01
熙熙攘攘的墟街，一座城市的情怀
江门的根，藏在蓬江主城的墟街里。
33墟街，满满的全是最“江门”的味道，600多年前的商贩，在这里叫卖着手中的毛鸡、瓦缸，见证着江门最初的繁华。
沿着石阶，往前走，就是这座城市的原点——墟顶街，关于江门的故事，都从这里流传出去。旁边的余庆里，也就是江门近代最早的“高档住宅区”了。
| 石湾直街 摄：C加家
将时光磨成尘土，今天，蓬江主城依然是江门最地道的中心，收藏着几百年积淀下来的人情味。
永康二街上，总有几家大排档，深夜慰藉我们这群打工人的胃；兴宁路上，发型屋的牌子早已褪色，但还有老人家在排队，等候那5块钱一次的服务。
即便地王广场、五邑城、新之城等商业，早已如雨后春笋般崛起，但骑楼下的故事，却始终鲜活如新。
02
风鹏正举，多中心鼎立的大时代
但江门的中心，并非寸步不移。
随着土地空间日渐饱和，离开原点向外走，北拓南进，板块焕新，已经成为江门人目标一致的选择性。其中滨江新区，乃当之无愧的第一站。
2012年，一纸规划，滨江新区将对标前海、南沙，从一片鱼塘，正式向城市新中心迈进。
体育中心、会展中心、园山湖、中铁建湾西总部基地……一大批城市配套轰然而至，滨江新区俨然成为江门首屈一指的顶级人气引擎。
| 滨江新区实景图
然而，时代的巨轮滚滚向前，滨江新区不会是结束，正当其如日中天之际，一个踩准轨交脉搏的全新板块，在会城南部迅猛崛起。
毫无疑问，正是我们所熟知的枢纽新城。
这座新城，以广东第四大枢纽——珠西综合交通枢纽江门站为原点，代表着江门进击湾区。
| 江门站，来源：新会发布（付师华 摄）
经过几年的完善，枢纽新城已初具规模，但江门中心的变迁，仍在继续。
这一次，命运之轮落在了江门的卫星镇——杜阮镇的身上。
随着中心城区产城融合示范区落地，卫生院升级改造，紫茶、江华两所老字号小学进驻等大批利好加持，杜阮这个江门传统的富人区，正迎来新一轮爆发。
而纵观整条变迁史，江门正逐步形成一个以蓬江、新会主城为原点，逐步向滨江新区、枢纽新城、杜阮外扩的多核格局，贯穿南北，如同这座城市的脊梁，撑起一个恢弘的时代。
03
布局四大风口，踩准城市生命线
从蓬江主城，到多中心鼎立，江门城心的转移，注定势不可挡。
对于企业而言，想要共享城市爆发的红利，最聪明的办法，莫过于踩准江门城心转移的浪潮，提前布局。
而放眼江门，能够恰好见证时代转折，提前占领几大中心的企业，少之又少。幸而，并非没有，美的置业便是当中的佼佼者。
4年7盘，进军江门，这家背景强大的企业，落子全部踩准风口，硬核占领江门生命线，彰显着绝对的洞察力。（注：紫薇公馆推广名为美的嘉华紫薇公馆）
可以说，把握美的置业，就是把握江门当下乃至未来30年的风口。
04
4张王牌，美的置业重塑江门人居
而对于置业者而言，以美的置业脚步为印子，即可轻松抢占这座城市的爆发红利。
每个风口之上，美的置业皆有力作镇守，并全面引入5M智慧社区4.0，从智慧安保、智慧通行、智慧互联、智慧生活、新工艺智造、服务几大领域着手，匠造AI高科技社区，扛鼎江门人居品质。
这几个项目，有何过人之处？年终大赏，又将有什么特惠？我们一探究竟。
1
蓬江主城——美的·樾山府
作为最新TOP级力作，美的·樾山府的出现，如同沙漠中的一滴水，不仅填补蓬城数十载顶级人居的空白，更将主城人居带向前所未有的高度。
项目周边，五邑中医院、市人民医院两家三甲级医院为健康保驾护航，卫生幼儿园、蓓蕾幼儿园、实验小学、实验中学等多所老牌名校环伺，实现目送式上学。
还有地王广场、五邑城、一汇广场、新之城广场等成熟商业，更星罗棋布，满足业主一站式购物。
| 地块区位图
对于别人而言，可遇不可求的配套，只是项目步行可达的基础条件。
而项目的真正手笔，在于非同一般的雕琢实力。其依山体而建，设两处山体公园，仅是“樾山府”三个字，就已经流露出满满的诗情画意。
推窗见山，俯首见瀑，呼吸间见新氧，且小区内就能实现山顶野餐，山中戏水的梦幻体验。这在寸土寸金的蓬江主城，可谓独一份。
| 效果图
而产品嘛，更有着让人念念不忘的魔力。
建面约143平大四房，专梯专户一字楼，私性极高；内部南北通透，动静空间，约8.2米大厅+近8米巨幕阳台，居住尺度宽奢极致。
| 建面约143平户型
现在，项目7栋认筹盛启，诚意金3万享登记99折、开盘98折，还有美的4周年精选房源特批99折活动，欲购从速。
2
枢纽新城——美的未来中心
第二个项目，是美的未来中心 | 海棠公馆。
项目的面世，踩准了枢纽新城规模初现的窗口；项目的选址，则占据了江门轨通湾区的最佳距离。
项目距离江门枢纽站，恰好是2公里，这个距离，驱车仅需一首歌的时间，又可以近距离享受枢纽TOD的无敌配套，却刚好感受不到高铁来往的嘈杂。
| 区位图
项目周边，广雅学校、新会尚雅学校、文华小学聚集，新会实验幼儿园（分园）即将开建；万达广场、美吉特广场已开业，文华商业广场也即将启动。
| 文华商业广场效果图
最惊喜的是，在大名鼎鼎的5M智慧社区基础上，项目打造了一批绝版“大四房”，定制枢纽新城地标人居。
这批户型，同样采用电梯入户，一字楼设计，可最大限度确保户户朝南，南北通透，居住舒适度更高。
当中，约128平四房，客厅+三个房间四开间朝南，极度向阳，采光通透性一流；而约138平的四房，南北双阳台对流，单是阳台，就足达到6米，巨幕赏景。
| 项目效果图
现在，项目精选房源超值价11XXX元/平起，指定房源成交抽人防车位使用权（特价单位除外），惊喜劲爆。
3
滨江新区——美的卓越·公园天誉
将目光移向北部，在另一重磅门户滨江新区，美的与卓越强强联手，打造了“公园系”标杆盘——美的卓越·公园天誉。
| 项目实景图
项目位处黄金大道华盛路上，占据滨江新区利好头排位置，毗邻体育中心、国际会展中心、广东实验中学附属江门学校等顶级配套，可谓一出生，就站在了巨人肩上。
最有意思的是，项目周边拥揽西江、天沙河、园山湖公园等一河一江四园绝美景致，并由此奠定了项目的名字。
| 项目实景图
作为全龄生态社区，项目更内外兼修，打造了约2.8万平园林，面积将近6个标准足球场大，设环形跑道、老年人运动广场、幼龄儿童活动园、架空层泛会所等超全配套，业主足不出户娱乐尽享。
目前，项目热推约96-132平舒适性三、四房，实景交付，南望观澜公园，北瞰社区中心园林，南北视野面完全无遮挡，无论刚需还是改善，总能找到满足的房子。
4
杜阮片区——美的雅居乐·公园天璟
最后，来看美的雅居乐·公园天璟。
项目同样取“公园”之意，周边景观资源磅礴，圭峰山、席帽山、杜阮河、圭峰风景区、叱石风景区等一河两山三景五公园环伺，不枉杜阮“江门后花园”的美名。
同时，四通八大的交通网，更将逸豪酒店、益华百货，以及汇悦城、万达广场等成熟商圈送到眼前，而一脚油的距离，又可快速接驳深罗（中江）高速、江肇高速，直奔大湾区。
| 项目实景图
如此优雅的居住环境，入手门槛却格外惊喜，智装准现楼，单价低至8XXX元/平，轻松圆你置业梦。
当江门以全新中心格局进击湾区，提升城市地位之际，美的置业敏锐布局，积极参与到城市建设中去，以标杆项目匹配城市进阶的高度，实现了与城市共生共荣的理想。
同时，美的置业匠心独运，以5M智慧社区+非凡产品力呈献市场，更是对置业者的真诚回馈。这样的项目，值得大家关注。
而非常重要的一点，年底是许多房企冲业绩的爆发期，往往会有更多意想不到的惊喜。
正所谓“年底不买房，一年又白忙”，所以，当下也是不可多得的窗口期，大家可以捉紧。
嗨！我是湛江房叔！
湛江，是一座充满幸福感的城市，是一座敢闯敢拼的城市，更是一座充满想象力的城市。2020，属于湛江的时代，已经到来。
