每逢周末，广东33小镇总是很热闹，前来拍照“打卡”，感受艺术熏陶的小姐姐络绎不绝。在遇见书店，不少小年轻正捧着热销书津津有味地读着，以此度过一个惬意的下午时光。华南美术馆边上的斯坦威音乐空间，不时传来悦耳的琴声，让人总是忍不住驻足聆听。正在小镇网红打卡点15米书墙前拍照的小姐姐说，“每个星期我都会来这里，看看书拍拍照打打卡，再来一杯咖啡，多惬意啊！”
碧桂园广东33小镇一隅。
这样的场景，在“小镇”早已上演过无数次。随着东莞产业结构不断优化升级，文化消费需求日趋旺盛，文化产业也正以星火燎原之势蓬勃发展。广东33小镇，既是东莞文化产业发展的一个缩影，也是东莞文化建设一道亮丽的风景线。
根据第四次全国经济普查数据，2013年-2018年，东莞文化产业增加值从240.5亿元增长至533.49亿元，文化产业增加值仅次于广深，跃居全省第三位，居全省地级市第一；文化产业增加值占地区生产总值比重从4.38％提高到6.05％，首次迈上“6时代”。
亮眼的数据背后，是无数个“小镇”在厚植适合文化产业生存和发展的土壤。坐落于湾区东莞创意艺术街区的碧桂园广东33小镇，是碧桂园携手永正文化打造的首个文创项目，肩负着“打造湾区最有温度的文创园区”的重任。
作为粤港澳大湾区艺术先行者，碧桂园广东33小镇打造具有国际化视野的华南美术馆，引进全球顶尖的钢琴品牌——施坦威音乐空间，配套当地首个国际泛娱乐街区，落地碧桂园集团首个孵化器碧创空间。短短几年时间，33小镇汇聚了创意设计、媒体电商、婚纱婚庆等文化产业，未来还将继续讲述小镇更多文创故事。
碧桂园广东33小镇遇见自己书店。
承载文化内涵的城市
湾区时代下，城市之间要差异化发展，找准自身城市定位。在进行经济结构调整和产业升级过程中，文化产业成为“重头戏”。在这方面，东莞走在了许多城市前面，文化产业始终保持较快发展势头。正因如此，东莞文化产业增加值才能跃居全省第三位，仅次于广深。
文化对东莞的经济发展和产业升级，有着重要的支撑作用。与此同时，我们也看到，东莞越来越注重激发和调动文化创意和科技创新的驱动力。对此，碧桂园广东33小镇项目副总经理冯笑珠感触很深。“现在能明显感觉到东莞对文化产业的投入越来越大，对文创园区和企业的扶持力度也在与日俱增。”正所谓，创新是第一动力，人才是第一资源。如何留住人才，才是未来发展的关键。
15米书墙童话玻璃酒店——初见行旅酒店。
为此，东城街道在政策层面可谓是下足了功夫。近年来，东城街道陆续出台《东城街道新时代创新人才引进培养实施方案》、《东城街道“旗峰英才卡”实施方案》、《东城街道创新驱动发展专项资金管理办法（试行）》等政策。东城街道方面表示，这些政策不仅能激发人才在东城创新创业创造活力，还能增强聚集人才的效应，不断扩大高层次人才队伍规模，优化人才结构，推动产业升级，为东城实现高质量发展提供坚实的人才支撑。
碧桂园广东33小镇。
而位于碧桂园广东33小镇的东城青年人才驿站，就是这样一个涵养人才、聚集人才的“蓄水池”。走进人才驿站，温馨的房间，融洽的氛围，让人来了就不想走了。东城街道团委副书记吴佰珅说，青年人才驿站在为来莞青年人才提供就业创业、政策信息推送和社会融入等一站式服务的同时，也为东城产业发展、技术攻关、人才培养提供了智力支持。吴佰珅还表示，青年人才驿站之所以落地33小镇，就是看中其软硬件条件。
东城青年人才驿站落地碧桂园广东33小镇碧家国际社区。
“青年人才驿站主要面向外地青年，交通便利非常重要，这样不仅方便他们从外地过来，也方便他们在莞找工作。”吴佰珅说，广东33小镇坐落于东莞东城的核心位置，周边星河城、万达广场等配套也非常齐全，可以实现一站式吃喝玩乐，这样年轻人最终才会愿意留下来。除了交通便利、配套完善，小镇还有碧创空间创业孵化基地，为青年来东城创业提供相应服务支持。“顺应大湾区发展趋势，我们还为港澳青年来大湾区发展提供站点，以及相应的政策服务支持，让他们能够在东城扎根发展。”吴佰珅说。
Ivan是梦想婚礼艺术总监兼中国区行政总裁，2017年便从香港来到了东莞。“当时粤港澳大湾区建设大幕刚刚拉开，公司看准东莞的发展机遇，便在这里开设了分店——My Dream Wedding。”Ivan说，初来乍到的他，对东莞有着非常多的想象。在生活了三四年后，他对东莞有了更清晰的认知。“这里是了解国内市场的窗口和跳板，这里的创意设计产业链也很完善。在这里，不仅可以学东西，还能找到很多很好的合作伙伴。”
梦想婚礼艺术总监兼中国区行政总裁Ivan。
Ivan坦言，一开始他还担心自己刚来到这里，没有资源，很难为公司吸纳人才。但随着东莞城市的发展、公司的逐步壮大，现在Ivan基本不用愁招人的问题。Ivan还说，以前东莞人才流失严重，都流向了广深。现如今，越来越多人才开始选择东莞这个新的舞台，尤其是管理人才和技术人员，他们在一线城市学习，最后还是选择来东莞匹配合适的舞台。“东莞的营商环境越来越好了，现在公司对我们在这里的发展也很有信心。”
如今，My Dream Wedding已是碧桂园广东33小镇一家潮流婚纱公司，记录了无数准新人的难忘时刻。不少人路过婚纱店也会停下来向橱窗望上几眼，憧憬美好的爱情。而作为广东33小镇最早的一批商户，Ivan与小镇也建立了很好的默契。“起初，我对品牌宣传推广不是很在行。园区在得知情况后，经常会给我们提供支持，主动帮我们宣传打响名声。久而久之，我们和园区也变得越来越默契。”对Ivan个人而言，他也慢慢适应了这里的生活。“受疫情影响，我已经一年多没有回去香港。现在，东莞可以说是我的第二个家，我觉得在这里生活很温暖”。
碧桂园广东33小镇网红打卡点。
有温度的文化创意园区
其实，像My Dream Wedding这样的公司，在广东33小镇还有很多。冯笑珠介绍道，目前小镇有大约200 家企业入驻，出租率接近90%。依托碧桂园的优质产业资源，33小镇还帮助园区创新创业型企业，实现产业资源对接，助力企业快速成长。
健身达人曾裕茗，在广东33小镇开了一家属于自己的Ironville铁房综合体能馆，也是东莞唯一一间CF综合体能训练馆。曾裕茗说，在搬来园区之前，他还特地做过市场调查。“当时一来到这里，看到小镇环境非常文艺、有特色，人流量也很高，网红餐厅人多到甚至都要排队，关键交通还很便利，我没有怎么犹豫就决定来了。”更让曾裕茗感动的是，从南城搬过来的一年多时间里，每逢举办赛事，园方都会前来搭把手，提供舞台、灯光等资源，还帮忙对接园区商家资源促成合作。曾裕茗说，“这都是以往把店开在写字楼里所没有过的体验。”
健身达人曾裕茗。
曾裕茗告诉记者，疫情前，铁房的运营状况的确很不错，在东莞也有一定的知名度。但去年受疫情影响，场馆关闭、活动取消，高度依赖线下交流和现场体验的文创产业成为“重灾区”，铁房也不能幸免。“在当时无法开馆、活动取消的情况下，我们面临着很大的现金流压力，就向园区申请了免租、缓租。好在当时园区很快就帮我们免去了一个月的租金，并缓缴2个月的租金，帮我们极大地缓解了现金流压力。”
对于园区提供的暖心政策和服务，曾裕茗始终赞不绝口。“疫情期间，园方推出了减免在营商家1个月的租金、根据商家的自身经营困难情况缓缴年度租金费用等举措，与商户一起共度时艰。”冯笑珠说道。
伍光宁还记得，去年疫情肆虐之时，东莞施坦威钢琴中心基本“停摆”，比赛、活动都无法开展，无法引流，对经营造成很大影响。“当时疫情对整个园区、商户影响都很大，最后在园区支持一个月的免租情况下，暂时缓解了资金压力。”伍光宁始终坚信，疫情造成的影响只是暂时的，阴霾终将会过去。
直到去年下半年，伍光宁的生活和工作都重回正轨，他又开始了帮助每一个琴童和音乐爱好者去追求实现他们的音乐梦想。伍光宁还说，无论是过去还是现在，碧桂园方都在积极帮忙对接资源，包括将莞深业主活动与钢琴比赛结合起来等，实现资源共享。伍光宁认为，东莞人口众多，在经济发展、民生建设上亮点纷呈，有很好的培育音乐的土壤。“我现在就在不停地种树，希望可以早日形成一片森林”。
东莞施坦威钢琴中心总经理伍光宁。
如今，园区艺术的街区，文艺的书店，街角随处可见的酷炫涂鸦，常年都在排队的网红餐厅，还有活色生香的小酒馆，每天都吸引着无数人慕名而来，乘兴而归。在碧家公寓里，住着多少怀揣理想的年轻人。他们一眼就被公寓高颜值的外表给吸引，最终又被这里温馨的氛围给留下，留下来继续为这座城市做点什么。
城市文化产业发展，离不开人们的认同感和归属感。而这也是未来产业升级、产业革新的发展机遇。近些年来，碧桂园集团莞深区域见证并参与着城市的快速发展，并跟随着大湾区的发展脚步，为莞深两地的新型城镇化和产业转型升级，贡献自身的力量。对于未来，莞深区域立足粤港澳大湾区腹地、持续深耕莞深市场的决心会更加坚定，目标是成为莞深新型城镇化建设的身体力行者、绿色生态智慧城市的建造者、多元业态生活与工作的平台建造师，始终践行碧桂园“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的初心使命。
碧桂园广东33小镇，每天都吸引着无数人慕名而来，乘兴而归。
采写：南都记者 黄慧萍
受访者供图
