央广网北京9月27日消息 在内需消费拉动经济增长的背景下，人们对休闲文旅的需求步入了新一阶段。“精而便捷”的短途城郊游成为满足人们日常娱乐休闲的“压舱石”。
随着“5+2”生活模式在文旅产业的渗透发展，以城市近郊度假为引领的新型文旅产业已经成为中国经济市场中举足轻重的一个版块，一个全新的体验旅游时代正在扑面而来。
庞大的文化旅游市场空间，也吸引众多品牌房企涉足文旅地产。其中，以山水度假旅游产业为核心的汉华文旅逆势突围，布局全国10余个近郊度假项目，打开了人们对美好生活的想象。
后疫情时代近郊游市场迅速崛起
“5+2”生活模式成趋势
受制于大环境影响，目前国内长途旅行难以实现，中短距离的度假在文旅产业中扮演起重要角色。由此，崇尚自由的“5+2”生活模式逐渐成为人们精神领域的主要载体。其中，沉浸式“城市近郊度假生活”受到人们广泛青睐，正在以新生之势迅速崛起。
近日，中国旅游研究院与马蜂窝旅游联合发布的《2021年上半年在线旅游资产指数（TPI）报告》显示，乡村游的年轻化趋势显著，凭借亲近自然的乡村民宿、探险、徒步等高品质体验，乡村游脱颖而出。其中，重庆、西安等西部城市周边酒店订单量同比涨超90%，门票预定量同比涨超50%，其余各项数据表现抢眼，TPI指数名列前茅。
（汉华文旅项目实拍图，企业供图，央广网发）
可以看到，占据交通便利、时间成本低、花销少、体验感好、远离污染、净化身心等多重优势，城市近郊度假生活这种天然可亲的模式，实现了“人、城市、自然”的平衡，正在成为国民旅游的主要方式。
与此同时，“十四五”时期经济社会发展指导思想提出，要“加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。目前，文旅产业正在大力释放内需潜力，居民消费不断扩大，休闲度假产业正在成为国家扩大内需战略的重要组成部分，助推经济更上新能级，同时也意味着城市近郊休闲度假产业或将迎来新的发展机遇。
加速布局占位新风口
汉华文旅聚焦城市近郊度假生活
《2021国内重点城市中产家庭度假行为洞察报告》显示，“城市近郊度假”一般以大都市为中心，以自驾游为主要出行方式。出行者喜欢利用周末闲暇时间，寻找周边1小时左右车程的目的地，“近程、易到、高频”是其主要特点，主要面向“8090新三有青年”——有娃、有车、有闲，30-40岁的中产家庭群体。
“城市近郊度假游”备受市场青睐的同时，以文化和旅游相融合的文旅地产也随之兴盛起来，为房企拓宽赛道带来新方向。
得益于此，我国文旅地产行业“百花齐放”，每个品牌房企都呈现出自己与众不同的特点。
不同于其他房企，作为“城市近郊度假生活服务商”，汉华文旅控股以前瞻性眼光提前布局，抢占行业新风口，在新时代的浪潮中，走出了一条适合自己的路。
（汉华文旅项目实拍图，企业供图，央广网发）
多年来，汉华深研客户需求，做“精益求精”的产品。截至目前，汉华立足西安，已向外开拓昆明、郑州、成都、南宁等全国十大省市，运筹20多个文旅项目。其中位于云南的汉华天马山国际温泉度假区，已成为汉华文旅所倡导的“高品质城市近郊游”的典范项目。
文旅项目的开发建设绝非平地起楼这般简单，而是需要精心专业运营。依托集团文旅产业研究院与文旅运营公司两大板块支持，汉华所运营的每一个度假区都做足了功夫。
据汉华文旅控股总裁赵旭辉介绍，汉华会根据每座城市风格定制符合当地风土人情的文旅度假区。并在其中融入运动、康养、休闲、儿童乐园等多元化的文旅配套产品，形成标准化管理、精细化运营、特色化服务。旨在打造美食、娱乐、康养、购物等全场景体验，为业主提供精彩的旅居生活。
除此之外，除自主孵化运营的度假产品以外，汉华也积极涉足“跨界融合”领域，其与“欧森营地教育”战略合作，将致力为少年儿童打造国内优质户外教育基地。
优秀的企业总是有前瞻战略共性，汉华向来擅长通过产业融合不断丰富文旅产品内容。截止目前，汉华已成功孵化一系列自持IP，例如凌崖汤泉、小马天天童梦乐园、白云生餐厅、伴山咖啡等极具特色的休闲度假产品，可满足业主“吃喝玩乐购”一站式的需求。
也正是因为这些创新，汉华天马山国际温泉度假区入围2020年最期待文旅地产项目TOP3，2020第五届REARD全球地产设计大奖的居住类金奖和旅游类银奖，度假区的凌崖汤泉荣获2021年匠池奖温泉TOP10工程案例奖项。出色的运营能力更是助力汉华勇夺“2021中国文旅地产运营优秀企业”殊荣。
（汉华文旅项目实拍图，企业供图，央广网发）
稳健的经营方式是汉华的风格，目前所投建的项目，均是顶层设计入手，制定长期开发计划。据汉华文旅总裁赵旭辉介绍，汉华科学布局产品开发周期，每年进行产品的迭代和升级，不断加入更高品质生活相关的业态，最终只为呈献高质量人居环境，与醇熟便捷的人居配套，给予万千家庭一个关于“美好度假生活”的梦。
西渭融合渐入佳境
汉华打造西安东的文旅样本
近年来，西安都市圈加速构建，与“西咸一体化”并行，“西渭融合”话题也随之持续升温。
2021年初，《西安市人民政府-渭南市人民政府加快推进西渭融合发展规划建设西渭东区合作协议》发布。根据《规划》，西渭东区将由西安曲江新区管委会主导建设，未来将打造成“集文化创意、绿色康养、休闲度假、文化旅游为一体的高品质区域发展样板区”。
仅半年时间，两大战略政策落地，“南塬新区、西渭东区”两大新区共同发力。在此景下，“西渭融合”不仅先行一步，合作往来也愈加紧密。渭南开始在基础设施互联互通、产业发展协同协作、生态环境联合治理、公共服务共建共享等方面全面发力，正在实现与大西安的资源共享。
凭借着多年的产品开发经验与先进的文旅经营理念，汉华文旅携其先天的“文旅DNA”提前布局，在渭南南塬新区和少华山，相继打造康养产业与生态度假和谐相融的文旅小镇——汉华·原上和汉华·原山。
（汉华文旅项目实拍图，企业供，央广网发）
无论是“原上”还是“原山”，都落子于“西安1小时经济圈”内。秉承“取之于大自然，用之于大自然”的建设理念，两个项目皆以渭南得天独厚的山水资源为核心，在满足功能性的基础上，用景观生态的设计理念，打造出两个业态丰富的休闲度假项目。其中，包含“休闲康养、儿童亲子、民宿酒店、户外运动”等多种板块。
虽然占有不可复制的区域优势，但汉华文旅也深知，“产品力”是企业在强手如云的市场中持久保鲜的第一要素。
其中，“原山”项目依托少华山高大、绵长的山脉，聚集充沛的山间水源，结合“山居”理念，打造了一个新中式风格的大型文旅项目。而“原上”项目与主城区有着约270米的高度差，利用地形优势将地块合理规划，打造了一个层层递进，错落有致，曲径通幽的苏式园林风格文旅项目，其最具特点的“田园时光农庄”为业主带来了“采菊东篱”的度假体验。
汉华“原山”“原上”度假项目，将现代城市语境与便捷休闲的度假相融合，这种双城体验自由切换的度假模式，完全创造并满足了人们亲近自然、追求健康、但又不远离生活的新生活方式，并得到了广大市民的认可和追捧。
（汉华文旅项目实拍图，企业供，央广网发）
如今，西渭融合渐入佳境，正在吸引更多人关注。以“小而精、小而美、小而特”发展路径深度挖掘区域资源，随着新区加速建设，汉华·原山与汉华·原上终将形成大西安周边新的品牌形象和旅游IP。
22载躬耕，汉华以其独具特色的文旅产业运营模式不断推动着城市文化的传承，与生态资源建设的可持续发展。以“旅”为手段促进文化价值的实现和传递，汉华找准城市文旅产业空白点，服务于消费者内心深处精神文化需求，提升居民幸福感和满足感的同时，也为城市发展及经济增长带来强有支撑力。
南宁项目的落地也意味着汉华文旅全国版图继续扩大，这种“人、城市、自然”巧妙糅合的全新度假生活方式，将再一次展现汉华作为“城市近郊度假生活服务商”的企业姿态，引发行业与市场的关注热潮。
