“现在疫情防控，所以没有游客，不然平日周末可都是人，车子得排成长龙！”在乐清市大荆镇下山头村，铁定溜溜乐园吸引力，让小村人气“沸腾”，下山头村村党支部书记高秀明一见面，就解释村里最近很“冷清”。
下山头村地处雁荡山北麓，三面环山，全村631户2064人。这里曾经是一个无资源、无产业、无收入的“三无”村，在大荆甚至流传着“金山头、银山头，嫁女不嫁下山头”顺口溜。而今，村在景中、景在村中，周边人人艳羡。
下山头华丽的“下山”逆袭，正是我市未来乡村建设的一个缩影。
“下山”的未来展现
颠覆国内无动力乐园的固有概念，将园区内所有的房屋、风景都变成了可以畅快游玩的玩具，61.8米亚洲最高的溜溜塔，1620米的亚洲最长的滑轨溜溜，长短不同，室内室外各种溜溜……在溜溜乐园，大人、小孩都能在玩“滑滑梯”中找到欢乐。
因为好玩有趣，从2020年10月开业至今，铁定溜溜乐园累计接待游客50万人次，营业收入达8000万元。
不同于“铁定溜溜”园内的热闹，未来乡村的创建，让村居里展开了关于“未来”的另一番场景，以及“下山”的未来展现——邻里中心里具有17个功能模块、232类数据的乡村智治平台，实现综合治理“一图感知、一屏管理、一键操作”；
“厨房革命”投放5台智能垃圾分类设备，将厨余垃圾就地转化，直接为700亩水果林提供有机肥料；
总投资6亿元的高端非营利民办学校荆山公学，推动“华数e课堂”远教优质资源进村入户，幼、小、初、高全学段优质教育全覆盖；
制定石斛种植等4个行业低碳化生产标准，创新石斛附生栽培等6大绿色种植技术，应用喷滴灌系统等循环利用设施……
全村189名60岁以上老人配备健康手环，每3名妇女结对联系1户留守老人，精准服务老年人需求，居家养老照料中心全面提供家政陪护、订餐配送等服务……
大荆镇党委副书记倪栋介绍，当地以下山头村为核心，聚焦“五化十场景”创建要求，落地多跨场景应用，打造一个辐射周边区域“1+N”（1村带动周边村）型的未来乡村，区域面积达3.81平方公里。
曲折“下山”致富
未来乡村，产业是共富核心。
下山头村虽背靠雁荡山，却远离景区，靠山吃不到山，人均耕地不足1亩。此前，随着村中多数青壮年外出务工经商，土地四处抛荒、村貌越发破败。
2002年—2005年，能人方玉友是下山头村村委会主任。如何让村里发展，让村民富起来，一直是他思考的难题：
2000年，村里跟风发展铸造产业，环境污染严重，“富了老板、苦了百姓”；
2002年，计划筹建工业园，因土地政策调整导致项目中止；
2012年，意图引入石材建材市场，审批没通过……
在发展路上“折腾”很久，小村却始终不能致富。
村里人也开始反思：观念接不上天线，发展就跟不上大环境，失败也就难以避免。“绿水青山就是金山银山”的乡村旅游正盛，村“两委”几经论证商讨，决定借助大荆镇中国铁皮石斛之乡这一区位优势，大力发展铁皮石斛特色产业，走绿色发展之路。
2013年，作为珀莱雅CEO的方玉友成立了聚优品生物科技有限公司，与村集体共建，打造铁皮石斛田园综合体。
方玉友专程邀请了台湾的策划团队，但迟迟没有给出方案。几经追问，方玉友被泼了冷水：“这里没好的环境、没人文古迹、没特别景色，想做乡村旅游，难啊！”
方玉友追着策划团队，让他们留下来，再想想办法。团队被他的执着而打动，连夜头脑风暴，想出了打造“全中国最有趣村庄”的创意。最终，策划团队给项目取名叫“铁定溜溜”。
“‘铁定’就是我铁了心要做这个项目的决心。溜溜既是对石斛的形状描述，也是园区主打游玩项目滑梯的别称。”方玉友回忆。
能人回村带动共富，“村企共建”即村集体利用土地流转的方式，以土地每亩3万元入股到聚优品公司，村股份经济合作社占股33%，该股份占比不随公司加大注资而改变，每年获得利润分红。当年村集体收入，便从18万元增加到150万元。
“铁定溜溜铁皮石斛健康产业链”项目总投资达22亿元，目前，打造了占地2000余亩的溜溜乐园、石斛文化园、农耕乐园三大主题园区，并借助珀莱雅公司的技术力量开发护肤品、保健品、饮料等113个深加工产品，将铁皮石斛系列产品转化为可以吃、可以玩、可以买、可以学的特色产业链，推进一二三产业深度融合发展，全力打造中国“最有趣”的村庄。
“三金”共富未来
“不管项目赚不赚钱，不能亏老百姓。” 高秀明坦言，这是项目启动之初，村“两委”和方玉友达成的协议。
为更好实现村民增收致富，双方协商创新推行“租金+股金+薪金”的“三金惠民”模式，即农户以土地承包经营权为股份入股，可以拿到水田每亩每年1000元、旱地每亩每年240元的租金，每隔5年递增10%；公司获利后，每人每年获得股金分红；另外，村民可以通过“零工+长工”方式，带动村内闲置劳动力，到村里和企业里工作，赚取薪资报酬，一年可增加收入4万余元。
如今在聚优品公司的铁皮石斛种植园区，从事铁皮石斛种植和深加工的农户有100多人，95%的员工为下山头村、周边村民和返乡大学生；在铁定溜溜乐园300多名员工中，也有近三分之一是下山头村村民。随着2021年首期分红，村民户均年收入可达22万元。
“种了半辈子地，现在居然能在家门口上班拿工资，每年还有分红，这是以前想都不敢想的。”村民黄建顺有土地4亩，原先一年耕作下来收入不到1万元，如今土地年租金有4000元，到企业上班每年能拿到4万元，再加上分红股金，年收入比过去大幅增加。
溜溜园内的慢方适民宿，也实行龙头帮扶机制，如今有15户村民在装修，届时纳入联合体模式统一建设管理，打响“石斛康养”品牌民宿。
同时，园区已通过国家4A级景区景观质量评审，预计年底可升级为国家4A级景区。下山头村已先后获得“中国美丽休闲乡村”“国家铁皮石斛生物产业基地”“浙江省美丽乡村特色精品村”“浙江省3A级景区村”等荣誉称号。
“下山头村不再是村民传统的、简单的生产、生活空间，我们将以乡村经营的理念，对乡村功能进行重新定位，打造出一个有机的、整体的品牌化未来乡村。” 倪栋表示，下山头村下一步将流转周边6个村社1600多亩土地，邀请迪士尼设计团队参与打造冰雪世界、山地滑车、太空梭等18个室内外游乐项目，建设度假酒店、音乐小村落、高山拓展等项目，建设一个更好的看得见、摸得着、用得到，村民幸福真实可感的“共富版未来乡村”。
来源：温州日报
