长洲岛新地标性建筑
长洲邻里中心
要！来！了！
△效果图
长洲邻里中心项目含有停车场、公寓、酒店、水上乐园
未来百货超市将改为便民政务中心
卫校改造为托儿所、少年宫
将为岛民、游客提供“一站式”全方位服务
长洲邻里中心项目
项目选址长洲岛金洲北路以南，中山公园前路以北、馆东路以东、四号涌以西，需留用地指标3.1124公顷（46.686亩）。
其中，地块一将建成邻里中心，地块二为青年公寓，地块三为酒店，三个地块目前处于闲置未开发或对外租赁，并且大部分租赁即将到期。
△区位图
项目建设内容都有哪些？
将给长洲岛居民带来怎样的便利？
小编同你逐个睇
公共服务配套升级
长洲邻里中心项目投资总额5.618亿元，将分为三期建设：
第一期将建成邻里中心、金洲停车场、青年公寓、露天游泳场与水上乐园，争取在2022年底前建成投入使用；
第二期将把百货超市改为便民政务中心、军训场改建为酒店；
第三期将把到期的卫校改造为托儿所、少年宫。
△图中留用地
①邻里中心⑨人才公寓 ⑫⑬商务酒店
提供“一站式”全方位服务
长洲邻里中心项目将以中西合璧的民国风貌和岭南特色为主题风格
打造长洲岛新地标性建筑
△效果图
项目既能满足岛上居民日常物质文化需求，又能为游客提供集购物、休闲、娱乐为一体的“一站式”全方位服务，增强其对美丽长洲、魅力长洲的认可度。
破解难题，推动长洲高质量发展
2020年6月初 隆平院士港落户长洲岛
长洲邻里中心项目顺势启动
△隆平院士港效果图
通过启动长洲邻里中心项目建设
导入赋能产业，激活内生动力
解决长洲岛的长远发展问题
解决岛内民生急需
长洲岛总人口约4.5万人，其中常住人口约3.5万人。目前岛内只有几家中低端市场、超市，难以满足岛内居民的生活需求。
其中，百达市场是长洲岛唯一一个农贸综合市场，也是长洲岛最大的肉菜市场和商业聚集地。由于历史原因，该市场未按照广州市三类市场改造升级要求建设，硬、软件设施设备均不达标，加上商铺权属交叉，管理难到位，存在严重的安全隐患，是长洲街创文、创卫及精细化管理的最大痛点。
建设长洲邻里中心可以使百达市场的功能置换、空间腾挪，促使其转型升级。同时完善岛内基础配套设施，可以满足岛内居民日益增长的物质文化需求，提升本地居民的获得感、幸福感。
释放旅游消费潜能
长洲岛是著名风景旅游区，以黄埔军校、辛亥革命纪念馆为代表，每年吸引国内外游客200余万人，且在逐年增加。建设长洲邻里中心可以给来岛游客提供一个休闲娱乐的优质场所，充分释放旅游消费潜能。
建成后将导入高端零售企业入驻，展示岛内名优特产，激活旅游经济，带旺长洲发展，增加集体收入。
功能互补、协调发展
长洲邻里中心与黄埔军校纪念中学共享体育场、隆平院士港分别相距400米、700米，通过4号涌碧道相连，生态环境俱佳。
黄埔军校纪念中学共享体育场的功能定位在于体育运动、休闲健身；隆平院士港的功能定位是高端农业科技，技术培训、学术交流、大众科普及农业生态旅游、健康产业；长洲邻里中心的功能定位在于商业服务、娱乐消费。
三者功能互补、协调发展，可以让消费者体验不同场景、不同服务，增加对美丽长洲、 魅力长洲的认可度。
吸引高端人才来岛创业发展
长洲岛与鱼珠、广州大学城一江之隔。建设长洲邻里中心，配合隆平院士港、黄埔军校纪念中学共享体育场的建成，可以整体提升长洲岛的服务能力和服务水平，接收鱼珠片区辐射效应和大学城人才优势，吸引高端人才来岛创业发展。
除了新地标外
长洲岛又有新规划！
近日，《长洲岛历史文化街区保护利用规划》正式公布。规划中提出，长洲岛要以文化旅游、文化创意、传统居住功能为主，对黄埔造船厂，调整原有工业用地、军事用地功能；同时优化入岛交通，地铁7号线二期设长洲站，与8号线换乘，规划开通长洲至南海神庙、海心沙、广州塔、黄埔古港的水巴航线。
新地标+新规划
长洲岛的华丽变身
你期待吗？
来源：广州黄埔发布
