1：靠自然环境
将农村的自然环境变成一种产品，山林资源 良好的生态、清新空气作为吸引城里游客的卖点。有的农村利用本地的生态优势招徕游客。原生态让游客知道这里的空气有多么优越，将生态优势搞成了赚钱优势。所以，可以靠环境优势，也可以卖环境的独特个性，总之都是围绕“生态稀缺”来吸引游客
2：靠自然景观
百年古镇、万亩桃园、风吹稻浪等等都是很吸引人的景观。但大部分农村没有这样的特色。那么利用园林造景的技术，创造出有品位、有影响的景观，也能吸引人前来游玩，比如将农业产区建设成景区、田园打造成公园，通过好的风景让游客们愿意拍照、晒朋友圈、通过游客的社交渠道，让项目越来越具有知名度。
3：靠绿色农产品
绿色食品已经成为人的基础需求，也是重点需求。人们对健康的需求越来越旺盛，纯天然食品成为城里人的新宠。农村的各种农产品非常丰富，发展有机优质农产品，将有巨大的盈利空间
4：靠农事体验
农村里见惯不怪的种地、种水果、喂鸡鸭、收、麦子等农村生活体验，城里的人看着却觉得稀奇。可以把制作的手工坊、收水果、育苗、除草等农活包装成农作体验项目，比如划定体验农作区、为游客提供鞋套、遮阳帽等，让城里人下田种地，客串做一下农民，会给他们留下独特的旅游印象。
5：靠农家乐
农家乐已经成为农民发展经济的一个重要的渠道。利用当地的小吃，打造乡村民间小吃风味悠长、地方名吃独此一家的乡村品牌。会对喜欢大吃四方的游客非常具有吸引力。杀猪菜、铁锅炖、烤全羊等等现杀现做，已经成为一些农村响当当的招牌旅游体验。
6：靠乡土生活状态
在紧张的生活状态里的人，更喜欢粗放、简单、质朴的乡村生活，城里人来乡下，要的就是一个乡土味，一种原始的生活状态，简单的炊具，让游客自己去地里拔菜、自己淘米、自己上灶台炒菜做饭。一顿饭下来，城里人做的很费劲，但吃的倒是非常开心。
8：靠民俗文化
民俗的东西才是最有生命力的，延续几千年的民俗文化才是人们想看的 想要的。有些农村，还有赶集、还有庙会、有传统的手工艺制作、有地方戏、地方特产，有的农村是少数民族村寨，风情风俗生活起居等。这些文化对外来游客都非常有吸引力，可以把这些文化引进到农业项目里，让游客增长见识、体验新奇。
9：靠怀旧情结
怀旧、念旧是人的通性，过去的历史和记忆可以成为吸引特定群体游客的一个卖点。比如有的农业基地，将知青历史、知青印记融入到项目里，建知青文物馆、影片展等等，在众多的农旅项目里就显得特别有个性。目前很多城里人年轻时或者童年时生活在农村，有着乡土记忆和农耕记忆，有的农业项目里把旧农具收集起来做成展馆，还可以让游客用传统农具体验一下怎么种地收割，给城里人带来一种深深的追忆。
10：靠主题乐园
利用乡村的地理优势和资源优势，打造地方特色的主题乐园。乡野田园开阔又别致、清净又多彩，桃花源、樱花林、玫瑰花海、园林树屋等等都是谈情说爱的好地方，搞农业旅游可以在种植基地大规模的种植玫瑰花、搞篝火晚会、开发玫瑰认养、情侣手工制作纪念香皂等等，吸引青年游客来这里恋爱、求婚、举办爱情纪念等等，可以做的文章非常多。
11：靠研学基地
国家教育部联合11家单位联合发文要在中小学中开展研学教育，而农村正好适合建设青少年研学基地。乡村的多种动植物、丰富的物产、各种作物真真实实的生长过程、生态环保理念的实践等等，具有独特的教育价值。目前小学生普遍开展有自然课堂、自然阅读、第二课堂等课程，农业项目上可以考虑将这些教育内容引进到基地来完成。有的种植园将环保型种植、循环农业、酵素制作等等体验开发成自己的招牌体验，设置教室、添置设备、开发课件，将周边的小学生群体、老师、家长发展成为自己的客户，效益相当可观。
14：靠共享农场
共享农场模式充分尊重了农村发展现状与传统民俗风情，在不影响正常农村生活环境的情况下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度假休闲养生的模式，引导农民盘活资产资源，参与创业或发展第三产业，增加农民收入。
15：靠专属享受
农业园区里，可以划分出一部分土地让市民来认领，种植的出产物可以由市民自己食用，也可以由园区收购。园区种植出的水果蔬菜只配送给城市的会员，也可以在播种时就按照会员预约采购的数量下种、按照预约的品质进行种植管理，最终提供给会员定制的农产品。在这种模式里，专享、尊贵感是核心卖点，很符合现在人生活条件变好，需要得到别人重视、体验尊崇的心理需要。一些开豪车送快递、送外卖的热点，蹭的就是消费者的这个心理。
16：靠营地建设
在旅游景区周边搞汽车营地、自行车营地等建设。通过开发结合农业的吃饭、住宿、休憩项目，让从景区里流出的游客有一个“休整”的地方，把自己发展成景区依附型项目，只要景区的游客不断，项目的客源就不会断，靠近景区的营地是项目要充分利用的稀缺性卖点。
17：靠民宿开发。乡村民宿成为新的投资热点，将农民闲置的老宅子进行装修 采取村民入股的模式，打造成具有明显地方特色和民宿主题的居住产品，让市民得到休闲的同事，农民参与到运营中，获得持续收益。
