时光的车轮滚滚向前，有的城市在老去，有的城市在走向辉煌。
千年古城邯郸有着深沉的过往，也渴望拥有辉煌的明天。2020年12月18日，古城迎来了邯郸未来石购物中心的盛大开业。邯郸未来石不仅是一个商业综合体，更是城市商业的潮流驱动力，不仅将给古城的人们带来时尚生活，更将助力千年古城邯郸焕发生机。
圆歌·邯郸未来石
邯郸未来石，只是圆歌文商旅集团的代表作之一。深耕京津冀的圆歌文商旅集团，为了满足燕赵大地对于美好生活的向往，倾力打造了四条产品线，构筑城市商业方阵，力求从多个维度发力，全方位实现这一目标。
城市更新正在发生，千年邯郸喜迎未来石
时代的发展，潮流的变迁，让城市更新成为必然，千年邯郸更不例外。
近年来，国家及各级政府持续推出政策支持城市更新，《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》提出了加快推进城市更新和城乡融合发展，其中商业板块的重新激活，是城市更新中的重中之重！对于城市来说，商业板块的更新可以提升区域形象，提高城市品质；对于市民来说，有利于满足美好生活的愿望；对于开发商来说，也是企业发展的重要机遇。
环顾京津冀，特别是环雄安，许多城市的商业还是以传统百货为主，这肯定不符合消费者对于美好生活的向往。尤其是当下商业核心消费客群已从80后、90后向95后、00后转变，新生代消费客群个性鲜明、热衷文化潮流、追求时尚与娱乐，热爱分享生活与自我表达，他们的喜好和消费习惯将对商业的发展产生极其显著的影响，商业的场景和内容也将随着他们的消费特征和消费习惯进行升级改变。
圆歌·邯郸未来石
邯郸未来石的面世，可谓正逢其时。石，意为磐石、基石，既可视为城市商业的基础，也是未来商业的永恒能量石。邯郸未来石堪称潮流的高地，这里设有餐饮、儿童两大主题街区，不仅实现了全业态覆盖，而且特别注重空间的想象力与创造力，体现空间的潮流想象；这里还是潮流的先锋，集中了首进品牌、国际名品、网红潮牌等要素，将城市的时尚度、潮流度带上一个新的台阶；这里也是潮流热点，是潮流话题的制造者、网红事件的策源地，既有光影快闪主题空间，还可以举办潮流品牌发布会、进行城市文化主题展览。
这样的邯郸未来石，已不再只是一个商业综合体，更是城市商业潮流的风向标。
三四线城市迎来春天，特色主题商业成为新趋势
曾几何时，沿海发达城市的开发热潮一浪高过一浪，内陆城市则少人问津，诸多地方的人们都在翘首以待，希望自己的家乡也能赶上潮流。
今天，潮流来了。
中国发展至今，北上广深4座⼀线城市平均城镇化率已达90%，二线城市的城镇化率也已达70-80%之间，随之而来的变化则是商业地产发展由增量市场转向存量市场，适逢三四线城市面临升级需求，于是，三四线城市迎来了发展的春天。
圆歌·邯郸未来石
当下，三四线城市的供需矛盾非常明显：人口占全国城市人口的53%，但商业综合体仅占全国的16.5%；商业综合体数量相对不足，社区商业仍处于探索阶段，需要打破地产的壁垒，成为独立的商业模式走向市场；与此同时，随着城镇化的发展，三四线城市居民收入、消费水平以及对生活品质的要求也会随之增高，居民生活水平的提高将为商业开发提供助力。具体而言，消费者比较青睐大型购物中心，同时重视整体消费体验及多元服务，主题商业凭借独特的个性对客群吸引力逐步增强，社区商业发展潜力增大。
放眼全国城市商业发展趋势，近五年商业综合体开业量整体呈上涨趋势，2017年出现井喷式增长，2018年市场逐渐趋于饱和；从城市商业占比来看，一、二线与三线及以下城市平分市场，三四线城市仍有较大发展空间，商业综合体由此呈现出向三、四线城市下沉的发展趋势，品牌连锁式快速发展，单一个体、单一区域发展空间缩小；同时，商业综合体越发注重项目自身主题化、体验化的打造。尤其是自2017年起，商业地产进入了轻资产与技术输出、标准化与特色化并举时代，全国性商业大集团逐渐成形，区域级商业集团积极布点，增量商业转为存量盘活。在此背景下，深挖细分客群消费需求，打造更为聚焦的特色主题型商业成为新趋势。
圆歌打造商业方阵，推出四大产品线
2019 年，圆歌在其母集团隆基泰和的商业运营基础上，再次介入环首都城市群，启动新的品牌实践。甫一开始，圆歌的大型商业综合体探索就面临这样一个颇具挑战的命题：以邯郸、保定、承德为代表的华北城市群，在地历史已浩浩沿袭数千年；在文化进程上亦从未停歇，在都市化进程上，又亟待面向未来。由此，圆歌重新思考：在时间中久经考验之物，在新的时代下，如何调节内部的协作结构和生长性，如何重新表达自我。
圆歌·邯郸未来石
为此，圆歌文商旅集团顺应时代发展要求，满足人们对于美好生活的追求，面向城市和市民，推出商业四⼤产品线：
未来界，着力于营造大尺度的公共空间和多元、连续的业态，本身便是对城市面貌理想状态的一次解题；
未来石，着力打造挖掘城市创造力潜能和消费升级潜能力的商业综合体，面向最有创新意识和心智迭代需求的中青年群体；
圆歌·未来智-——帕沃空间站
未来智，辐射商业综合体 3—10 公里半径，以建立城市知识体验枢纽和亲子教育场景为己任；未来智将文化体验、文化娱乐、文化消费、文化教育融为一体，树立城市文化标签。特别是以“教育”为目标，吸引优质教育培训机构，同时与知名电商直播平台合作，打造全直播科教体验互动场景，致力成为线上线下融合的教育体验综合体。
未来汇，辐射商业综合体 1—3 公里半径，以服务社区居民的生活需求为己任，兼具生活质感与人文情怀，铸就社区第二会客厅的形成，是社区商业的新燃点，也是生活美学中心，既有幸福集市，也有精品生活超市，将购物、生活、体验均融入美学色彩，打造社区生活美学体验中心。
圆歌·未来汇
至此，圆歌的商业全产品线已构建完毕，通过“去百货化”，从空间到人，从知识服务到社区服务，既重塑城市的商业面貌，也回应城市的人文传统。
综合而言，圆歌四大商业产品线均以文化为核心灵魂，注重商业产品在物质需求层⾯的满足和精神层面的深度体验，同时融入旅游元素，提升商业产品的体验性、吸引力和消费粘性，为城市更新发展和满足消费者理想生活需求，打造商业匠心产品。圆歌四大商业产品线相辅相成，各具特色，共同组成了城市商业方阵，为千万群众的美好生活服务。
值得一提的是，在完成这一商业命题的同时，圆歌在环京津冀布局的农文旅目的地也同期建设运营。在城市，圆歌连接创造力和消费力；在乡村，圆歌寻找生产和生活的原动力。商业品牌和农文旅品牌并进，是为了实现从生产到消费更欢愉，也更可持续的逻辑。城市的创造力和消费力来自乡村（/自然）多样性的激励；而乡村(/自然)的内生活力再次被激活，也来自于城市客群的观念更新和重新参与。
我们正进入中国特色社会主义新时代，京津冀一体化发展是新时代赋予的机遇，圆歌文商旅集团将抓住这一机遇，进入京津冀城市群的更多城市，进而从京津冀走向全国，为将人们对美好生活的期盼变成现实而努力。
