想要富,先通路,南宁的发展自然也是如此。作为最具代表性之一的民族大道便是一个例子,民族大道,素有“广西第一大道”之称,可以说民族大道的贯通,带动了整个南宁的发展,所到之处,皆是辉煌。而随着核心城区的发展逐渐饱和,南宁开始往外扩展,五象新区开始发展,一条贯穿五象新区并且有着下一条“民族大道”之称的道路出现在人们的视野,它就是平乐大道。
今天我们就谈一谈,平乐大道和民族大道二者之间的关系。
一、成型的民族大道,成长的平乐大道
民族大道自1987年开始建设,中间经历过数次的整改,直到2016年才算是真正的建设完毕,历经29年,全长12.5公里,双向8车道。
如今民族大道已经是南宁不可或缺的主干大道,两侧汇集着区市党政机关、文化、商业、金融等重要机构,道路的配套成熟度很高。
平乐大道则是2012年建设完成,全长12.74公里,双向8车道。平乐大道虽然只是五象新区的主干道之一,但沿线依次地铁分布,贯穿蟠龙板块、总部基地板块、五象湖板块等重要的板块,后期成长性是值得期待的。
从南宁的发展规划“整体向东,重点向南”来看,民族大道可以说是向东发展不可缺少的主干道,而平乐大道则是向南发展的主干道。虽说平乐大道的辐射范围只有五象新区,但是沿线有金融总部基地、东盟信息交流中心等科创新兴产业,随着五象新区的发展,未来所涉及之广,是足够吃香的。
总的来说,平乐大道与民族大道的定位很像,只不过民族大道已经是一条成熟的大道,可以独立发展了,而平乐大道还在成长,需要帮扶。
二、繁华的民族大道,未来可期的平乐大道
对于成功判定,放在人的身上看的就是事业是否有成。那么对于判定一条道路的成功与否,主要就是看这条道路有没有产生经济效益。
很显然,对于民族大道来说,产生的经济效益十分明显。民族大道作为一条贯穿兴宁区和青秀区的大道,沿线的大大小小商业体很多,一些比较大型的商业体,比如会展航洋城、万象城、国贸购物中心、新梦之岛、悦荟广场等开业已久,已成为人们吃喝玩乐的必去之地,一度创造出辉煌的经济成绩,其中万象城还多次上榜全国购物中心销售额百强榜单。
除此之外,民族大道还是串联朝阳商圈、金湖商圈、东盟商圈等几大商圈的主线,带动的经济效益非常广。
平乐大道沿线的商业也不少,细数下来有6个,但目前开业的仅有宜家家居和五象万象汇,其余的都在筹备当中。不过从目前平乐大道沿线布局的商业体来看,商业体总体量不小,未来带动的经济效益是有很大的想象空间的。
总的来说,在经济带动方面,目前平乐大道是比不过民族大道的,区域发展尚未成熟是关键,人流量不足也是关键,但在未来不一定,毕竟现在有句话说:未来南宁的发展看五象。
三、平乐大道:机会还有一次,你要不要抓紧?
如今民族大道沿线已经没有楼盘在售,二手房价也已经达到2万+,早些年就入手民族大道旁楼盘的人们,可谓是赚了,而错过了当年机会的人们只能眼巴巴的看着,后悔莫及。
反观平乐大道,目前沿线在售的楼盘有10个,机会再一次摆在你眼前,就看你要不要把握了,为什么这样说呢?
一、平乐大道位于正在蓬勃发展的五象新区,沿线楼盘升值空间潜力无穷;二、平乐大道沿线除了有大型的商业体之外,还有文化、金融等机构分布,整体布局和民族大道差别不大,现在民族大道繁华的模样就是未来平乐大道的模样;三、平乐大道作为贯穿五象新区的主干道,占据各项利好,现在入手沿线楼盘坐等未来当老板。
“再造一个新南宁”的口号在五象新区喊起,而平乐大道作为贯穿五象新区的主干道,没有人不会去猜想它会成为下一条“民族大道”,有眼光的人早就开始下手。
写在最后
民族大道的繁华程度是目前平乐大道还无法到达的地步,民族大道有着近30年的发展过程,各方面的完善度都很高,所以说对于平乐大道,民族大道目前来说还是你“大哥”。
平乐大道和五象新区一样,都还处于发展中状态,就看平乐大道未来能不能“长江后浪推前浪,一浪更比一浪强”了。