在贵港市,哪个乡镇(非市区或者县城所在乡镇)实力超牛,那地处桂平和平南两个市县之间的木乐镇绝对是排头兵了。木乐镇实力超牛,主要就是它有一个产业是广西都有名的,那就是服装产业,木乐镇曾被授予“中国运动服饰智造小镇”“中国休闲运动服装名镇”和“广西休闲运动风采体育小镇”等荣誉称号。整个贵港市的服装产业的主要聚集区,就是在木乐镇。据说,木乐镇有“小香港”的美誉,因为服装产业的发展带动了木乐镇其他产业的发展,这就包括房地产,木乐镇建了许多二三十层的住宅楼,这个在广西很多乡镇都是难见到的。
木乐镇实力这么强,那么木乐镇的房子贵不贵呢?7月9日,木乐镇一栋民房被拍卖,价格却有点便宜了。成交价才三百多万。
成交价三百多万,看似很高了,但是这栋民房可不小。民房在木乐镇木乐村圩底垌,总层数为7层,宗地面积为360.00㎡,总建筑面积为2658.91㎡。
不过建筑面积中,有产权证的是1-5层的2007.36㎡,6-7层是无证的,建筑面积为566.95㎡。房屋一层权属人已出租给承租人作为服装店经营使用,但承租人并未提供相关的租赁合同,二层以上是否存在租赁不详。所以,房子还是存在一定的不确定性。
最终这栋民房以起拍价350.9万元进行拍卖,只有1人报名竞争,这个人也是以底价拿下这栋超大的民房,按照有权的建筑面积2007.36㎡来计算的话,每平方只要1748元,非常便宜。而这栋民房的评估价是有626.5986万元的,相当于5.6折卖出去了。
值得注意的是,这是这栋民房第三次拍卖,第一次拍卖的时候,起拍价是438.62万元。