上午9点过,金牛区抚琴街道西南街社区的杏园,又迎来叽叽喳喳的鸟鸣声,园内逐渐人头攒动。“早上好!”“早!”老朋友们打着招呼,一个热闹的上午就此拉开了序幕。
杏园是一个长期存在的鸟市,在西南街老旧小区改造中,因地制宜打造了木亭长廊,也成为一道独特的打卡风景。
不光杏园,改造后的西南街片区如今面貌整洁一新,功能复合多元,随处有可停留、可休憩的共享空间。从老百姓口中的“稀烂街”,到焕然一新成为网红打卡地,变身极具烟火气和市井味的老西门“样板间”,让老旧小区更有温度,西南街的幸福美好生活看得见、摸得着、感受得到。
片区改造
“稀烂街”变身网红打卡地
“以前的西南街,被叫作‘稀烂街’,是出了名的落后。”社区居民刘桂英向记者回忆起西南街以前的面貌——道路破损严重,网线乱成蛛网,私搭乱建随处可见,夏季遇上大雨,院子里的水能淹没到小腿深……
今年4月,片区改造后的西南街全新亮相,变化之大,让刘桂英直言“不敢相信”。
从地铁5号线抚琴站出来,全新的西南街映入眼帘——四面古意十足的白色墙,中间大写“抚琴”二字,两墙间一条小巷,连着纵向的居民小区。右边墙面上两排诗句“人间烟火情,最抚凡人心”,勾勒出鲜明的生活画面。
从巷口往里走,是一条被居民叫作“文君巷”的商业小巷,长约数十米,两边排布着餐馆、百货、鲜花等40家商业铺面,依托地铁引流,成为社区商业“微型TOD”。
“文君巷”走到底,一条马路通向左右方各个院落,“双车道—自行车道”标线清晰、两边是整葺后古风典雅、川西风浓郁的院落,门楣由书法名家题写。
走进南一巷10号院,变化肉眼可见——不见常见的杂物堆放场景,取而代之是智能化门禁系统,整洁干净的柏油地面,汽车整齐划一地停放在车位,原来露天摆放的垃圾桶变成了智能回收箱,甚至还有一个可以供小坐的邻里廊……
西南街社区党委书记何健介绍,西南街片区老旧院落改造,在定位上保持“老西门”的烟火气,融入“一环路市井生活圈”,在现有基础上做精细设计,改风貌、整道路、规范街区院落,使烟火气和文化味相融合。
在空间上,设计了多个公共场景空间,引进专业化运营机构,探索公共服务与市场运作协同并进。
如今的西南街片区,早已不见老旧院落的脏乱差,焕彩重生以浓郁的“新市井”生活气息成为一环路上的网红打卡地。
以“心”换“新”
共建共治共享赋予老旧小区更多温度
西南街片区的蝶变,秘诀何在?
“以‘心’换‘新’,争取群众、商家的合力支持,实现共建共治共享。”何健说,其实在片区改造启动之初,也一度困难重重,“由谁来改,该怎么改?”街道和社区干部心里也一直打鼓。
于是,街道带领社区干部和院落骨干外出参观已经改造的优秀院落,开眼界、换思路,学方法。为做好群众思想工作,街道党工委书记王堃在网上开视频党课,讲解院落改造的理念和思路,一堂课引来2.6万人观看,1.2万人点赞。
接下来的居民坝坝会,社区先后开展民意座谈会71场,收集各类群众诉求1204条,典型事件131件。
“我们坚持‘自治比整治重要,功能比景观重要’的理念,明确‘改不改,怎样改,群众说了算’,真正让群众成为小区治理的主人。”王堃介绍,街道以党建为引领,创新“破院连片、以片带点、以点示范”的机制,打破老旧院落改造“有形的墙”,统筹多方利益主体打破“无形的墙”,让群众真正成为老旧小区改造的“主人翁”。
在工作推进中,街道党工委反复听取居民意见,引领居民主动参与,成立院落自治小组,让居民参与拆违改造全过程,变“政府整治”为“居民自治”。
项目对片区提升进行整体策划规划,并将片区提升和一环路市井生活圈打造有机融合,争取片区企事业单位、商家、居民的合力支持。同时,还在改造所涉的15个院落、近1100户居民中募集维修基金,监管、运维结合,为日后社区的公共物业提供保障资金。
改造过后的西南街,如今很多公共空间每天人气爆棚——露天茶坝子成为社区会客厅,每周五晚放坝坝电影,逢年过节组织“老西门棋牌大赛”“老西门摄影大赛”,一众文化名家也曾到此义务演出。
邻里生活馆引入成都知名家装企业岚庭装饰作为社区发展“合伙人”,停车棚改造成社会展览馆,筒子楼准备开成“海绵”民宿,黄渤主演的电影《学爸》在这里拍摄了十余天……
西南街片区改造被评为全省、全市城镇老旧小区改造示范项目,已吸引了来自全国各地上百个考察团体到访。
本报记者 陈方耀 摄影 李冬