讲到文旅盘，人们第一印象会想到海南和云南，讲到北方乃至外地很向往的候鸟式旅居地产，我们会不约而同想到三亚。
十年前，东北大妈唠嗑中最引以为豪的一句话是“冬天我们家要去海南，我海南有房子”当然殊不知房子在海南什么位置，是不是海景房，毕竟海南是一个省。
现在，会有一种人群目光独到地说出“我想买个海景房”“我们要去阳江海陵岛看房子”
若干年后，这群人会很自豪地说出“我在广东海陵岛有个海景房，有空就回去住住假”这个时间不只是夏天或者冬天，而是一年四季！
阳江海陵岛，享有"南方北戴河"和"东方夏威夷"之美称，被誉为一块未经雕琢的翡翠。全年日照时间长，年平均气温22.8度，年晴天数310天，四季分明，气候宜人，是旅居生活的理想地方。
随着海南的限购和价格的居高不下，最近两年来非常多的外地客户会想到来
广东海陵岛，这是为什么呢，到底海陵岛对比海南优势有哪些？
Round 1
政策PK
海南岛
政策的扶持对海南岛的旅游地产发展起到重要的扶持作用。从1987年开始，国家不断出台的海南筹划方案及经济扶持措施、旅游地产，休闲度假区，旅游设施及大批的酒店落成，基础设施以及配套的完善，更拉动了海南的旅游业的起步。
海陵岛
政府大力发展海陵岛旅游业，将海陵岛打造成为“国际生态旅游岛”。目前海陵岛在建重点旅游项目20多个，总投资近400亿元，力求将海陵岛打造成为集休闲娱乐、旅游度假、海洋运动等多功能于一体的自然奢华型亚热带海滨新城和广东省滨海度假胜地。
PK结果：政府对海陵岛的发展从政策扶持及经济支撑出发，双管齐下，大力支持海陵岛的旅游业发展，贯彻实施将海陵岛打造成为“国际生态旅游岛”的发展战略，同时招商引资400亿进驻海陵岛、大力规划“滨海新区”。相比海南岛，政府的扶持力度毫不示弱。
Round 2
资源PK
海南岛
海南岛作为“中国的十大宝岛之一”，地理位置优越，环境优美，拥有得天独厚的热带气候、海岸线以及温泉等旅游资源,著名的滨海旅游城市三亚，海南岛内的著名景点：亚龙湾、天涯海角等景点资源，具备了良好的旅游地产条件基础以及旅游项目基础。海南省旅游资源分布不均，
海陵岛
海陵岛享有“南方北戴河”和“东方夏威夷”之美称，连续被“中国国家地理”杂志社评为“中国十大最美海岛”和“中国十大最美宝岛”之一。海陵岛先后获得了国家级中心渔港、国家5A级海滨旅游风景区等国家级荣誉称号，国家水下考古基地、国家沙滩排球训练与比赛基地等国家项目也相继落户海陵岛。
PK结果：相比海南岛，海陵岛兼备了国际旅游岛所有的温润的气候条件、海岸线资源、山景资源及温泉资源，同为中国十大宝岛之一的海陵岛毫不逊色。
Round 3
交通PK
海南岛
由于海南岛特殊地理位置，到海南仅有飞机、轮渡两种交通方式，节假日和旅游人流高峰期，往往就会被堵在岛上，仅往返机票就要好几千到一两万都有，甚至一票难求，轮渡需要等，交通方式选择较少，旅游体验感一般，交通费用高等，虽有美景，却无心欣赏。
海陵岛
海陵岛地理位置优越，临近沈海高速、西部沿海高速、罗阳高速，同时快速接驳广佛、深圳等珠三角城市。2018年7月1日开通的深茂高铁跟10月23日开通的港珠澳大桥，缩减珠三角到阳江的时间，将实现珠三角1小时高铁生活圈。阳江机场正在扩建当中，珠海机场—海陵岛大巴专线也运行当中。
PK结果：海陵岛交通便利，深茂高铁、粤港澳大桥直达珠三角城市群。相比海南，海陵岛的距离更短，交通更便捷，与珠三角乃至全国的城市通达性更强。并且，海陵岛可实现“5+2”生活模式，是常住型旅游城市。
Round 4
房价PK
海南岛
宏观经济的发展拉动了海南旅游业的发展，同时吸引了大批品牌开发商的进驻，富力地产、雅居乐、中粮地产等大企业逐渐成为海南地产的中坚力量，海南房地产进入了大企业竞争的时代。尤其在2010年国际旅游岛的规划下，海南岛的房地产市场更出现了发展的高潮。2013年，海南房地产开发市场取得开门红，投资力度加大的同时，销售额也获得了突破。
海陵岛
海陵岛在2015年起步初期，整体均价6000元/㎡，经过4年，现在整体均价12000/㎡，岛内靠近海景的最高价格18000元/㎡，三年增长率200%。目前岛内在售楼盘主要有三大项目万豪海陵湾1号、龙光御海湾和敏捷黄金海岸，且政府为了保护岛内的资源，明确规定未来不再批复海岸线用于房地产的开发，因此，未来10年内岛内能拥有海景资源的房源将非常稀缺，升值空间巨大。
PK结果: 海陵岛现在入手门槛低，升值空间更大，毕竟从1万涨到3万和从3万涨到10万，您觉得哪个更加容易实现呢！
