一提到“人造景点”,很多人都有一种错觉,认为不能跟自然景观相提并论。其实这种观点不全对,故宫、武当山宫殿群都是人造的,只不过他们经受住了时间的检验。
自然山水可遇而不可求,是一种无法复制的景点。但人造景观却不同,做得好同样可以大放异彩。广东长隆、上海迪士尼,都是流量的王者。
这几年,全国各地都兴起了仿古小镇的建设热潮。就拿湖北来说,几乎每个市都有几个“小镇”,但他们大多是打着景区的幌子卖房子。
湖北最成功的仿古小镇
要说湖北最成功的人造仿古小镇,当属钟祥莫愁村。钟祥莫愁村,从2015年启动建设,至今已经有6个年头。
莫愁村规划总占地为2600亩,分五期开发建设,一期是民俗小吃街,二期是民宿和酒吧街,三期是酒店和剧院。目前一期和二期已经建成,日流量最高峰时达到了6万多人。
虽然疫情对莫愁村也造成了巨大的冲击,但是它的扩建计划仍未止步。
第一,投资8000万,继续完成二期剩余部分。将建设传统手工艺展示馆,荆楚文化传承馆,非物质文化遗产体验馆。
第二、打造夜市风情街,主要建设莫愁村景区万寿街、溪水巷、酒吧街三个街区,打造110余个楚文化风情摊位。
第三、启动三期项目建设。总建筑面积约200000平方米,主要建设内容包括:2个度假酒店群、2个高端野奢精品酒店、10余家作坊式餐厅、3处演出及演艺场所、1条船游河道,以及温泉、酒庄、无边际泳池等休闲度假配套服务设施。
钟祥莫愁村成功的秘诀到底在哪里呢?
莫愁村所在的位置,位于钟祥市区东北角,背靠明显陵、面向莫愁湖。按理说,在钟祥建设如此大规模的仿古小镇,有两大劣势:
第一、钟祥只是一个县级市,周围的荆门、随州等城市规模也不大,距离武汉也不算太近。
第二、钟祥的旅游资源也算不上顶级,也只有明显陵、黄仙洞等少数几个4A景区。
莫愁村如果仅仅只吸引当地人和过路游客,显然是无法成功的。但莫愁村从一开始,就是朝着“旅游目的地”的目标在奋斗。而且在2015年就开始启动,这在湖北是领先的。
占据了先机,或许就是莫愁村成功的关键;但不是仅限于此。
莫愁村的建筑很有特点,你很难一眼看清楚他到底是什么风格。官方介绍说是融合了荆楚特色、明清及民国风格于一体,但给人一种很容易接受的感觉,不生硬、不照搬。
同时细节处理很到位,很多彩绘、店招、标识牌都是老艺人手工制作,还有古井、爬山虎点缀其中,文艺气息很浓厚。
莫愁村的规模大、业态丰富。莫愁村以美食街起家,不仅有钟祥本地传统小吃,还集中了全国各地的特色美食。好吃不贵,且花样繁多。
二期中增加了民宿、酒吧等,三期还将建设演艺场所、温泉、泳池,旅游目的地的吃喝玩乐业态等基本齐备。
莫愁村的成功,带给荆州怎样的启示
荆州不缺仿古商业街,目前有荆街、楚肆水街、郢街等在建,跟莫愁村最接近的当属郢街了,也就是郢城文化园。
目前郢街已经基本成型,建筑风格这一块不想过多评价。
郢街想要成功,就需要在运营上多下功夫。莫愁村既有文艺气息,又有网红元素,还有市井特色。在旅游产品同质化的今天,特色才是制胜的法宝。
建几栋古建筑就是景点的历史已经过去,荆州想要在“古”字上做文章,要走的路还很长。