历史上，作为胶东半岛的咽喉城市，潍坊东行可达青烟威三大海滨城市，西则深入齐鲁腹地，这个山东半岛的重要交通枢纽，在不断发展中具备了庞大的、畅通的商贸网络，“买不着上潍县，卖不了上潍县”的谚语流传甚广，手工业和工商业繁盛一时。
或许出于这样的历史积淀，产生了潍坊人地缘性的消费偏好.
改革开放以来，潍坊的商业版图不断扩大，这个让众多从业者唏嘘不已的商业江湖也上演了许多悲喜参半的故事，你方唱罢我登场，百盛、振华、佳世客、乐天玛特、沃尔玛、利群等国内外知名品牌纷纷折戟潍坊，而白浪河商圈的几家“坐地户”则稳坐钓鱼台，不声不响已经花开遍地。
在这样的背景下，2010年，潍坊银座东迁，银座购物中心在位于北海路的原财富广场开业。
2011年10月，潍坊银座迎来了重新开业一周年，在庆祝一周年打出的海报上，潍坊银座用两个字概括一年来的作为：蝶变，这两个字，将继续注解这家全省零售业龙头接下来的十一年时光。
Part。01
蝶变：天时与地利！
一个商业企业与一座城市的融合，高度反映着城市发展的风向和市民消费的潮流，并与全市人民对美好生活的向往高度融合。
在十一年前，潍坊银座是首个布局城市东部的大型购物中心。当年的财富广场，并不像它的名字一样光鲜，反而寂寥一时，潍坊银座的入驻，让这个名字迅速被人遗忘。
尽管当时业界对银座的东迁褒贬不一，后来的发展证明了这一选择具有天时地利的重要优势。潍坊商业逐渐东移，南拓，北延，揭示了城市商业地产的发展变化。
潍坊商业的快速发展表现在：交通的便捷、城市框架的提升、外来人口的增大。潍坊银座东临北海路，这条沟通南北的潍坊大通道联通了坊子新区和寒亭区，更为重要的是让潍坊银座拥有了连接奎文与高新的地域优势。
随着高新区对基础教育的持续投入，形成了近悦远来的“高品质教育圈”，2018年，潍坊高新区棚户区改造清零，又为高新区房地产市场注入了强劲动力，这让当时银座的选址具有了前瞻性的视野和历史性的作用。
为了最大程度的满足消费者的需求，银座购物中心在规划之初，就将其定位于吃、喝、玩、乐、购一站式体验中心，而这种经营模式也是银座的首次尝试。
整个银座购物中心面积达14万平米，是银座系统当时单体面积最大的商业综合体，为了让顾客逛得舒服，潍坊银座更加注重人性化的设计和顾客共享的公共空间。
巨大的中厅设计可以说引领了未来多年潍坊大型商场的潮流，让顾客从鳞次栉比的逼仄空间中解放出来，围绕中厅形成了一个消费体验的中心“场”，顾客进出更便捷，视野更开阔，圆形的空间结构划分了明显的购物区域，增加了大量的公共空间，层与层之间的功能分区更加清晰，这种设计广受消费者欢迎，星巴克、必胜客、肯德基等世界品牌的入驻证明了这一点。
Part。02
巨变中回归商业本质
历史的洪流总是向人们意想不到的地方奔袭。2011年，银座开业一周年的时候，淘宝商城宣布将正式升级商家管理系统，由于此次商家管理系统升级，导致很多中小卖家可能由于商城费用的增加退出商城，这让淘宝面临了一次不大不小的危机，当年的淘宝网单日成交额最高只有43.8亿，而十一年之后，天猫双11总交易额达到了5403亿，是当时的120多倍。
这十一年发生的巨变，让中国所有线下商业企业都感到迷茫，仿佛一夜之间，自己有了一个网名，叫做“实体店”。从集上买一切，到商店买一切，到网上买一切，再到手机买一切直播买一切，人们消费习惯的改变让传统的购物中心式的商业机构在阵痛中迎来巨变，银座也不例外。
面对经济新常态，山东银座提出坚持回归商业本质，一切从消费者需求出发，与时俱进，创新求变。大力推进转型升级，把创新作为第一要务，加快业态和经营模式的创新，促进企业的转型升级。
加快门店的购物中心化改造，提升店格，优化环境，增强顾客体验功能，牢牢占领市场制高点。推进超市经营升级换代，丰富功能，突出特色。在这样的经营理念的指导下，潍坊银座开始了一系列“蝶变”之舞。
如何定义新常态下的城市购物中心？
从城市发展趋势而言，一个购物中心已经不再只是围绕“购物”做文章，而是向城市生活中心、城市休闲中心转变，最后成为城市文化中心，除提供基础的零售、餐饮服务类业态以外，还应具备沉浸式的体验互动、社交活动等城市公共扩展功能，承担城市“精神文化堡垒”作用，为城市发展带来不一样的文化气质。
Part。03
三大调改，重新定义城市生活
“潍坊银座已开业运营11个年头，随着市场格局的变化，潍坊银座在项目定位、业态组合、空间环境以及智慧广场应用等多个方面需要进行全方位的改造和提升。”银座潍坊区域总经理罗逸贤向记者介绍到。
秉承这样的理念，2021年，潍坊银座再次“蝶变”，用三大调改工作重新定义城市购物中心。
首先完成了潍坊银座超市的重装升级，于9月19日成功开业，甫一亮相就广受好评。11月26日，负二层停车场历经一个多月的环境升级也全部投入使用，并上线了智慧停车系统，赋予了会员更多的停车特权。
12月18日，位于银座负一层的V街区开业。至此，潍坊银座购物中心负二、负一两层全部完成焕彩升级。
Part。04
V街：银座转型的又一力作
据悉，银座V街区由“V街·食集”、“V街·淘市”和主街“胜利街”三部分组成，共70余个项目围绕“胜利街”呈V形分布，总经营面积达6820平方米。
银座V街区既有各式各样的小吃、甜品、正餐、饮品，还有可淘可玩的杂品店、零食铺、饰品店等，更有美容美发、美甲健身、瑜伽等一站式体验馆，并与同在负一层的银座超市、银座家电形成无缝衔接，为潍坊市民在工作之余开辟休闲娱乐的第三生活空间，满足市民多样化的生活需求，促进消费升级。
作为以“年轻集市、美味星球”为标签的室内特色文化街区，银座V街区在彰显年轻时尚的同时，在设计风格方面还注重对传统造型和传统色彩的演绎。
板凳、华窗格、灯笼等元素的传统表达和“质朴”的装修风格，以及在屋檐和房的空间色彩方面延续“绿肥红瘦”的那份诗意，让人兼享传统与现代之美。力求以真实的状态、自然的材料传达纯粹情感，挖掘历史记忆，打造网红街区，带给潍坊市民亲切、共情的小确幸以及平凡生活应有的快乐。
12月18日的潍坊银座购物中心，动静兼备，热闹非凡，负一层，一个崭新的1.2万方的V字形主题街区盛大开启。
“萌宠驾到V你而来”萌宠展携羊驼、英国矮马、松鼠、龙猫、小香猪、柯尔鸭等超多萌宠精彩亮相，让观众亲手体验投喂宠物，合影互动的欢乐氛围；“机潮澎湃”的机车展带着狂野不羁的轰鸣一路洒脱来袭，更多的年轻人，更多的青春力量在这里相聚，一齐观赏力量与美碰撞的火花。
如果说萌宠们为孩子们营造了一个宠物乐园，V街区成了妈妈们的“闺蜜时光广场”，机车展则成为爸爸们的“诗和远方”，大家各取所需不亦乐乎。
银座中厅，一场热力四射的街舞大赛吸引了年轻人的目光，由潍坊市新的社会阶层联谊会和潍坊市新媒体协会主办的首届潍坊市街舞精英挑战赛把场地选在了银座中厅。现场不仅吸引了大批青少年驻足观看，还有众多潍坊市新媒体协会会员和网络名人参与。
潍坊市新媒体协会会长赵岳在启动仪式致辞中表示，“本次潍坊市街舞精英挑战赛的举办，不仅是潍坊市新联会街舞分会成立之后参与主办的首场全市范围的街舞大赛，还是潍坊市新联会网络分会与潍坊市新媒体协会首次联袂主办的一次盛会，大赛汇聚了全市街舞领域的精英，线上线下同时展开，为全市街舞从业人员和街舞爱好者搭建了一个切磋技艺、共话发展的艺术平台。我们选择在银座举办这场活动，也是希望能够更好地沟通线上和线下，把商场的人流变成网络的流量，也把网络的流量变成商场的人流，最终不仅起到繁荣经济的作用，更是为了建设现代化高品质城市营造良好的文化氛围。”
Part。05
如何做到“消费扩容提质”
2021年，潍坊银座的调改工作，紧紧围绕“消费扩容提质”来展开，如何扩容？功能涵盖吃喝玩乐游购娱，人群覆盖老中青幼全年龄段……
市民陈先生告诉记者，自己有两个孩子，大的十岁，小的三岁，一家四口的周末经常拿出一天时间全天在银座度过，尤其现在是冬天，户外活动减少，在这里洗车、理发、美甲、饮食、游戏、亲子读书、购物都能得到满足，而购物则是他们离开银座前做的最后一件事。
如何提质？在这里，把消费者回归到人，一个人的嗅觉、味觉、听觉、视觉、感觉都能够得到充满活力层次丰富的调动，人们的情感需求、社交需求、生活需求和对美的追求交织着被满足，被尊重，被升华，人们也会在这里和家人、朋友或爱人度过一段难忘的休闲时光。
扩容提质，从城市购物中心到城市文化中心的华丽蝶变，莫过于此。
数据显示，“十三五”时期，我市内贸流通繁荣活跃，消费拉动能力凸显。2020年实现社会消费品零售总额2389亿元，五年实现1.1万亿元，是“十二五”时期的1.5倍，年均增长6%。
在《潍坊市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中明确提出，要促进消费扩容提质，增强消费对经济发展的基础性作用，着力提升服务消费，鼓励发展定制消费、体验消费、智能消费、品质消费、时尚消费等新模式，打造区域性消费热点城市。
潍坊银座2021年末的创新实践，也间接呼应了我市十四五规划纲要中对于商业的要求。
我们相信，未来的潍坊银座购物中心，将为打造区域性消费热点城市，建设人民满意的现代化高品质城市不断做出新的更大的贡献！
