远山如黛，稻田入画。
10月1日，江津区先锋镇保坪村，一排排“圣托里尼”风格的白色洋房前，不少慕名而来的游客忙着拍照“打卡”。这些白色洋房，就是当地创丰雨仙农谷观光休闲农业基地新晋的网红项目——悬崖酒店。
“多亏我们村的驻村律师，帮我们解决了资金缺口问题，等装修完，悬崖酒店一定能如期开业！”创丰农业公司负责人李勇笑着说。
律师牵线资本进村
解项目“燃眉之急”
李勇介绍，创丰雨仙农谷观光休闲农业基地位于距离江津城区十余公里的保坪村。2021年初，江津区政府、江津现代农业园区在此重点打造“雨仙农谷”项目，示范片区逐渐建成了亲子活动区、花卉作物区、养生运动场、娱乐牧场区等项目。
“前期投资了近6000万元，可临到重头戏——悬崖酒店项目，钱没了！”李勇说，雨仙农谷项目总体规划面积5000亩，今年初资金出现短缺，眼看酒店的基础设施、主体施工即将完工，装修资金却没了着落。
伟豪（江津）律所党支部选派的驻村律师程伟，很快了解到雨仙农谷遇到的难题。“乡村振兴，离不开田园综合体这样的好项目。”随后，程伟将这一难题反馈回律所。律所党支部负责人与事务所合伙人在充分了解项目情况后广撒“英雄帖”，引起上海一家投资公司的注意。
程伟说，为服务好招商引资，他们专门组建了一支由党员律师牵头的团队。由于疫情原因，双方大部分时间只能通过线上沟通。期间，律师们不断对合作的可行性进行分析，并梳理出合作中承担的责任义务和需要规避的风险。
最终，在律所党支部的协助下，经多次谈判，江津区现代农业园区发展中心、重庆创丰农业与这家投资公司签订《乡村振兴示范项目投资协议书》，确认对该项目计划投资约20亿元，并进一步明确了项目建设内容及时序、各方权利义务等。
“如今，为了如期开业，我们正加快建设进度，基地变化‘一天一个样’。”李勇说，资金到位后，项目就有了盼头。
律师助力土地流转
促成村集体村企村民“多赢”
今年50岁的魏远荣，是江津区保坪村人，如今在雨仙农谷的餐厅做服务员。
“回到自己家乡工作生活，收入还比在外打工多了些。”说这话时，魏远荣满脸的满足。而在半年前，魏远荣对雨仙农谷的态度却截然相反。
“我长期人在外地，土地流转了，要是收不到钱怎么办？”春节期间，在外务工的魏远荣返乡听说雨仙农谷正进行土地流转谈判，当即表示拒绝。项目工作人员数次上门沟通，都吃了“闭门羹”。
“村民有这样的疑虑，我们能理解。”村干部给君策律所党员律师周佑兴打电话，请他来帮忙做工作。翌日，周佑兴来到魏远荣家。
“魏大姐，土地流不流转出来，肯定由你说了算。我是来跟你聊聊相关的法律规定。”周佑兴的这句话，让魏远荣放下了一些戒备。
周佑兴从《农村土地经营权流转管理办法》和《民法典》中的法条说起，详细地介绍了土地流转过程，作为受让方能享受到的权利，以及遇到承租人违约时如何维权。
“打造这个项目时，政府和企业就有优先雇佣当地劳动力的考虑。”周佑兴说，如果能留在家乡就业，魏远荣的担忧自然就消除了。
根据魏远荣的需求和工作经验，经过面试，魏远荣应聘到了项目下的餐厅工作。打工的问题解决了，魏远荣这才放宽心办理土地流转的事，与企业签订了土地流转合同。
截至目前，雨仙农谷项目已顺利流转土地1800亩。江津区司法局相关负责人表示，土地经营权流转是发展现代农业的必由之路，律师进村充分发挥专业优势，让村集体、村民以及项目企业三方的合法利益都得到了保护。
遇事找法
成为村企和村民的普遍共识
“通过律所党支部选派驻村律师介入，引导村民与村企依法解决矛盾纠纷，效果十分显著。”江津区司法局相关负责人说，如今，遇事找法，已成为江津村企和村民的普遍共识。
据了解，去年以来，市司法局、市律师行业党委以保障乡村基本公共法律服务需求为重点，深入开展“村所党支部‘双百’结对服务，助力乡村振兴”活动，遴选100余个党建优的律所党支部结对100个乡村振兴任务重的镇村党支部开展法律服务，结对江津区先锋镇保坪村党支部开展法治进村活动。同时，律所组织律师下乡，为乡村企业、专业合作社、集体经济组织开展“法治体检”，从而有效激活乡村闲置资源，助力乡村振兴，共建法治乡村。
此外，市律师协会还选取4个区县5个乡镇打造法治乡村示范点，组建“重庆市乡村振兴法治护航法律服务团”，完善“重庆市乡村振兴法治护航法律服务室”，举办“法治护航乡村振兴研讨会”等活动，多元化宣传法律知识，进一步推动法律服务典型示范工作。
