30年前，你错过了深圳，
20年前，你错过了浦东，
10年前，你错过了滨江，
那么杭州湾呢？
它将会成为宁波甚至是国家未来战略发展的 桥头堡 ！
作为湾区经济的大黑马——杭州湾，是粤港湾大湾区的第二代开拓者，这是一座因桥而兴的产业新城。
当“天时”、“地利”、“人和”三大条件趋于成熟时，杭州湾将成为继纽约，旧金山，东京下一个世界级湾区。
杭州湾这支“ 黄金股 ”，到底会亮出什么底牌呢？
杭州湾处于杭州、宁波、上海三地之间，实打实的长三角核心腹地。
2010年2月宁波杭州湾新区挂牌成立，要求打造出接轨上海，辐射长三角，成为全省产业集聚大平台，建设“浙江小浦东”！
2017年11月底，浙江发布1.5万亿元大湾区建设路线图，核心建设杭州湾经济区。
用“钱”说话，壕！
杭州湾地处东部中间地带，承南启北，可以定位成以上海为龙头，构建 “1+2+3+X”的空间格局 ，1即上海龙头，2即杭州和宁波两大极核，3即舟山、嘉兴、绍兴三大协同空间，X即所有可辐射的沿海和腹地空间。
从战略背书上看，杭州湾新区已经拥有了国家级经济技术开发区、国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区等名片。
同时，这是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略同时持有的新区，持续发展的潜力巨大。
这一切光环，还要归功于杭州湾新区无与伦比的区位优势。
它位于上海、杭州、宁波、苏州长三角四大都市圈的“几何中心”，是上海“南下临海”、杭州“东进向湾”、宁波“北上拥湾”三大区域战略的融合交汇之地。
另外杭州湾湾区背靠两大天然良港，宁波舟山港2017年一季度吞吐量首次超过深圳港，成为世界前三甲的集装箱港口，上海洋山深水港是目前全球建设规模最大的自动化集装箱码头。
两个中国亿吨大港显然能让杭州湾湾区与全球各地快速建立经济联系。
对于蓬勃发展的杭州湾新区，通苏嘉甬高铁的建设，更是让它的发展空间充满了无限的可能，通苏嘉甬（沪嘉甬）高铁新建慈溪站，慈溪站的设立彻底结束慈溪这个全国经济强县没有铁路的历史，也给杭州湾新区带来了新的发展机遇，成为了宁波对接大上海的桥头堡地区
沪嘉甬铁路项目拟自嘉兴南站引出，跨越杭州湾新区后接入宁波枢纽。工程设计时速350公里，计划建设工期5年， 近期杭州湾跨海铁路大桥（即沪嘉甬铁路杭州湾大桥）打下第一孔，海上勘察工作全面启动。这座大桥建成后，桥上奔驰的将是高铁。未来，我们能乘坐每小时350公里的高铁从上海经嘉兴至宁波，不再绕道杭州和绍兴。上海⇌宁波的时间也将缩短至1小时左右。
慈溪（杭州湾新区）高铁站的选址就在2019成立的前湾新区核心位置，前湾新区肩负浙江省浙沪合作示范区和宁波市沪甬合作示范区的重任，同时又是浙江省大湾区战略四大新区之一，由于杭州湾新区的飞速发展，前湾新区，无论是经济总量、人口规模还是产业增长速度均居第一位，未来更是不可限量！
决定一个城市竞争力的核心因素必然是产业资源，它是这座城市的心脏，而交通，人口，基础配套只不过是这颗大心脏上支架着的血管。
心脏+血管赋予了这种城市最强大的生命力。
目前，杭州湾新区已经形成汽车、新材料、智能家电、生命健康等战略性等产业集群、加快推进智能终端、航空等产业布局、GDP年均增长7%、主要经济指标平均三年翻一番、成为浙江省发展速度最快、发展潜力最大的地区之一。
截至2020年，上汽大众、吉利、美国默沙东、荷兰联合利华、瑞典沃尔沃、韩国LG、日本爱信等26家世界500强企业纷纷入驻，投资项目40个，合计总投资约4068亿。
这些企业，覆盖汽车及零部件、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游等六大主导行业。
吉利汽车全球研发总部一期
为了引进人才，支撑产业发展，新区还建设了多个创新基地：复旦大学宁波研究院、康龙化成产业园、麟沣医疗产业园、吉利研究院、宁波杭州湾新区众创园......
一座座研究院、产业园、高端制造业大厂，在这片热土上崛起，同时也为新区带来了大量人才。
这是一个什么概念？从一片滩涂发展到现在，仅仅用了不到十年时间，只需再过10年，杭州湾新区就将成为一个中等规模的滨海城市。
未来的杭州湾新区，将成为道路纵横、活力四射的大城，城市框架将达到陆域353平方公里，与宁波主城建成区相当！
正如Glaeser在《城市的胜利》一书中写到，“城市不等于建筑，城市等于居民”。一座城市的核心构成，还是人。
在大湾区的宏大叙事下，现在的杭州湾，就像当年的上海浦东、深圳前海，五湖四海的弄潮儿，赶赴这片热土加入奋斗。
数十万人口当中，也有一群富有眼光的“湾区精英”，投身在这座城市的各行各业。
身披“拓荒者”气质的他们，有的忙于城市的规划建设，有的在为新区招商引资，有的身居企业要职，推动着经济的发展。
图片来自网络
著名经济学家周其仁说过：人口聚集推进经济集聚，反过来再刺激人口集聚，这就是城市化的动态进程。而杭州湾，恰恰如此。 杭州湾预计每年能够导入高端人口约 2 万，预计 2025 年人口达到 85 万人， 2035 年人口达12 5 万人。产业和人口导入也颇为成功
数以万计的精英们，都是高学历、高收入、高要求的“三高人士”。
他们既是改变城市的谋划者，也是开发城市的参与者，更是这座城市的消费者。
平时在岗位上挥洒汗水，为了追上这座城市发展的节奏，晚上和周末还经常加班加点，为了及时完成任务，还经常见到“凌晨一点的杭州湾”。
尤其是家在远方的外来精英们，与老家的亲人聚少离多。慢慢的，他们已经把新区当作自己的“第二故乡”。
他们也逐渐有了相似的愿望——在这里拥有一个真正的家，并把自己未来的人生，与这个值得奋斗的地方紧紧联系起来。
杭州湾新区，世纪金源广场
最重要的是，如今的杭州湾新区，已真正地进入“改善时代”，完全能满足他们的诉求。
除了大量的就业机会之外，各类配套也越来越完善：世纪金源商圈、三甲综合性的杭州湾医院、拥有镇中“学霸基因”的宁波科学中学、上海世外托管的滨海小学......
再加上方特东方神画、海皮岛景区、杭州湾湿地公园、体育公园等网红打卡地，更是大大增加新区的活力！
从商业到休闲，从教育到医疗，所有的资源几乎一应俱全。而更多的学校、医院、幼儿园、商场正在不断兴建。
杭州湾的医院
工作之余，能在世纪金源广场逛逛街、体育公园打打球、湿地公园跑跑步，假期带家人在游乐场玩上一整天......都是这些精英们热爱的生活方式。
当然了，他们最渴望的，还是“每一天晚上，院子里等他们回家的灯光”，事业的最终目的，一定是回归家庭。
任何一位能够改变世界的勇士，都需要心灵的归宿，都需要放慢时间，去拥抱妻儿。
在全球城市竞争力论坛暨《全球城市竞争力报告》中指出：房价，改变城市世界的力量。
任何地方，房价成为衡量一座城市竞争力的标尺 。
目前，杭州湾的均价在1.3万元左右，而宁波市区均价在3万左右，核心区的房价甚至达到3.5万甚至4.5万。
通过对比，杭州湾的房价低到让人惊讶，以至于吸引到了龙头上海的投资客，他们都将犀利的目光对准了杭州湾地区。
黄金区块+房价优势，十分适合刚需购买者，同样也是青年人不错的置业选择。
在圈内，不少地产投资断言杭州湾未来能涨幅超3万！
那也只是时间问题！
深圳用了40年的时间从小渔村发展成为如今千亿级的国际化大都市，杭州湾新区的发展，差的也仅是时间。
浙江小浦东—杭州湾，未来可期！
