（来源：杭州日报房产研究院）
胡家坪村云顶精品民宿
今日共有 2盘公示6盘登记，详见文末▼
这是一场脚踏黄土、开山劈路的生动实践。
如果有幸见证一段山路从泥泞变平坦、一片山坡从荒凉变美景、一个山村从清冷变热闹，你一定能具象感受到乡村振兴的意义。
这场蝶变，就发生在 淳安县王阜乡胡家坪村——一个距离杭州市区 3.5小时车程、平均海拔超 800米的高山村。
胡家坪村实景
第一次见到村支书罗长木时，他介绍说那是杭州“海拔最高、钱包最瘪”的地方。但亲身体验过后，却发现那是杭州的宝藏——一个清晨被云海笼罩、白天被花海环绕、晚上被星空点缀的仙境。只可惜，养在深闺无人识。
过去几年，村里也陆续有人来咨询过租房、造房的事宜，但罗长木不想只是做“一锤子买卖”，他想 引入产业、造福村庄。
直到去年夏天，他终于等到了和他一样“守土尽责”的企业家， 滨江集团董事长戚金兴。很快， 滨江集团与淳安县签订《乡村振兴战略合作框架协议》，并对外宣布要投资 5亿元，对胡家坪村整体进行 公益改造。
胡家坪的故事开始改写，绿水青山间奏响了乡村振兴的新乐章。最近半年里，先后去了三次胡家坪，见证了从最初的泥墙土瓦到现在焕然一新的过程，见证了许多“从无到有”、“从有到精”的变化，也见证了一个企业助力乡村振兴的鲜活样板。
短短一年时间里，在戚金兴的强效推进下， 村容村貌有效改善、基础设施显著提升、农产品打开销路、村民实现家门口就业。截止今年7月，已带动村民 增收30余万元、农产品销售40余万元，提供就业岗位110余个，为强村富民注入发展动能，让更多人触摸到了乡村振兴的强劲脉搏。
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5米宽的路和40米深的水库
初识胡家坪，是从罗长木的口中。他指着照片说，村子在很高很高的山上，从千岛湖出发还有很远的路要走。但很少进山的我们，只知道村子一定在“很里面”，却对这个“里”没有切身体会。
直至今年6月，自驾上山，才知道村子有多“里面”。从杭州出发，在千岛湖畔稍微歇脚后，便开始了上山的路程，导航显示约1个半小时。但开着开着就发现，不仅路面泥泞又颠簸，前几日的大雨导致路边时有落石出现，单车通过都不易，更别说交汇。
胡家坪村实景
最终，我们不得已在泥坑中让路、在斜坡上让路，或者倒退几百米让路，在没有红绿灯、没有限速的情况下，走了快2个半小时才到目的地。最后不到1公里的路，因为要等大车通过，我们整整开了26分钟。
下车的那一刻，戚金兴已经等我们很久了。他说， 下次上来就可以走另外一条新路了，路面修整了也拓宽了，很快就可以投入使用。“走这条老路，也可以让你们更清楚乡村振兴的意义。”
果然，8月份再去时，最后一段山路不再那么“惊险刺激”。项目工作人员介绍说，这段进山的盘山公路大约有 2.8公里，戚金兴要求把路面 从3米拓宽到了5米，让两辆车可以并行通过，并设置一些“大肚子”供大车转弯、掉头。
路宽了，胡家坪的“血管”也就更通畅了，方便了来往的村民和游客，也在一定程度上加快了施工进度。
修路的同时，戚金兴还“顺手”干了一项大工程—— 用开路的石头造梯田、修水库。
和很多人一样，戚金兴以前也不知道，植被丰富、云雾缭绕的山顶竟然是缺水的。当他了解到这一情况后，当即决定为村里修一个40米深的水库，以解决村民的生活用水和农作物的灌溉用水问题，同时也能作为一个景观湖使用。
“造了那么多房子、做了那么多设计，山里建水库我也是第一次。”和当年造金色海岸一样，遇到难题，戚金兴没有犹豫，立刻和团队一起学习研究、还请教了不少专业“外援”，反复调整后才把模型确定下来。
但当实际建造时，施工标准和材料又让他犯了难。“后来我们就在现场试，这个标号不行就用强度更高的，换到合适的为止。”水库开工后， 戚金兴只要在胡家坪，就一定要实地去检查，直到最后全部完工。
云顶精品民宿
提升村容村貌、建造精品民宿、改造梯田、修建游步道等所有事情亦是如此，每一件事 戚金兴都要亲自把关，甚至比村委想得更远、更细。
一期工程验收时，县领导说戚金兴把滨江在城市里造房子的经验和精神全部搬到了胡家坪，让村民也见证了什么叫 “滨江速度”和“滨江品质”。
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提升“造血”能力，让村民“回流”
乡村振兴不止是风貌改善，核心在于“振兴”二字。“造血”能力上来了，才能真正振兴起来。
去年初秋，与淳安县签订完框架协议没多久，戚金兴就已经想好了一套完整的致富链。通过 做好山水增值、农产品增价和房地增收“三篇文章”，推动山顶的“绿水青山”转化为“金山银山”。
其中，山水增值就 是做大、做强胡家坪的农旅资源。通过打造登山游步道、云海、花海等“网红景点”和欢乐农场等特色项目，吸引游客、留住游客，反逼农村业态、服务和运营能力的全面升级。
胡家坪村实景
房地增收就是在收取租金、分红等基础上，以滨江集团打造的 云顶精品民宿为主抓手，鼓励村民将闲置房源改造为家庭旅馆、小型商超等服务型用房，提升村民收入。
而农产品增价，就是通过 打造高山有机特色，对山茶油、山核桃、茶叶等农产品进行统一管理和包装， 借助滨江的企业渠道打开社会销路，提升农民收入。
在具体实施中，戚金兴认为依靠企业力量增收增产不是长远之计，让村里的青壮年返乡就业甚至创业才是达到了“乡村振兴”的效果。
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胡家坪村景新旧对比
为此，他专门成立了农业、保安、卫生、绿化、餐饮五大小组和欢乐农场筹备组，吸纳当地村民50余人， 以“5+1”的方式为胡家坪搭建致富链。
上塔自然村的张大姐就是这50余人中的一个。见到她时，她正结束了工作，回来收拾自家的小院。问及是否还会出去打工时，张大姐一口回绝，“ 不出去了，家里就能赚钱为什么还要出去打工？”
随着张大姐们的回来，村里热闹了不少。罗长木介绍说，胡家坪共有5个自然村，一共163户535人，但由于青壮年外出打工，以前就是个典型的“空心村”。“公路盘山走、家里老两口、门口一条狗”就是最真实的写照。
胡家坪村景新旧对比
回想初次到访时，村里几乎都是坐在门口的老人，或者倚着门眯眼晒太阳，或是端着清汤寡水的饭菜慢慢咀嚼，面对大批陌生人的到访似乎有点局促不安。除了偶有施工作业的声音传来，整个村格外安静。
而如今，越来越多的年轻人回来了，有回来修整老房开民宿的，也有回来开店做小生意的。
因为挂念年迈的父母，詹菊香夫妻俩今年也回来了，还在云顶开了 村里第一家“便利店”。
小店开在一间简易房中，空间不大但商品很丰富，无论是山上必备的蚊香、花露水，还是销量最高的矿泉水，以及女生最爱的小零嘴，一应俱全。我们进去不到十分钟，就有三批客户前来购物。
现在看来， 回乡创业这条路，詹菊香应该是选对了。
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以滨江为原点
让更多力量参与乡村振兴
乡村振兴是个历史命题，滨江正在寻求破解之道。
很多人都问过戚金兴，一下子投入5个亿，难道不怕亏了吗？他笑着说自己早有计划，而他的回答也让更多人看到了这位60岁企业家的格局。
“做公益、做乡村振兴这件事，不是房地产投资，我们的算法是不一样的。我不需要考虑收益，而且这5个亿的资金来源我也已经安排好了，不会影响公司运作。”
去年，他就对外表示从根本上就没有抱着“赚钱”目的。但这不表示项目可以长期亏损， 打造的产品线和产业链是为了让村里具备造血能力，而不是“靠滨江养着”。
今年，他又透露自己还有一个“托底方案”——以福利形式让员工来休假。“我们公司本身就每年在安排旅游、发放消费券，其中一部分可以安排到胡家坪。1000个员工里来10%也带动100个家庭了，再加上我自己的亲戚朋友、合作伙伴，保本是肯定够了。”
这一招很聪明，在不增加支出的情况下，就把“资源”不动声色地挪给了胡家坪。人来了，自然就会产生消费；人走了，还会回去宣传胡家坪的好景好菜，免费做一波宣传。
这不，8月1日， 滨江集团成立30周年的庆典就安排在了胡家坪。戚金兴不仅邀请媒体采风，还特地叫上了几位合作伙伴。在参观完精品民宿和上塔自然村的改造成果后，他们表示“有机会也要为乡村振兴出一份力”。
“ 以滨江为原点，让更多力量参与乡村振兴”的目标正在逐渐达成。
致富思源，富而思进。戚金兴说，滨江集团的发展得益于党和国家创造的好时代，所以一定要懂得感恩和回报，为推进共同富裕贡献自己的力量。
过去30年中，从早期的为教师提供特价房、为学校捐赠设备，到后来参与“春风行动”、成立公益基金、帮扶困难家庭，再到2017年捐助3000万元为四川凉山建造25所幼儿园，戚金兴始终带领滨江集团践行回报社会的企业责任。
滨江集团总部
如今，跨过60岁的生日后，戚金兴对“回馈社会”也有了新的思路。乡村振兴顺应了 农民群众对美好生活的向往，深刻反映了实现强国梦的必然要求，也将是滨江集团未来几年最重要的工作，没有之一。
胡家坪的二期工程才刚启动，周边村的书记就已经摸上门来寻求合作。戚金兴也希望 以胡家坪为样本和支点，串点成线，带动更多社会力量参与到更大范围的乡村振兴中去，真正把振兴蓝图变成共同富裕的现实图景。
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