中国河源·巴伐利亚庄园由河源巴登新城投资有限公司斥资230亿规划建设，位于中国河源市源城区，占山地10平方公里，由河源巴登新城投资有限公司一期斥资100亿建设，将成为“粤港澳大湾区的后花园，全球亿万华人的度假村”；庄园以“一主两翼多业”为发展战略，以全域旅游为主线，以“幸福三养和教育研学”为两翼，融合五大幸福产业，创新打造“大旅游、大健康、大数据”的文旅产业新城，对外友好交流名城。巴伐利亚庄园整个项目总占地：40万平方米，总建面：57万平方米；绿化率高达35%；容积率别墅1.1 公寓1.1。
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以“进阶至美人生”为理念，按照“四山两水一分田，三分旅居是家园”，以原木建筑、中式庭院、旅居公寓、商旅中心、医养配套为载体，打造产城融合、宜居、宜业、宜游的三大旅居小镇。
上图为小区的别墅群落实景图
上图为小区的别墅群落实景图
1.莱茵小镇以体育园区、旅居社区为主体，打造体育智能综合体，沙滩木球俱乐部、马术俱乐部、冰雪竞技俱乐部、航空俱乐部、足球营地等项目；已建成拥有七片国际标准的专业木球场、22公里自行车绿道、15公里徒步道路、具有承办国际赛事和进行日常体育运动的场地及设施。🎼黑森林乐园：以家庭游乐为主题打造的具有60余项目的大型主题乐园；粤港澳冰雪世界：占地6000平米，集冰雕观赏、冰雪竞技、娱乐玩雪为一体的，南中国室内最大型的冰雪大世界；花仟谷（千亩花海）：巴伐利亚庄园千亩梯田状花海，一年四季为游客呈现不同的浪漫花海盛宴。
上图为巴伐利亚的主题乐园效果图
上图为巴伐利亚的穿山阅景小缆车
上图为巴伐利亚的马术俱乐部
上图为巴伐利亚沿河主题乐园夜景图
上图为园区内的麦浪花谷实景图
上图为小区的月季花田实景图
上图为小区的吊桥油菜花田
上图为小区的高尔夫球场实景图
2.康养木屋别墅，集绿色环保、健康舒适、使用寿命长等诸多优势于一身的健康型住宅，以5米深的钢结构为地基基础，选用俄罗斯樟子松和加拿大SPF 原木打造，具有抗震防火、抗潮耐久、冬暖夏凉、延年益寿、绿色环保、蚁盾防虫、透气性强等特点，是一座会呼吸的房子。房屋挑空最高达约5米，高挑的空间设计，保证室内采光和通风，让居住感全面升级，给您和家人打造通彻良好的度假环境。独栋独户，拥有私密小花园，摆上景观池、摇摇椅或者放个茶座，即可给家人一种“家在院中，院在景中”的舒适居住体验。
上图为木屋别墅的花园小憩
上图为木屋别墅的迎客大厅实景图
上图为木屋别墅的外景实图
3. 中式合院，以苏州园林为设计蓝本，拥有独属东方的优雅韵味。粉墙黛瓦，每一处园林景观细节都经得起生活美学的考究，素雅中彰显意趣。整体分为入口部分、前院部分、主楼部分；房屋结构采用围合式设计，独立入户庭院，超大独立后院，是私密性很强的独立式住宅。全屋采用仿古式平开玻璃门窗、观景台，在保证采光通风的同时，更具古典韵味。厨房、餐厅、庭院三点联合的开放式空间，可形成多频率的交流空间，大大地增加了家人相处的质量。
上图为小区中式合院外景实图
上图为小区中式合院的花园实景图
多瑙河小镇为实现病有良医、老有颐养的康养需求，庄园规划建设以“康复医院+健康养老院+健康管理大学”为载体的小镇（规划中的项目），创新“政府+名校+企业”三位一体的合作模式。将依托庄园优越的自然环境和丰富的人文资源,引进高端养老设施，打造以健康养老为主题的小镇。①康养大楼：为劳模休养、活力养老人群提供智能化、人性化、个性化服务的体验中心。②华大基因馆：依托华大基因国家基因库和世界前沿的个人基因组、肿瘤、生育健康等科研成果，为生命健康保驾护航。③康养管理、中西医馆、远程医疗、自然养生等医养中心：开通了深圳市异地医保和河源市医保，实现了医疗、医保、医药三联动的医养体系，完善庄园基本医疗。拟规划建设项目：由河源市政府与广州中医药大学和巴伐利亚庄园共同打造产教融合的“国际康复医院”。
上图为巴伐利亚的多瑙河小镇效果图
创客小镇以“商品、商务、商旅”为理念，以新金融、新电商、新技术为依托，打造中国广东与德国巴伐利亚州“友好省州”的国际文化经济交流创客小镇。小镇开发情况：占地面积约970亩，建筑面积约53万平米。拟规划建设项目：啤酒广场、露天剧场、音乐主题广场、国际时尚中心、啤酒博物馆、国内餐饮中心、主题喷泉广场、花舞人间、智慧喷泉、特色连廊等项目。
上图为巴伐利亚的创客小镇效果图
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