城市发展格局：
彭山区整体位于成都半小时经济圈内，主要承担高新产业新城与生态文游城的功能。距离成都市区约60公里，北侧紧邻天府新区，南部连接眉山主城区。是成渝城市群的重要中转点，“一带一路”重要节点城市。
彭山地处四川盆地西部，位于成都半小时经济圈，面积465.32平方公里，常住人口31.9万。
北与天府新区相连，南接眉山市东坡区，东临眉山市仁寿县，西与蒲江、邛崃两县交界。
彭山区集高新产业新城与“长寿养生”的生态文旅城为一体，是成渝城市群重要节点构成。
区域发展规划
全力“支持一带”，高质量“做强三区”和高标准“发展两翼”。
现状条件梳理-交通体系
彭山交通重点倾向于融入成都、连接眉山与成都之间，整体交通通达性较好，内部形成网格化道路结构，外部已基本建成成都经济区环线，此外高铁已实现公交化运行。
道路通达性极佳：15分钟抵达双流国际机场站，20分钟抵达成都南站，距乐山大件码头80公里，距宜宾港码头225公里，水路运输可直达武汉、上海等。
网格化道路结构：成雅高速、成乐高速、成都第二绕城高速、X207、成都第三绕城高速、245国道、工业大道、滨江大道、岷东大道。
高铁公交化运行：全天往返成都日车次26列；往返乐山、江油日车次24列。
现状条件梳理-生活配套
高等教育资源相对匮乏，仅两所高校——东星航空职业技术学院和四川大学锦江学院，暂无高校迁入及新建规划。
医疗资源分布不均，中心城区和青龙镇板块与其他区域差距明显。彭山区没有三甲医院，区域内全科医院共计10家，主要集中于彭山中心城区与青龙镇，其他区域主要以社区卫生院和乡镇卫生院为主。
大型商业配套集中于中心城区（时代广场、伟业广场和希望城），就供地计划来看，短时间内无新增商业地块供应。青龙镇板块主要定位为产业功能，牧马镇主要呈现文旅及高端居住业态，大型商业配套相对不足。
现状条件梳理-产业规划
彭山区产业体系向南对接老城，向北融入天府，主力打造精细化工、电子信息、智能制造、商贸物流、文化旅游类产业。
产业发展梳理-海峡两岸产业合作区
园区与四川大学、四川机器人联盟、四川机械研究院等知名院校和科研院所建立了校园（院园）合作机制，设立了四川省机械研究设计院、万邦胜辉先进材料技术开发研究院等5家研究院，与天府青龙创客中心、天府青龙创业孵化基地等3家创新创业孵化中心；
园区目前入驻共220家企业，包含世界500强企业13家、国内外知名企业28家、规模以上企业63家。（包含联合利华（四川）有限公司、眉山苏宁采购有限公司、格力电工（眉山）有限公司、眉山恒大童世界旅游开发有限公司、四川同庆南风有限责任公司、四川新筑智能工程装备制造有限公司、四川国润新材料有限公司、四川龙腾铁路器材有限公司、彭山同欣建材有限公司、四川立顿洗涤用品有限公司等公司）
产业发展梳理-彭山产业新城
以打造西南应用型科技创新城为发展目标，将建设成为产业集群、配套完善、民生保障三位一体的产城融合发展示范区。
彭山产业新城分成南、北两个区域，其中南区为先期启动区，北区为远期规划区；
南区依托成眉新能源新材料园区（原四川省三大石化产业基地之一成眉石化园区）为基础拓展，重点发展新材料、高端装备制造两大主导产业
产业发展梳理-中法农业科技园
打造建设集生态农业、全域旅游、国际康养、品牌文创、法国特色商业等为一体的全新法式生活城镇。
2018 年 12 月 18 日，眉山中法农业科技园开发有限公司成功中标“眉山市彭山区中法农业科技园规模化示范种植区土地经营权出租项目”，通过租赁的方式获得 887 亩农业用地十年经营权；
项目全面建成后，预估每年可带来税收逾亿元，游客量约400万人次，解决就业约1万人。同时，该项目将深化中法各领域合作，助推眉山建设环成都经济圈对外开放发展示范市。
产业发展梳理-天府恒大文化旅游城
打造建设全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地之一。
打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造全球顶级的童话神话乐园；
天府恒大文化旅游城教育规划用地14.2万平方米，涵盖幼儿园、小学、初中等。
彭山区总结
【城市规划】眉山高新产业新城与生态文游城。成渝城市群的重要中转点，“一带一路”重要节点城市；全力“支持一带”，高质量“做强三区”和高标准“发展两翼”。
【城市发展】大成都都市圈的卫星城市、宜居城市和花园城市。以全球新枢纽经济领航者为主题，规划发展临空制造、空港物流、数字智能、航空研发、商贸旅游等相关产业 。
【产业发展】产业体系向南对接老城，向北融入天府，主力打造精细化工、电子信息、智能制造、商贸物流、文化旅游类产业。
以打造西南应用型科技创新城为发展目标，将建设成为产业集群、配套完善、民生保障三位一体的产城融合发展示范区。
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江口水镇
中法爱吉斯小镇
三大城南重要交通要道
项目周边锦江大道，环天府快速路，锦江大桥三个重要交通要道，预计2021年阶段性完工，2022年全面通车
五纵四横，连接中法，接驳成眉
五纵：成乐高速、剑南大道、益州大道、天府大道、成自泸高速
四横：科学城中路、第二绕城、藉黄路、环天府快速通道
距离兴隆湖科学城约15公里
距离黄龙溪古镇约3公里
距天府国际机场直线距离约40公里
距双流国际机场直线距离约28公里
项目距黄龙溪客运站仅约2.4公里，可换乘至成都市各个核心区域，园区现存公交站可直达彭山客运中心。
占地面积：一、二期占地约153亩
容 积 率：约1.79
绿 地 率：约30%
建筑密度：约27.9
产权年限：70年
交付标准：一期清水、二期精装交付
交房时间：清水2022年6月，精装2023年9月
物业服务：环球世纪物业，小高层2.2元/㎡/月，别墅3.8元/㎡/月。
『在售产品』
一期洋房+别墅：（清水）
洋房：93㎡/103㎡/113㎡三房，127㎡四房；总高12F，两T四户，赠送27%。
清水洋房单价：7500～8000
清水别墅单价：12000～14000
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