自从游品认真分析过重庆市的A级景区名单之后,就产生了一个疑问:为什么它们也能入选,并且等级还不低?
重庆天地,据了解到的情况,是一个商业地产项目,可是在2015年6月,它却被评定为了4A级旅游景区。商业地产变成4A级旅游景区,或许重庆天地并非首例,但是这依然有些令人吃惊,为此,游品特意前去打探了一番。
重庆天地的开发商是瑞安,这个名字游品并不是很熟悉,但是此前他们的开发项目——上海新天地,却有所耳闻。
上海新天地入选了2019年上海新十大地标建筑,从中也能够看出它对于上海的重要意义。外界对于上海新天地的描述,都非常的一致:融合了中西方文化,将上海的石库门建筑风格发挥到极致,既有商业,同时又是旅游景区,还带着浓郁的文化氛围。
既然源自同一个开发商,那么重庆天地在商业、旅游、文化方面,都有着怎样的表现呢?
根据相关介绍,重庆天地涵盖了5个不同的建筑群落,分别是高低村落、文化剧场、吊脚楼、商业主楼、创意办公楼。从这些业态划分来看,重庆天地并不是完全的商业,同时也融入了重庆本地文化,并且将这些业态有机结合,形成了旅游新形态。
重庆天地位于渝中区嘉陵江边,紧邻嘉滨路,面对重庆特殊的地形构造,它充分利用了这种地势,形成了高低起伏的建筑群,而并不是千篇一律的平整铺开。
对于重庆本地文化的理解,重庆天地还是很有自己的那一套。
重庆文化有很多可以利用的元素,美食、建筑、人物都可以,而这些,在重庆天地都能够找到对应的点。
这尊山城棒棒的塑像,任何一个进入重庆天地的人都不会错过。
赤裸上身、双目紧闭,一根棒棒夹在手肘和身体之间,交叉的手自然放下,卷起的裤腿,还有一双没穿鞋的脚。这尊塑像名为《偶像》,在原版作品当中,棒棒的脚下还有一群微型的棒棒,看起来会更加震撼。
重庆美食,最先让人想到的就是火锅,在重庆天地里,火锅这样的餐饮自然也是必备的。而除了火锅,重庆人喜欢的其他麻辣美食,也同样可以寻得踪迹。
重庆天地的建筑风格很多样,甚至会让人恍惚间有一种错乱的感觉,一边是青砖灰瓦,一边是钢筋水泥和大面积的透明玻璃。
重庆天地也是一个开放的区域,因此这里也时常汇聚着不同的人群——游客、本地市民、外国友人,这些人让重庆天地变得富有生命力。
看起来这么好的重庆天地,实际上真的如此吗?
能够被评为4A级景区,说明重庆天地在基本的硬性标准上是能够配得上这样的名号的。就游品在现场的实际体验来看,重庆天地的确掌握了山城的核心之一——错乱。
在这样的空间构成当中,一不小心就会迷路,但是也不用担心,因为兜兜转转,你很有可能又从另外一条路径回到最初的起点。
相比于其他商业地产,重庆天地的建筑更加值得看,或者应该说是更加耐看。但是,好看并不能代表一切。在重庆,它必须要面对其他的竞争对手,如果没有突出的优势,很难突出重围。
说得更加实际和具体一点,重庆天地目前还有可提升的空间。
其一是自身的IP运营,这是比较欠缺的一点。山城特色显得有些普通,所处的化龙桥历史文化也并未得到充分发挥。
其二就是交通,暂时没有直达的轨道交通,仅能依靠数量不多的公交线路,对于一部分人来说,既然不便前往,那就还是选择其他的同类替代为好。
不过,更为重要的还是第一点,因为重庆天地的交通环境即将得到改善,未来轨道交通9号线将会在此设置化龙桥站,并且从规划设计方案来看,车站将会建在商业楼内,再现一个轨道穿楼景观。
为什么说第一点更加重要呢?咱们可以类比一下鹅岭二厂。它的交通并不方便,但是依然阻挡不了大家的热情,很重要的原因就是它已经形成了IP效应。
以上两点,或许就是重庆天地目前没有大火的原因,但是它具有大火的潜力。此外,重庆天地将自己的定位放在了中高端人群,实际上是进行了取舍。这样的取舍本身并没有错与对,只是一种定位选择罢了。
实际看过重庆天地之后,游品真切地感受到,这里可以拥有更好的未来发展空间,只是还需要一些时间。重庆天地也不需要急着去模仿或者借鉴,如果能够坚持自己的特色,那么未来的它就将会是无法复制的。