规划建设|政策资讯|养生度假|生活美学|儿童教育
这是第11259篇分享
规划群已建立,根据文末提示进
正文共计2262字,阅读预计9分钟
说起郑州西部新城,不得不说一下上街,因为它是郑州所有管辖单位中最小的一个区,总占地64.7平方公里,其中南部五云山片区就占有11平方公里,因为上街及周边有山、有水,生态旅游资源丰富,因此被称为郑州人的西花园,也是近郊游玩度假的最佳目的地首选。
▲上街五云山康养度假区实景图-来源网络
上街将着力构建“一心一带三核六廊”生态体系,其中计划打造五云山生态绿心,以汜水河生态绿带为基底,串联开阳湖、中央公园、东虢湖等生态核,逐步完善“综合公园、社区公园、游园、专类公园”体系,构建完整连贯的城市绿色生态网络;推进园林提质,加强园林艺术设计,突出层次感、立体感,让城市不仅有“绿”意、更有“美”感。
▲上街区核心景点片区卫星图
除了五云山外,上街还有不少的好去处,比如方顶湖、东虢湖、开阳湖(已规划未建设)、五云湖、太溪湖等。这些滨湖公园中,太溪湖因为坐落上街中部西边侧区域,紧邻荥阳市的高山镇,所以大家知晓的并不多。
上街的生态资源不错,而郊野公园是未来城市建设的核心内容之一,上街郊野公园位于陇海铁路以南,中原西路以北,昆仑路两侧生态绿地,总用地约680公顷;太溪湖就位于此片区,具体范围为昆仑路以西,上街区生态新城规划边界以东,规划锦江路以北,汉江路以南;红线面积约87万平方米的公园,水域面积约31万平方米,陆地面积约56万平方米;太溪湖公园一期已于去年完工并开放。
◁ 左右滑动查看上街区太溪湖实景 ▷
太溪湖公园东侧是上街区年度开工建设的重点产业项目奥克斯科技新城,该项目总投资50亿元,占地1450亩,总建筑面积60万平方米,预计在2023年6月份全面投产。
▲上街区奥克斯科技新城片区航拍图
随着产业的引入建设以及新规划的K2快轨支线,特别是郑州轨道交通10号线二期的先期建设,将为上街中部区域的发展带来助力;如今上街区正在高位推进国土空间总体规划编制工作方案,并开展奥克斯科技新城、郑州国际陆港第二节点等重点区域的规划研究,目前已编制完成生态建设与生态水系专项规划、13个区域控制性详细规划。
▲上街国际陆港第二节点规划位置图-来源网络
上街区主要有三大重点组团,一个是北部的通用航空片区的核心板块,一个是南部的五云山康养度假基地,另外就是中部产城融合区域,可以说正在新制定的西美战略和以轨道交通为引导的核心板块策略,都为上街“十四五”期间的发展带来了新动力。
▲上街三大片区规划示意图-来源网络
上街由于空间有限,北部建成区相对成熟,因此今后的发展逐步向南偏移,基于此,太溪湖周边新的规划和发展才有了新的机会。
日前,上街区自然资源和规划局在官网发布了规划一路以南昆仑路以西街坊控制性详细规划,用地类别为城市建设用地,用地位置在规划一路以南,昆仑路以西,用地性质包含二类居住用地、服务设施用地、文化活动用地。总用地面积364365.788平方米,折合546.5亩;这个位置就在太溪湖的东北角,具体如下:
▲上街太溪湖北侧控制性详细规划图-来源官网
在引导性指标中,新建建筑应在体量、色彩、尺度等方面相协调,在相同功能组团之中以保持相同或相近的建筑与色彩。主要标志物和小品应具有特性和个性,体现地域特色,体现当地文化特质。
此外,本次规划范围内配建的有幼儿园、文化活动用地,位于D-14-05和D-14-04地块内,其配建标准应符合《郑州市城市规划管理技术规定》(试行)的要求。
因规划片区紧邻石咀遗址区,所以遗址保护范围内不得进行其他建设工程,建设控制地带内的新建建筑物高度小于25米,建设控制地带内建设项目应征询文物行政部门同意后实施,并严格遵守相关文物保护法律法规要求,并符合《石咀遗址保护计划》相关要求。
▲上街太溪湖北控规片区航拍图
结语
围绕郑州西部“美”起来的目标,西部新城区正在进行全新的整体修编和大片区涵养文旅度假的规划,这为西美今后“十四五”时期的发展奠定了基础。而随着郑州、洛阳都市圈双引擎的规划确立、郑洛高速、焦平高速的启动建设和G234、陇海快速路西延的完工通车,将会使郑州西美战略和西部新城片区的快速呈现。