塘厦，和深圳走得最紧密的镇街之一。
如果说东莞大部分镇街的上限，是和东莞自身相关联，那么与深圳深度融合的塘厦，便是和深圳有着同样的上限。
而塘厦自身的实力，同样是要和深圳一起走的镇街中，功课做得最为扎实的其中一个，不但有5条高速与深圳贯通，还拥有大批深圳企业，其GDP也稳定保持全市前六。
而在2021这一关键年份，塘厦临深门户的地位，再次迎来全面提升。
｜塘厦航拍图，图源：印象塘厦
/// 产业+轨道+路网再次升级，与深圳的距离又近了 ///
作为莞深门户的塘厦，可以说是莞深深度融城的极佳例子，也是东南部临深片区中心所在。
这种地位，正是来自塘厦得天独厚的区位。
｜塘厦位处莞深几何中心，仅供参考
塘厦所占据的，是整个莞深交汇的几何中心。
以塘厦为中心，南部正是深圳工业大区龙华，拥有以富士康为代表的千亿级高新制造产业、被誉为华南宇宙中心的深圳北站。而湾区骄子，深圳南山与福田区，同样位处塘厦的一小时生活圈内。
在塘厦的西面，则是深圳下一个重要的科创基地光明科学城、深圳宝安国际机场。
深圳最为重要的科创、产业、商业中心以及对外门户，均被塘厦纳入自己的辐射半径，即便放眼整个湾区，塘厦的中心节点作用也难以找到替代。
｜松山湖材料实验室落户塘厦，帮助塘厦产业升级
利用中心节点的优势，莞深两地产业在塘厦交融。
随着东莞产业转型带动，塘厦成为深圳企外溢首选，在2019年，塘厦已经拥有418家国家级高新企业。卓越、硅谷动力等一众深系开发商也选择落子塘厦，布局高新产业园。
更为难得的，还有塘厦对产业发展的气魄。为了配合深圳企业未来的需求，未来3年将推动9949亩城市更新，当中大量的面积将用作“工改工”用途，为高新企业预留充足空间。
区位优势+塘厦自身的努力，也为塘厦争取到了更多的资源。
｜塘厦镇产业布局与发展路径，仅供参考
其中，产业发展最为重要的交通，再次全面升级。
刚刚在2020年末开通的深圳外环高速，与从莞高速交汇点设于塘厦，而与珠三角环线高速的交汇点，同样紧邻塘厦，多重高速网络的重叠，令塘厦的通达性近乎是炸裂级的存在。
｜深圳外环高速在塘厦与多条道路交汇，图源：印象塘厦
将在2021年启用的东莞南站，改变莞深格局。
作为赣深高铁在东莞境内唯一站点，令塘厦与深圳北站的距离，缩短至15分钟生活圈，足可满足两地日常通勤、庞大的人才流动，引入源源不断的高新人才。
也令塘厦，成为继虎门后，第二个拥有高铁的镇街，正式并入全国“八横八纵”高铁网络中，通达全国各地。
｜预计2021年底启用的东莞南站，图源：印象塘厦
路网、轨交、产业等外部资源的不断导入，位处莞深中心节点的塘厦，也正努力修炼内功，打造自己的中心。
/// 最佳资源，在塘厦镇中心环绕 ///
以上众多的利好与规划，并不是孤立。
当你翻开地图，你会惊讶地发现一切的资源，已经提前环绕塘厦中心布局。
最为重磅的东莞南站与深圳外环高速，与塘厦镇中心的距离相若，未来即将开通的东莞地铁R1线支线，同样穿越塘厦中心，中心的重要性不言而喻。
｜塘厦138片区旧改规划，仅供参考
而在塘厦中心，也正发生一场巨变。
在城市更新方面，塘厦与深圳城市发展同步联动。面积约285万平的塘厦138片区旧改正在推进，未来将规划为连片产业、居住混合社区，与现时成熟的行政配套连为一体，成为塘厦中心。
而在旧改地块旁，正是深圳安居集团地块，透过规划中的环市路站，更是与深圳地铁无缝对接。不难看出，塘厦中心的片区发展与深圳关系紧密。
｜塘厦环市路TID核心辐射圈，仅供参考
与深圳连接的轨交TID发展，更是重点。
除了轨道与深圳互通，站点周边的上盖物业同样对标深圳。未来将依托环市路站，与目前成熟的配套，打造成连片生活、商务、娱乐、交通换乘多功能一体的城市商务区。当中的250米级城市地标，将成为整个东部临深片区第一高楼（规划仅供参考）。
一座TID除了带来生活的便利，更重要的是，成为莞深两地人才、资金以及产业的重要聚集地、莞深融城人员流动第一站。
以TID为辐射半径，同样将汇聚片区最佳资源，为整个塘厦中心区带来翻天覆地的变化。
｜塘厦环市路TID内的250米地标，设计意向图
与深圳联动发展的塘厦中心，自然备受认可。
作为塘厦传统的豪宅聚集地，分布有众多临深老牌名盘，三正半山豪苑、银湖山庄等均在区内有序分布，居住气氛浓郁。片区内的价格同样引领塘厦，极具指标性。
但目前片区内已严重缺货，就在2021年的开端，一个位处塘厦镇中心的纯新项目，即将上线。
它拥有一个极为昭示性的名字，卓越华堂卓著天城。
/// 在这里，能见证塘厦的未来 ///
有多少个项目，能见证一个片区的蜕变？
卓越华堂卓著天城是其中一个。
位处塘厦138片区旧改核心地段的卓越华堂卓著天城，是整个旧改片区的首发项目之一。享有的不但是塘厦中心成熟的配套，连未来片区内重要的资源，同样信步可达。
｜卓越华堂卓著天城，设计意向图
目前塘厦最佳的市政配套，市民服务中心、图书馆、公安局以及塘厦观光公园已经提前环绕周边。紧邻环市路站的双商业体，万科城市生活广场、悦港汇已经正式运营多年，一直是片区热点。
塘厦未来的重点布局，同样兼得。
随着138片区城市更新进程加快，众多的商业、学校落成，卓越华堂卓著天城将可以率先享受片区发展，不断兑现新的价值。
｜卓越华堂卓著天城区位，仅供参考
而规划中地铁R1线支线，环市路站与卓越华堂卓著天城直线距离仅约900米（以实际为准），未来仅需3站便能直达深圳，与深圳地铁22号线无缝对接（规划仅供参考）。
透过便捷的轨交，将整个深圳的成熟配套，均纳入自己的生活、工作圈，足可满足每天的两地通勤需求。
｜卓越华堂卓著天城交通区位，需结合实际路况
而作为整个工业旧改片区的首发项目之一，卓越华堂卓著天城自然出身不凡。
项目由重点布局138片区的卓越集团以及华堂集团联合打造，早前片区内首批旧改项目之一，卓越华堂时光正是由它们成功打造。
而一直深耕塘厦的卓越集团，在塘厦更是已成功开发出蔚蓝山、蔚蓝岸、蔚蓝郡等多个标志性居住社区，在塘厦备受市场认可。
此次推出的卓越华堂卓著天城，更是一次突破。
｜卓越华堂卓著天城设计现代，设计意向图
众多创新的设计元素，引领整个片区。
整个项目涵盖高层、小高层多样的产品设计，在城市中营造多元的现代生活方式。采用简约时尚的外立面设计，大量运用玻璃材质，除了兼顾美观，还带来明亮、通风的生活空间。
更为独特的，还有临深片区首创的下沉式园林，在社区内营造极具层次感的园林空间感，拥有和一般社区不同的人居空间。
｜卓越华堂卓著天城园林，设计意向图
伴随塘厦138片区的不断蜕变，正是需要一个极为优质的项目，为其代言。
尤其是在2021年这个塘厦的关键年份，无论是深圳外环的开通，还是东莞南站的启用，均是塘厦城市发展的重要里程碑，而随着莞深地铁在塘厦交汇、塘厦138片区旧改持续推进，将继续巩固塘厦作为莞深同城门户的重要地位。
而在利好即将兑现之前，选择一个能有明确未来的项目，将更有信心。
