说着千百年来“人家尽枕河”传奇

苏州这座水中生长出来的古镇,诉说着千百年来“人家尽枕河”传奇 苏州这座水中生长出来的古镇,诉说着千百年来“人家尽枕河”传奇 苏州这座水中生长出来的古镇,诉说着千百年来“人家尽枕河”传奇
摄影纪实
今天 1:9

跟随卫星,俯瞰希望的田野

跟随卫星,俯瞰希望的田野 跟随卫星,俯瞰希望的田野 跟随卫星,俯瞰希望的田野
光明网
昨天 20:15

这个夏天,一定要带上ta来洞头看一次日落吧,懂得都懂

这个夏天,一定要带上ta来洞头看一次日落吧,懂得都懂 这个夏天,一定要带上ta来洞头看一次日落吧,懂得都懂 这个夏天,一定要带上ta来洞头看一次日落吧,懂得都懂
旅行播报
昨天 19:3

昆仑山下现不冻温泉 宛如蓝宝石落人间

昆仑山下现不冻温泉 宛如蓝宝石落人间 昆仑山下现不冻温泉 宛如蓝宝石落人间 昆仑山下现不冻温泉 宛如蓝宝石落人间
中国新闻网
昨天 18:34

没有尊严的火山,地表高温度达600℃,却被当成烧烤炉子

没有尊严的火山,地表高温度达600℃,却被当成烧烤炉子 没有尊严的火山,地表高温度达600℃,却被当成烧烤炉子 没有尊严的火山,地表高温度达600℃,却被当成烧烤炉子
晞雨凝香
昨天 18:32

露营越来越火,这些风险你知道吗?

露营越来越火,这些风险你知道吗? 露营越来越火,这些风险你知道吗? 露营越来越火,这些风险你知道吗?
两广大地那些事儿
昨天 17:5

经典音乐收藏《朝鲜族长鼓舞》往日时光

往日时光SH
今天 9:9

新疆铁门关市山环水绕尽展新颜

新疆铁门关市山环水绕尽展新颜 新疆铁门关市山环水绕尽展新颜 新疆铁门关市山环水绕尽展新颜
中国新闻网
昨天 17:51

温州洞头旅游,韭菜岙沙滩,海上活动太好玩了

温州洞头旅游,韭菜岙沙滩,海上活动太好玩了 温州洞头旅游,韭菜岙沙滩,海上活动太好玩了 温州洞头旅游,韭菜岙沙滩,海上活动太好玩了
乐玩日志
昨天 16:28

游客注意啦,四川达州主城区文体旅游场所暂停营业

上游新闻
昨天 16:20

京北草原的梦想之旅,距离北京最近的草原风光

刚行路上
今天 0:58

昆仑“女神”杨丽,独守新藏线20年,沿路军车都向她鸣笛致敬

昆仑“女神”杨丽,独守新藏线20年,沿路军车都向她鸣笛致敬 昆仑“女神”杨丽,独守新藏线20年,沿路军车都向她鸣笛致敬 昆仑“女神”杨丽,独守新藏线20年,沿路军车都向她鸣笛致敬
醉翁谈古
昨天 16:11

当年红透泰国的人妖皇后,被中国土豪小伙娶走后,如今过得怎样?

当年红透泰国的人妖皇后,被中国土豪小伙娶走后,如今过得怎样? 当年红透泰国的人妖皇后,被中国土豪小伙娶走后,如今过得怎样? 当年红透泰国的人妖皇后,被中国土豪小伙娶走后,如今过得怎样?
古今妙谈
昨天 16:9