成都新楼市 文|黎小小视觉|燕子
#成都和世界，一波新激荡已在进行#
△今天穿过日本桥洞北，有一系列历史建筑和新落成的超高层建筑。与历史文化遗产并立的日本桥三井大厦。图据网络
三井纪念美术馆就被藏纳于三井总部大厦内。
因为内部不许拍照，互联网时代亦很难理解这家美术馆的NB。这所私立美术馆，收集了三井家族从江户时代以来300年间的历史。约4000件藏品，其中有70余件馆藏品被指定为重要文化作品，还包括了6件日本国宝。据说，这家美术馆藏有颜真卿著名的《争座位帖》，颜真卿冲天一怒，星星散散的7页行书，指向的是当时权贵、四川人鱼朝恩。
其所在的日本桥区域，江水穿梭，将自然景观与建筑艺术相联结，而美术馆又增加了对观光客的吸引力，使得周边商业功能提升，地区活力大大延长，城市繁荣度跃升。其所在区域，同时形成了东京的金融街区，日本各大银行总部和券商机构云集，许多高阶百货商店的总店也都聚集在该区域。
△近期完结的现象级日剧《半泽直树2》中，贯穿整剧的「东京中央银行本店」，即主角半泽直树上班的地方，就取景于日本桥三井大厦。图据网络
建筑、商业和艺术……奠定了三井美术馆成为一处城市标签的多个要素。像三井纪念美术馆这样的艺术机构，对于城市文化及经济的带动力，毋庸置疑。穿行在这一区域，无论是生活还是工作，都仿佛自带一派儒雅、时尚菁英的气质，令人羡慕。
△日本桥三井大厦，图据网络
成都，在这条路上已经全速开启。
因为三井美术馆的加持，日本桥不止是简单意义上的东京CBD之一，也是综合化的城市艺术区。
艺术殿堂巴黎，也有同样的规律。
坐落于巴黎塞纳河右岸的蓬皮杜艺术中心，与卢浮宫、奥塞美术馆齐名，是巴黎三大必看博物馆之一。馆内有数量庞大的欧洲现代与当代艺术藏品，包括毕加索、达利等享负盛名的艺术家作品。这里同时也是巴黎优质观景地之一，可以将巴黎全城风光尽收眼底，埃菲尔铁塔、蒙马特高地、巴黎圣母院等……
△蓬皮杜艺术中心，因这座现代化的建筑外观很像一座工厂，故又有“炼油厂”和“文化工厂”之称。图据网络
其充满未来主义风格的建筑本身，也是凝固的艺术品，奔放粗犷、不羁，与其内里展示的艺术藏品一样，都在向人们传达着现代艺术的自由、无边界。
整个巴黎的艺术基调，因为蓬皮杜得以补全和延续。由此，整个塞纳河畔弥漫着的自由艺术气息，吸引着大批艺术迷们纷至沓来，并持续带动着整个城市的商业、艺术产业发展、以及文化交流。
实际上，无论是三井美术馆，还是蓬皮杜艺术中心，无数城市艺术区的成型都在向世人昭示，艺术场馆的落地可能深刻影响一个城市的个性风貌，甚至改写城市文化地位。
如果将“建筑、商业、艺术”作为城市艺术区成型的三大要素，一一对应在国内，成都是绕不开的重要城市。
新一线榜首成都，既有茶馆小巷老街的生活艺术，也有蓝顶、知美术馆等一系列艺术场馆作为现代艺术输出的窗口，更有优秀艺术家、艺术机构聚集，传承当代艺术语境。包容开放的城市个性、籍蕴深厚的历史人文氛围，和经济基底，使成都天然成为润养艺术的自由沃土。
在这样的背景下，谁可能撑起塑造成都城市艺术区的重任？
一系列线索指向，位于成都金融城的艺尚锦江。
艺尚锦江所在的成都金融城三期，是现下成都新经济蓬勃发展的重点区域。
根据成都金融城官方信息，成都将以交子公园为基础，规划建设新型场景式消费商圈。这一商圈将着眼城市人口分布新格局、满足“新成都人”消费需求作出谋划部署，将建设成为以“生态公园+世界级商圈”为内涵支撑的功能区。(注①)
△交子公园商圈效果图，图据成都金融城官方微信公众号
据规划，到2035年交子公园商圈将实现优质商业运营数量达8个，精品旗舰门店与娱乐体验亮点品牌数量达到世界知名商圈水平，全面建成国际消费中心城市的核芯商圈。(注②)
△交子公园商圈区位范围，图据成都金融城官方微信公众号
而艺术文化正是金融城三期建设的下一个爆发点。
在此处，致力于打造城市艺术综合体的艺尚锦江，立于时代潮头，将为成都提供一个艺术展示平台，助推城市标志艺术区的形成。
△艺尚锦江项目区位示意
南三环以南，交子公园东区以北，锦江东岸，金融城三期关键节点，无论从哪个角度来分析艺尚锦江所处的区位，都很出挑。
项目直线1公里范围内，已经有正在建设中的6号线、9号线，以及规划中的30号线，多地铁交汇。其中，6号线和9号线换乘站——金融城东站位于艺尚锦江南侧，将作为TOD进行建设。建成后，其辐射范围将触及整个金融城三期范围，并与交子公园商圈形成联动的商业、交通、生活网格。
同时，根据今年10月批复的《成都港总体规划》，金融城码头群中的交子码头，和艺尚锦江项目亦是“同湾同流”。而交子码头则将成为发展旅游客运，兼顾发展水上公交，助力成都建设国际旅游名城的重要一环，成为展示城市形象的重要载体。
△《成都港总体规划》锦江港区规划图局部，图据四川交通设计院
而且，加上计划在金融城建设的P+R地下枢纽，艺尚锦江周边的交通网络、商业将真正做到丰富、立体、多层次，整个区域因此有了足以比肩东京、巴黎、伦敦等高量级城市商务、艺术区的底气。
△艺尚锦江效果图
繁荣的商业、经济氛围已经率先为成都城市艺术区的塑造铺好底图。
而绵延的锦江，则成为金融城两岸连接的纽带。就像是一片树叶的两面，一个城市静与动、新与古，在此有机联结。桥梁流水、波光潋滟、速度与艺术，灯火葳蕤的城市盛景与千年历史文脉融为一体。
艺尚锦江为成都造就城市艺术区的另外一个关键点，在于风格鲜明的艺术内涵。
项目整体以“艺术”作为主基调，其精髓之一，就是一处建面约1万㎡的城市美术馆。如此庞大的体量，已经超出成都许多目前建成的美术馆。其内外设计中的细节，都可以称得上是城市网红层级。
△艺尚锦江效果图
艺尚锦江美术馆以全铝板幕墙作为外立面，高质灰色调结合几何拼接的外墙板材，不规则立体几何造型形态，自然光、江水与天幕投影其上，整个建筑的设计感和时空感油然而生。外墙拼接立面内侧，设置了光影打造，可随四季变换主题色彩。夜幕四合后，美术馆就如同一个流光四溢的盒子，色彩变换，是屹立锦江畔的艺术标签。
△艺尚锦江效果图
这座城市美术馆将由艺尚锦江完全自持，未来将引入文创商业、艺术展出、特色展会、时尚发布、文化交流、演出等一系列文化体验活动，为成都构筑一个集艺术与休闲一体的集群化展示平台。
但不止如此，艺尚锦江在艺术的运营层面也是一丝不苟。据悉，艺尚锦江正在深入接洽艺术机构大拿，计划引入强力艺术IP，蓄势待发。
可以预见，有了艺术大IP的融合+多层次的业态规划，艺尚锦江城市美术馆未来呈现出的意义，将不同于以往美术馆单纯的展示功能，而是朝着艺术全产业生态的完补，推动城市标志艺术区变革的方向升级。
△艺尚锦江效果图
项目打造的艺SHU商业街区，也将融入新的艺术体验，带来更加有趣的商业场景感，导流大量人群。整个商业街区，景观和商业节点中大量融合艺术主题元素，在空间布局上强调滨水空间的公共开放性，创造性地将院落式建筑与锦江绿道等有机结合，形成一个集文创、商业、餐饮市集、商务休闲、娱乐等一体的多元化消费场景。
高标准配置的写字楼，则瞄准了文创孵化，重点招揽文化、艺术界大咖，孵化总部机构，为未来的城南潮流艺术区提供原创动力支撑。
△艺尚锦江效果图
城市美术馆+艺shu商业街+文创孵化写字楼，几乎是一个城市综合体才有的配置，只不过艺尚锦江与寻常商业综合体相比，是一座微缩的艺术城市。
在这座微缩的艺术城市中，还有三栋沿江排开的高层建筑。其内里通过一系列江景空间的规划，将可以无缝连接艺术与城市生活。建面约56-270㎡的江景公馆，面积段几乎涵盖到了众多艺术追求者的空间需求。实用主义和高阶生活都能在这里找到适合的选择。
而且无论是大小，大部分主力户型都可以直接看到锦江盛景。
可以尽情展开想象，黄昏时分，落日余晖映照在艺尚锦江城市美术馆浅灰色外立面铝板上，泛出明澈光晕，站在窗边随意一抬眼，都能看见这座城市将要入夜的美妙一幕：锦江水波荡漾出朦胧的碎金，全玻璃幕墙的高层建筑倒影出江水与斜阳。斜切45°角的光线刻画，让所有建筑如同一个个玲珑剔透的画框。
正如东京、巴黎等城市艺术区一样，出入间，尽显格调。
更加直接撩人的是，从项目预售入市价格来看，整体单价仅1.6万/㎡起。对于这样一个城市艺术综合体来说，尤其还在金融城板块，这个价格意味着什么，只有拼一下手速才能够明白。
