根据央行给出的一份报告显示，国内城镇居民户均资产高达300多万，其中房产就占了7成。在家庭负债中，房贷占了四分之三。无论父母将房产留给子女还是其他继承人，房产如何以合理合法的方式转让给孩子或继承人尤为重要。“新规”的问世解决我们在继承房产方面的许多问题。虽然国家一再重申“房住不炒”的总基调，但仍有大部分家庭依然背负着高额的房贷，而且房子在家庭资产的比重越来越高。
在原来公证遗嘱，增加录像和打印遗嘱形式。虽然说公证遗嘱公信力较强，但是变更时很麻烦，要耗费人力、物力、财力。老人在订遗嘱时，需要有记录遗嘱人和两个在场证人。这两种新形式结合了目前的科技现状和现代人的生活习惯，与原有形式相比显得更为实用。增设“遗嘱信托”方式，只需要父母指定信任人或者机构，待子女成年逐步移交给子女管理，或者在世的夫妻另一方只享有使用权，待去世后再给子女继承。
还有生前赠予的过户方式，父母通过赠予的方式将房子过户给孩子，在接受父母赠予的房产同时，孩子也需要承担3%的契税、1%的公证费以及双方需缴纳0.05%的印花税。与房屋买卖的过户方式对比起来，赠予的过户方式所产生的费用并不比它少。业内人士建议一般不选择这种赠予的这种过户方式来进行过户。因为随着房子的价值一年比一年高，所需的过户费用也会逐年上涨。
没有确定继承人，所有合法人平摊。过去有一些老人走得急，没有确立遗嘱，把房子明确给某一个子女，导致许多子女为了一套房子而争吵。新规定也就是说，不会再出现因为遗嘱不明而造成的各种家庭纠纷，保证了各子女的财产公平。同时考虑到老人们立遗嘱的行为能力问题，为了保证遗嘱充分的体现立遗嘱人的意愿，在这次新规下，若产生了多份遗嘱时，则以最后立的一份遗嘱为准，不再是现行的公证遗嘱优先。
有很多子女十分孝顺，对自己的父母照顾有加。但也有大部分人并未履行赡养义务，而且对老人态度、表现都不是很好，所以这也导致父母不愿意让他们继承财产。如果只有一个继承人，也就是直系血亲，通过继承过户不用缴纳任何税费，只需几百元手续费就可以。但是，这种方法只适用于父母和子女的继承形式，即使是兄弟姐妹也不可行，所以继承方式的选择应该更加具体。
