新旅网探访员：玳瑁猫
上河坊是深圳大仟里购物中心打造的国潮沉浸式主题街区，该街区以北宋时代为创意蓝本，重现了北宋时期的街巷、店铺以及重要的文化符号，还原了北宋生活场景及国潮文化记忆。
上河坊于2020年12月18日开街，是深圳大仟里购物中心在模式创新、主题营销、场景体验三管齐下之下创造出的里程碑式成果。且因其独特的大宋风情，人文与商业并重的独特气质，上河坊一跃成为深圳文旅的一大热门地点，吸引了众多游客前来观摩。
上河坊街区由榆林巷、御街、马行街、百家巷、烟柳巷、非遗巷等构成，内部建造了许多具有北宋特色的建筑，如相国寺、当铺、镖局、国子监、龙门客栈、开封府、鹊桥亭、梨园戏楼等。
在当铺、镖局、开封府、相国寺内部还展示了与之相关的物件，如开封府设置了一个审案公堂，大鼓、牌匾、石狮子等一应俱全；镖局内部也展示了镖师的武器、押送货物的车等与之相关的物件；相国寺则打造了一座祭祀台。
非遗巷是上河坊街区重点打造的文化街，该街区内部以实物展示的方法向游客展示了印刷术、火药、造纸术、古画、剪纸、指南针、诗词、编钟、门神、北宋时期庭院的模型，还在内部圈养了一只小猪供游客参观。
上河坊内部的装饰也是别具一格，街区中有许多灯笼装饰，或是鱼灯，或是花灯，或印上百家姓，或印上各方的美食装点在街区的各个角落；街区内部还仿宋建造了告示栏，张贴了古时的通缉令；中庭梨园戏楼部分，建造了一颗姻缘树悬挂了许多祈愿牌；入口处实物展示仿画和影像展示《清明上河图》……
除此之外，上河坊中还入驻了许多店铺，具体看来大多属于美食类，如阿甘锅盔、糖栗子、榴莲嘟嘟、冰糖葫芦等；国潮类，汉服天下深圳、大鱼潮品、萌仙阁、锦玺唐等；陶艺手作、漫画手绘、小时候零食铺、自助照相馆、弓社等一应俱全。
现场有不少工作人员穿着汉服在上河坊各处巡街。在开街时期，上河坊还举行了许多活动，如宋代古风巡游、国剧演艺、吞剑大戏、投壶作战、活字印刷、吹糖人等非遗体验。
以下谈谈体验感
首先上河坊街区是一条很漂亮的北宋主题街区，街区内部颇具古风气质，巷道、亭子、各类店铺都很符合北宋时期的风情。各类北宋重要场景的打造，非遗巷展出的各种国粹，辅以各类装饰，灯笼、清明上河图等，让游客切身感受到北宋风貌。
其次上河坊拥有浓厚的人文气质，当铺、镖局、相国寺、开封府、龙门客栈等重要北宋文化符号再现，加之非遗巷的具体展出，让游客对北宋时期有更深刻的认识以及更直接的了解。
从商业收益来看，新旅网探访员当日探访为周六，街区一天的人流量在一万人左右，其人均消费在50元左右，即当日上河坊的收入在50万元左右。
以下谈谈行业启示
上河坊街区是大仟里购物中心打造的一条新式沉浸式主题街区。这一类街区以独特的风貌脱泥于传统购物中心，人文与商业的联姻不仅会为购物中心带来更多的人流量收获更高的商业收益，还会使得传统购物广场从商业机构转型为新兴文旅，实现自身产业的升级。
因此沉浸式主题街区势必会成为未来购物中心的一大转型目标，而如何来做沉浸式主题街区又成为购物中心升级的核心问题，以下我们从两个角度来剖析这一问题：
其一主题街区，怎样的主题才是适合的？目前市场上常见的主题街区大致可分为以下几类：国风类，如寻马街；怀旧类，如重逢1980街区；外国风貌类，如正佳和风主题街区；地方特色类，如广正街；IP类，如汽车小镇。
从现有的这几类主题中，我们可以提炼出一些关键词，如特色鲜明、文化气息浓厚、文化符号众多、受众广泛。主题街区正是在这样人文与商业并重的创新思路下破壳而生。
且在实际操作过程中，这几类主题并非是泾渭分明的，反而常采取IP叠加的方式打造出更吸睛的主题街区，如咏声文旅打造的广府新次元，便是融合了广府文化和以猪猪侠IP为源的汽车小镇。
其二是沉浸式，沉浸式主题街区的目的在于让游客沉浸在街区的主题之中，穿越时空深刻地感受其风貌。然而目前打造的沉浸式主题街区在沉浸这一维度做出的效果并不是太好，问题主要在于街区主题形式与内容的分离。
这一类主题街区通常会建造许多与主题相关的建筑以及装饰，但大多此类建造都只具有审美功能，而非实用与审美兼具的功能，如上河坊的镖局、龙门客栈此类建设，要么只展出了很少的相关内容，要么仅有外部的一个招牌，这样的开发方式过浅，无法展示其相关内容，更不能让游客沉浸其间，达到最佳效果。
且上河坊内部的商家与其主题——北宋风情相关度并不大，其实质内容与普通商业街并无差异，这就使得上河坊仅是具有北宋风情外壳的商业街，即无法让游客拥有较好的沉浸感。
因此在打造沉浸式主题街区时，策划方不仅应考虑街区整体的美观度、主题的适应性，还应该让美观的街区具有实用功能，街区内部的商户建设与街区主题具有较强关联度。在这样的思路下才能打造出让游客沉浸其间的沉浸式主题街区。
总之，上河坊沉浸式主题街区是深圳大仟里购物中心的一次创举，其在人文与商业的共同助力下，从北宋风情着手打造了一系列与之相关的建筑、场景，让游客切身感受北宋风情，但其内部商户与主题关联性不强，古风场景也不具有实用性，游客的沉浸感并不是太好，还需要更多的升级。
