随着大环境经济增速放缓，基尼系数不断扩大，作为休闲娱乐和沉浸式体验为主的主题乐园，在实体经济一片哀鸿中异军突起。“主题乐园经济”的风潮正在席卷大江南北，无论是发力较早的广东的“长隆”系，还是蓄势爆发的上海“米老鼠与唐老鸭”，这股热潮势不可挡。
据权威部门统计，前十大主题公园集团的各主题景点年总入园人次已经突破五亿，这个数字差不多是全球人口总数的7%。具体举例来说，上海迪士尼乐园去年共接待游客超千万人次，位列亚太地区主题公园前列。全国范围，知名开发商也投入到乐园产业当中，众多乐园IP也随之乘势而起，这就意味着，在中国，乐园经济经历的沉淀与发展后，终于迎来了爆发。
以上海迪士尼为例，项目落地浦东新区川沙新镇后，周边的地价迎来自己的飞速上升期，从项目动工前的平均9387元/㎡，到2015年的迪士尼开业前，已然攀升到28646元/㎡，价格翻了超3倍。到2017年，在距离迪士尼5公里以外的周康板块，已经上涨至5万元/㎡。截止至2021年，川沙板块已然进入“8万时代”，在“乐园经济”的加持下，区域房价上涨了近10倍。
世界乐园带来的区域价值升级，直观的体现就是在房价的直线攀升，巨大的旅游人潮带来了可观的经济收益，从升值空间来看，乐园周边产品具有巨大潜力。加之“二胎政策”的逐步深入，人们开始沉浸在“乐园经济”所带来的红利当中，“乐园经济”也以其涵盖吃喝玩乐购娱学等多维属性，崛起成为现代产业经济的“宠儿”。
沈阳作为整个东北重要的城市之一，也紧扣新时代的发展脉络，新市府新一环10公里，一座献给世界的文化旅游胜地借助“乐园经济”的东风，沈阳恒大文化旅游城已然乘势而起！
小长假 近20万人潮聚 品牌IP号召力尽显
沈阳恒大文化旅游城在小长假期间，推出“萌宠总动员，踏青游园会”主题活动，赏樱、遛娃、踏青、嗨翻文旅城。假日累计接待游客近20万人次，成为沈阳“炙手可热”的打卡地之一，火爆的人气仅是其未来的缩影，随着沈阳恒大文化旅游城的建设推进，2000万人流潮聚的场景已然可期。
新市府南 1200亩恒大童世界 献给世界的童梦乐园
沈阳恒大文化旅游城落子新市府南10公里，机场、高铁、高速、地铁、轻轨、高速、业主巴士七维立体出行，为其构筑吞吐2000万游客的基础。并打造恒大童世界集团的拳头产品——恒大童世界乐园，整体占地约1200亩，专为2—15岁的少年儿童打造的“全室内、全天候、全季节”大型童话神话主题乐园。由曾参与设计迪士尼、环球影城等大型主题乐园的百余位大师担纲设计，以中国文化、中国历史、中国故事为主线内容，采用世界成熟、受欢迎、科技含量高的游乐设施设备及技术，设计璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空6大主题园区，规划33个大型游乐项目，全部游览需要超7天。预计2025年开园运营，辐射半径500公里、8000万人口，投入运营后年游客量预测将达2000万人次，拉动旅游消费超400亿元，有望在3-5年内走向世界，成为全球文化旅游家喻户晓的中国民族品牌。
学校集群 文旅产业汇聚 全能配套生活大城
打造约2600亩航母城市旅居配套。约100000㎡童话大街、约30000㎡运动中心、约100000㎡会议中心、约40000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡城堡酒店等顶流配套，全方位满足人们对生活的需求，丰富业主文化、娱乐等休闲生活，打造全新宜居宜业宜游玩的文旅大城。
规划9块中小学教育用地，引入南京一校附属幼儿园；南京一校现已封顶，2022年开学；正式签约南昌中学，预计2023年开学；并即将引入重点高中；未来还将引入知名私立幼儿园、优质中小学等教育资源，打造幼儿园至高中全程一站式品质教育，助力锦绣未来。
首期2万起 抢距离童世界最近的装修美宅
新品童梦里，落子板块优选区位，约1200亩童世界乐园、约10万平童话大街，一步即达；童世界集散中心、教育学府环伺，真正的学、玩、居、购全优地块，为业主打造童梦般的品质生活。
恒大升级户型，亮相沈城。明星两室南北通透，三室双南卧。赠送转角飘窗，开间扩大10~40公分，无墙体遮挡，室内采光“优等生”；户型设计景致合理，大三室独立双卫，享自在生活。
在“乐园经济”的加持下，现在的沈阳恒大文化旅游城已然迎来置业的契机，沈阳也迎来了专属的乐园IP。遵循上海迪士尼、广州长隆周边发展轨迹，在乐园正在建设时，如此良机置业，便是以相对低的成本，去赢取未来的收益，在“乐园经济”的擎动下，恒大文化旅游城必将成为不可错过的文旅牛股，迎来价值全面爆发，现在置业正当时。
