孟夏之日，天地始交，万物并秀，珠江两岸生机盎然。港珠澳大桥宛若一条巨龙划过夜空，香港双层巴士穿梭在粤港澳大湾区地标建筑间，粤剧花旦、梅花桩舞狮等熟悉的人文景象交相辉映……
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作为世界级湾区的后起之秀，粤港澳大湾区后劲十足。在我国改革开放的版图上，这里是开放程度最高、经济活力最强的区域之一。
近日，广东省新闻办召开发布会，晒出粤港澳大湾区建设成绩单。2021年粤港澳大湾区经济总量约12.6万亿元人民币，比2017年增长约2.4万亿元。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确指出，香港、澳门、广州、深圳是粤港澳大湾区的4个中心城市。其中，香港的定位主要是巩固和提升作为国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽的地位，推动金融、商贸、物流、专业服务等向高端高增值方向发展。
粤港澳大湾区的发展规划给香港带来了前所未有的广阔发展空间，是香港必须抓住的历史机遇，也让更多的目光聚焦到了香港。
随着疫情的缓和，香港的旅游限制逐步放宽，与内地的通关进程有望重启。
日前，一项由NielsenIQ（尼尔森爱科）进行的大型调查结果显示，受访的粤港澳大湾区九个内地城市旅客中，有76%希望在通关后访港。在香港消费购物，享受特色美食，欣赏独特美景，约上三五好友玩上几天，将再度变成很多大湾区游客的“心头好”。
如果现在你来香港，会去哪里吃喝玩乐呢？
最近有一个备受瞩目的 大型一站式零售娱乐商业新地标——“11天空”，毗邻香港国际机场及港珠澳大桥，是航天城内重点综合式发展项目，由新世界发展旗下K11负责运营，业内人士预测，该项目会为香港经济复苏注入新的动力。
香港营商环境优势独特 机遇无限
湾区观澜，感受速度与激情；临海听潮，感知现在与未来。
国家“十四五”规划纲要明确提出，支持香港参与、助力国家全面开放和现代化经济体系建设，打造共建“一带一路”功能平台。
当下， “1小时生活圈”基本形成——轨道上的大湾区加速驶来，干线铁路、城际铁路、城市轨道交通、有轨电车“四网融合”，高速路网跨江达海，越织越密，加速了包括香港在内的11个粤港澳大湾区城市的深度融合。
根据2021年香港特区政府发布的《香港营商环境报告：优势独特 机遇无限》，多位专家表示，目前香港经济发展已重回正轨，香港的营商环境仍是世界最佳，香港仍然拥有最好的商业基础。作为自由港的香港依然具有诸多优势，包括法治、开放以及能干的精神等，这些优势仍然非常活跃，而且不断向前发展。
良好的营商环境孕育了优质的企业。
提及香港的新世界发展有限公司（香港股份代号：00017），估计很多人都不会陌生，新世界于1970年成立，1972年在香港上市，为香港恒生指数成份股之一。集团业务包括物业发展、物业投资及投资、建筑等。
“11天空”由新世界发展旗下K11负责运营，这一全新目的地集零售娱乐休闲、医疗健康及金融服务于一身，也是航天城的重要组成部分，总投资额高达200亿港元，将从今年年中分阶段亮相。
也许人们对于航天城还不太了解，2016年10月17日，香港机场管理局公布“SKYCITY航天城”发展计划，该项目位于机场岛，占地约25公顷，结合购物商场、娱乐设施、餐饮场所、酒店和办公大楼。
香港素来被中外游客称为“购物天堂”，拥有各式各样的露天市集、充满奇趣的夜市和琳琅满目的豪华大型商场，且取价公道，货品林林总总、应有尽有，令人目不暇接。香港几乎是内地游客出境购物的首选地，2003年7月，香港对内地开放自由行后，内地游客赴港更加便利，赴港人数不断攀升，2013年已超过4074.5万人次，购物更是成为赴港旅游中必不可少的内容。
不久前，“11天空”委托市场调查公司NielsenIQ（尼尔森爱科）对粤港澳大湾区9个内地城市，以及亚洲区内短途市场旅客进行大型调查。调查结果显示， 在通关后有意访港的受访者中，95%欲到访“11天空”，并有近半受访者表示，“11天空”将成为其访港旅途第一站。同时，约95%的亚洲区内短途市场受访者表示，愿意于通关后到访“11天空”。该调查反映了“11天空”对中外旅客的吸引力，“11天空”或许会对提振香港疫后经济发挥重要作用。
调查显示，除了观光娱乐、购物及享用美食等消费需求，内地受访者对香港的专业服务亦有显著需求，其中对 美容服务最感兴趣，粤港澳大湾区内地城市、北京及上海受访者对美容服务的需求分别达41%、40%及56%。其他最受到普遍关注的专业服务依次为 银行及财富管理服务、医疗健康服务。
▪ 在财富管理方面，粤港澳大湾区内地受访者对基金及港股投资、人民币及港元储蓄，以及保险较感兴趣；
▪ 医疗健康服务上则对身体检查、皮肤科治疗及牙科治疗较感兴趣。此外，激光矫视、产前检查等较专门的医疗服务，亦受部分粤港澳大湾区内地受访者欢迎。
此次调查结果反映出粤港澳大湾区内地居民对香港零售、娱乐及专业服务的热切需求，虽然疫情影响通关，但大湾区内地居民访港的意愿依然强劲。此外，香港已经多年没有新的大型旅游景点或娱乐项目了，当航天城、“11天空”等陆续落成，或将成为粤港澳大湾区休闲娱乐的强心剂。
设立粤港澳大湾区全新零售商业综合体
那么，“11天空”到底有何魔力呢？除了天时，还有地利与人和。
“11天空”地理位置优越，与香港国际机场无缝连接，毗邻港珠澳大桥以及屯门至赤鱲角连接路，服务范围辐射粤港澳大湾区其余十个城市，商业发展潜力巨大。
项目将服务每年约7000万经过香港国际机场的旅客，和粤港澳大湾区约8600万常驻人口。旅客可以于出发前提前到“11天空”轻松享受最新的零售娱乐服务。
“11天空”的设计概念包罗万象。
▪ 该项目一大亮点便是设有 香港最大型的室内娱乐空间，以学习、探险为主题，并提供VR及AR互动游戏设施，总楼面面积高达5.3万平方米；
▪ 同时注入大量科技元素，提供 飞行影院、大型多媒体表演等沉浸式娱乐体验；
▪ 引入首度进驻 大中华区、粤港澳大湾区唯一的KidZania儿童职业体验乐园，让小朋友通过角色扮演，从游戏和体验中，启发对各行各业的认知和兴趣，增加小朋友的学习能力及好奇心。
“11天空”的娱乐设施将于2023 年开业。
“我们很高兴看到粤港澳大湾区第一家KidZania即将在‘11天空’开业。香港KidZania的位置卓越，加上区域内娱乐产业不断发展，以及新世界集团和K11在娱乐领域上的专业知识，将有助于宣扬KidZania的理念，创造巨大的增长潜力。我们热切期待与香港，以及来自世界各地的小朋友一同分享寓教于乐的学习模式。”KidZania首席执行官兼创办人Xavier Lopez Ancona先生说。
此外，“11天空”亦将引入全球最长室内外多层小型赛车跑道SkyTrack穿梭于建筑物之中，该项目提供全电动跑车，配以先进AR互动科技，将让喜爱挑战的朋友和车迷们感受无与伦比的极速体验。
同时，“11天空”会网罗多项突破性及多元化休闲体验，并将会陆续公布其他适合不同年龄客户的娱乐设施，让“11天空”成为粤港澳大湾区内必不可少的娱乐休闲目的地。
从商业角度看，香港是世界级金融中心，也是粤港澳大湾区融资及经济发展的主要动力。“11天空”设有三幢甲级写字楼，以颠覆性设计理念打造办公空间新体验。三幢楼服务各有不同，一幢专注于提供金融及财富管理，另一幢提供医疗保健服务，最后一幢为香港、粤港澳大湾区其他城市以及跨国企业作地区办公室使用。全部写字楼预计将于2022年7月启用。
目前，“11天空”写字楼成功吸引了近20间金融及财富管理、美容、医疗服务等专业服务领域的重点租户在此设立据点。
▪ 其医疗保健主题的写字楼方便来自不同地方的顾客，一经抵港便能享受近在咫尺的健康服务，省去穿梭市区的时间；
▪ 以财富管理为主题的写字楼，吸引大湾区及全世界的企业和顾客，便捷地处理公私业务之余，尽享娱乐餐饮服务；
▪ 以地区办公室为主题的写字楼，能凭借“11天空”和香港的战略区域优势，帮助跨国企业把握粤港澳大湾区商机，协助粤港澳大湾区企业发展更好。
“11天空”预计于2022年至2025年期间分阶段落成，凭借其战略性地理优势，以及优良配套设施，势必成为粤港澳大湾区“1小时生活圈”的核心地标，带动现代生活新时尚。
作为国际大都市的香港以金融业、自由港贸易、旅游业等为主要产业，已发展成为全球重要的金融与贸易中心，被海内外经济学专家誉为“东方之珠”。随着大型一站式零售娱乐商业新地标“11天空”的落成和逐步开放，它必将成为全球游客去香港的打卡之地，一座崭新的地标，也是人们认知香港的新起点，将提升人们对于美好生活品质的向往，引领香港商业消费的新风潮。
2022年5月底，近20位来自不同领域的行业领袖将齐聚由新世界发展举 行的“航天城如何引领香港远瞻高升”的高峰论坛，共同探讨 航天城如何从专业服务、旅游业及智能科技三个方面出发，把握香港与粤港澳大湾区的协同发展机遇，为粤港澳大湾区旅客提供更丰富的娱乐和专业服务。
论坛详情：
主题：航天城如何引领香港远瞻高升
日期：2022年5月26日（星期四）
时间：上午9时30分至下午1时
参与方式：在线免费参加，即日起开放预先登记
登记及活动网页：https://gbaforum2022.11-skies.cn
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读创/深圳商报记者 李佳佳
编辑 孙雯锦
责编 李耿光
监制 肖晗
校审 喻方华
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