海花岛，是一座位于海南西部工业走廊排浦港与洋浦港之间的人工岛屿。其南起排浦镇北至白马井镇，阵地面积广，是全球最大的人工岛屿
。它的主要用途为旅游度假、商业会展、娱乐休闲，在海花岛开放初期，很多人选择到这里消费、买房。
2021年，海花岛主打商业、主题乐园的一号岛屿开始进入试营业。一时间，大量的游客造成了交通拥堵。可以说，彼时的海花岛是所有游客都向往的旅游胜地。
但事到如今，海花岛的风光不再，曾经一涨再涨的房价也被腰斩，从风光无限到无人问津，海花岛到底经历了什么？
一、开发商违规不断
海花岛由三座岛屿组成，其中的2、3号为主打住宿，所以该岛屿一经开发，就迎来无数房地产开发商到此开发。
但是由于开发商的违规
取得规划许可证，尤其是海花岛的39栋楼盘，于是政府开始叫停这一项目。到了今天这一楼盘已经被政府回收，作为引进人才的安置房。
除了这一楼盘，海花岛还有很多项目都因为违规导致被政府要求拆除、停建。而此前预购了这些楼盘的业主自然成为了最大的利益受损的人。因为如今开发商给出的方案是，按照购买原价退款。
要知道，曾经的购买价格比现在的市场价格低很多。所以开发商给出的这一方案，让很多业主感到十分不满意。但如果不按照开发商给出的方案执行，这些业主不但拿不到房子，有可能连钱都拿不到。
总的来说，
开发商的违规操作一程度上导致了海花岛房产市场的一波三折，为海花岛的发展增添了一些不不确定因素。但在海花岛正式开售的时候，还是很受欢迎。
二、房价腰斩，中介跑路
海花岛在开放之初，由于其新颖的商业模式，确实吸引了很多人到这里买房。恒大方面宣传，海花岛首日认筹到访人数为10万人，其销售额更是达到了122亿之多。
到了2020年，海花岛的新房房价已经涨至了两万每平米，有些地理位置好的楼盘甚至可以卖到三万每平米。这个价格是十分恐怖的，要知道我国很多新一线城市的房价也达不到这个水平。
可见此时的海花岛受欢迎程度之高，也正是其房地产大受欢迎，迎来了很多中介公司。
这些中介公司只要能把房子卖出去，就能拿到一笔不菲的佣金。
一开始海花岛的房子很受欢迎，因此这些房产中介也是赚得盆满钵满。但是这一盛况并没有维持多久，很多中介公司纷纷倒闭，员工“提桶跑路”。
近年来，房地产市场也从开始走下坡路，曾经靠房地产起家的万达已经转型，就连恒大也遭到了债务危机。在大环境的影响下，海花岛的房价也开始一跌再跌，如今更是超过了2万套房在挂牌出售。
时至今日，
海花岛的二手房价格已经来到了一万左右，有些急于出手的业主甚至挂牌八九千。要知道这个价格几乎已经是其巅峰时期的一半，但是腰斩的价格却没有打动人们
。如今的海花岛房地产仍然是鲜有人问津，与曾经的火爆场面形成了鲜明对比。
三、海花岛未来如何？
自去年8月1号海花岛进行全面疫情防控以来，海花岛的游客数量就开始断崖式下滑。即使是解封之后，海花岛的游客数量也远远达不到顶峰时期，万人空巷的盛况。
那么在未来，海花岛是否还能重回巅峰呢？
其实答案是有可能的，别看现在海花岛游客数量不如从前，但是其独有的旅游特色，对于游客的吸引力还是存在的
。并且海花岛还有很多的重点项目没有开放。
如很多大剧院、国际购物中心、以及号称将超越迪士尼的童话世界都还没有正式开放。在未来，一旦疫情的影响消除，全国的经济发展回到正常渠道。很多热衷于旅游的人，势必还是会被海花岛所吸引。
所以总的来说，风景优美的海南省旅游业发展得十分不错，其中海花岛更是一个不错的旅游胜地。其游客人数下降也只是当下环境影响所致，未来的海花岛旅游还是有希望再创辉煌的。
结语
其实海花岛如今的境况，并不是其能够决定的
。在大环境的影响下，房地产、旅游业本就受到了很大冲击。如果大环境有所改变，海花岛还是一个不错的旅游之地。相信未来疫情好转后，会有更多的人去旅游、买房。
那么你对海花岛这件事有何看法呢？欢迎在评论区留言讨论。
