今日（8月30日），深圳市规划和自然资源局发布2022年第三批次居住用地挂牌出让公告。据公告，第三批次居住用地将于9月28日挂牌成交。第四批次初步计划于九月底或十月份集中发布挂牌出让公告。
具体来看，本批次7宗居住用地总用地面积约49.51公顷，总建筑面积约122.10万平方米（其中初始建设公共住房总建筑面积约39.91万平方米），挂牌起始总地价约117.97亿元。分区域来看，本批次供地未涉及南山、福田、龙岗等地，地块位置涵盖宝安区（1宗）、龙华区（2宗）、光明区（1宗）、坪山区（3宗）共4区。
从建成限售价来看，龙华宗地普通商品住房平均销售价格不高于53600元/㎡（其中一宗为安居商品房用地，平均销售价格不高于26800元/㎡），为建成后可销售单价最高的地块，另外坪山有两宗地限售价不高于3.53万元/㎡，为7宗地中建成后可销售单价最低的地块（除龙华安居商品房用地）。
2022年第三批次居住用地出让基本情况
深圳市规划和自然资源局表示，本批次继续坚持房地联动，明确普通商品住房的最高销售限价，继续沿用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，初始建设公共住房、竞价达到地价最高溢价后竞建设保障性租赁住房。与前两批次相比，初始建设的公共住房类型除了保障性租赁住房、公共租赁住房外，还增加了安居型商品房。
南都·湾财社 孙阳
