当下，“中国旅游进入休闲度假时代”的观点已经是普遍共识，“旅游+地产”模式，也是近年来颠覆和重塑旅游业格局的重要力量。它是房地产巨头纷纷跨界旅游的核心原因，也是驱动当下各类文旅小镇、主题乐园建设热潮的动力。
作为大众乐于消费的朝阳行业，泸州旅游地产发展近况如何？又有哪些项目值得期待？泸州封面小编将带你一起走进泸州旅游地产。
本期将着重去了解泸州旅游地产中的“文旅康养类”项目。
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后疫情时代，“全龄康养”加快到来
现代人对于美好生活的要求越来越高，从物质领域上升到精神领域，从生命的长度上升到了宽度。
作为一个以文化为引领、旅游为主体、康养为支撑的新型产业，文旅康养地产是近年来国内房地产行业兴起的一股不可忽视的力量。
特别是经过新冠疫情的洗礼后，“健康才是真刚需”逐渐被从60后到90后的全年龄层人群接纳。“健康”概念及相关产业也在后疫情期时代得到高度关注，文旅康养已真正被世人聚焦关注。
一方面，越来越多的中老年人不再禁锢在“以房养老”的传统思想中，而是期待更多的温馨服务和精神关爱。
同时，数据显示，疾病问题已经出现年轻化趋势，健康养生也不再是老年人的专有名词，是分年龄段人群，所以全龄康养也就应运而生了。
认知的改变，健康、自由价值的上升，使人们对文旅康养综合类产品的需求突显。
文旅康养地产由此应运而生，它不同于医院，也不同于疗养院，是以一个良好的生态环境、人文环境为基础，且更偏重于养病、养心、养老、养生，以期打造宜居、宜业、宜游、宜养的有生活、有文化、有旅游、有灵魂的产业综合体。
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文旅康养产业，未来30年最好的投资？
有报道分析认为，文旅康养产业是顺应人们需求的新产业新机遇，它将是未来30年中国最好的投资。
一方面，随着中国老龄化的快速发展，老年人的新潮养老模式也在迭代更新，从早期的养老院发展到如今，老年人旅居观逐渐从粗放低效旅居向精细高效旅居转变，从封闭的旅居自循环向开放的“旅居+文化”融合发展方式转变。从而衍生出了一种新的养老方式——文旅康养。
另一方面，疫情将提振文旅康养产品的市场需求。疫情期间，为了应对疫情，大部分人留在家中隔离，暂时停下了忙碌的工作。在安静下来的日子里，人们终于有时间认真思考人生中最重要的是什么。
经此一“疫”，人生“第二居所”的需求已在不少人心里萌芽，他们想拥有更新鲜的空气、水和食物，想有更开阔的运动空间，更专业的康养设施，更贴心的日常服务，真正享受和体验生活的美好。
当下，国内文旅养老市场规模不断扩大，文旅地产市场发展进入新一轮的高峰，文旅养老融合产品备受追捧。
相关数据预计，到2030年我国康养产业市场消费需求将达到16万亿元。康养文旅的未来可以有很多想象，当越来越多人愿意投资健康的时候，康养项目将成为新的风口，文旅产业的格局也将发生改变。
以下是泸州部分文旅康养项目信息，仅供参考：
1 浩创·金龙云海
项目动态：均价6000元/㎡起
在售户型：一居室、二居室
项目位置：四川省泸州市合江县凤鸣镇
开 发 商：四川金渝旅游开发集团有限公司
联系方式：0830-6666028
项目详情：规划户数6677户；绿 化 率63.30%；容积率住宅0.9
项目简介：金龙云海位于约1080米黄金海拔之上，是登高揽湖山的最佳观景台。
通过在对客群进行洞察后，金龙云海·云上水乡的设计精髓也呼之而出，“对湖山心存敬畏，用现代的设计语言让建筑与湖山特色、时代精神融合，赋予湖山旅居新美学。”以湖山为引，达成建筑与湖山的共鸣，成为云上水乡旅居小森墅的故事源泉。
2 摩尼云上江南
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项目动态：均价3780元/㎡
在售户型：一居室、二居室
项目位置：摩尼镇盐马古道
开 发 商：叙永新嘉苑房地产开发有限公司
咨询热线：0830-6068887
项目简介：摩尼镇作为川南宜居、宜养、宜游胜地，有着独特的气候条件及优越的生态环境。
摩尼镇位于叙永县南部，是百万乌蒙山中一颗璀璨的明珠，是川渝四季康养的胜地，镇域内全年均温12.7℃，夏季均温21℃，每年有近10万游客到摩尼避暑、康养、观景。
3 中国泸州故里情源国际养生养老基地
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项目动态：均价4300元/㎡
在售户型：一居室
项目位置：四川省泸州市纳溪区渠坝镇驿康路33号
开 发 商：泸州市融汇置业有限责任公司
咨询热线： 0830-2800999
项目详情：绿化率35.9%；容积率17.9
项目简介：故里情源是集机构养老、旅居养老、健身休闲、观光旅游、医疗康复于一体的综合性养生养老服务基地。
以亭台楼阁、小桥流水、荷塘月色、四季花果、古代园林特色的理念进行环境打造。
4 贤达凤凰湖国际社区
实景图
项目动态：均价4500元/㎡
在售户型：二居室、三居室、别墅户型
项目位置：四川泸州纳溪区大渡口镇凤凰湖景区
开 发 商：泸州市贤达投资有限公司
咨询热线：0830-8553333
项目详情：绿化率35%；规划户数8000户
项目简介：凤凰湖继成为泸州首个国家级湿地公园之后，现通过国家旅游景区质量等级评定委员会专家评定，获评国家4A级景区，也被誉为“西蜀玉珠”，是整个川南地区最大的“天然氧吧”。
