2019年，我国全年实现旅游总收入6.63万亿元，旅游业对我国GDP综合贡献达10.94万亿元，占GDP总量的11.05%。旅游业已迈入支柱产业行列，成为国民经济新的增长点。
近五年来，国内旅游市场总的来说呈现以下四种特征：
（1）随着居民消费的日趋成熟，旅游者突出个性化需求，中、高收入阶层的旅游者对旅游产品品质要求更高，自驾游、自由行等方兴未艾。
（2）旅游资源深度开发和资源整合处于初级阶段,多数产品仍以观光旅游为主，休闲、度假等新型产品开发不足，难以满足游客多元化的需求。
（3）旅游经济尚处于小门票经济时代，“食、住、行、游、购、娱”产业链尚未完成成形，大旅游意识不强，各景区间竞争激烈。
（4）品牌培育意识不强，区域旅游产品整体形象建设亟待进一步提升。
这些特征也在宜兴市的旅游业态发展中有体现。
就我市来看，缺少以休闲度假为核心的综合性旅游目的地。
同类型湖泊旅游景区除了景区位置、风光和历史有差异外，均是以自然人文景观为主，景点单一，强调观赏性而非多元体验的综合性，市场客群的针对性低。
前几日，我们写了一篇文章，文中提到：
政府网发布消息宜兴市制定出台《宜南山区保护和开发管控规划》，梳理出20多个重特大项目地块和100多个一般功能项目地块。
政府网发布消息宜兴市制定出台《宜南山区保护和开发管控规划》，梳理出20多个重特大项目地块和100多个一般功能项目地块。
近日，宜兴市政府又发布消息，公示了《宜南山区保护和开发管控规划》文本简略版。
其中明确提及了规划的总体思路、项目的储备地块和模拟实际操作使用等等。
也梳理出了宜南各城镇板块的重特大项目储备地块和一般功能储备地块所在位置和这些土地的业态布局建议。
有兴趣的可以一起来看看这些土地周边都有你家吗？
重特大项目储备区地块
一般功能项目储备地块
近几年宜兴旅游业态发展势头红头，也吸引了不少与文旅产业结合的地产项目。
在这些地产项目和这些宜南旅游重点项目的表格中，有我们熟知的很多项目和板块。
丁蜀镇
光明小镇在这份规划中被列为了24处中重大项目的其中一幅。
业态建议为：亲子娱乐、陶艺美学文旅部产品，且建议布局亲子度假酒店。
湖父镇
雅达·阳羡溪山地块则建议为：深氧健康、茶疗度假。
太华镇
宜兴太阳季度假乐园·书院度假村也是一个重特大项目地块的所在地。
在太华镇云岭两侧地块，产业业态建议为：森林运动康养，自然研学教育。
云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店则是表中的一般功能项目储备地块。
张渚
茗岭·窑湖小镇也是重特大项目储备地块。
业态建议为：休闲度假、旅游小镇。
政府虽然对这些重大项目地块进行了产业业态的建议，但其实大众也可以看的出来，这些业态的定位实际是有一些趋同的。
实际上，随着宜南山区旅游项目的逐渐开发，此地的产业趋同化现象的确是会越来越严重的。
虽然宜兴市内部旅游产业资源丰富，但整体较为散乱且缺乏聚集性，而且特色化不明显。
这份规划简略文本版也只是对宜南山区的旅游资源进行了总结和评价。
所以对这些重特大和一般项目储备地块只是进行了业态建议。
实际规划操作细则还是落实到乡镇政府上，这时候就是乡镇政府大显神通的时候了。
届时，不知道乡镇政府之间会不会进行一场旅游项目竞赛呢？
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文章来源:乐居买房
