3月3日，邛崃13个重大产业项目集中签约，掀开2021年邛崃产业建设的序幕。
其中总投资200亿元的深圳众山·凤求凰国际文旅度假区成为当日的明星，项目的正式签约让2018年便提出以文君公园为基底，建成“凤求凰”城市主题公园的邛崃城建计划开始推进。
更由于凤求凰国际文旅度假区项目由“新面孔”操盘，涉及面积广大，投资金额巨大，项目一经签约便并引发了业界的集中关注。
邛崃城建提速
民宿升级为约13000亩国际文旅度假区
根据资料显示，众山(深圳)投资集团有限公司（以下简称“深圳众山”）计划投资200亿元，在平乐古镇骑龙山区域打造一个占地面积约13000亩的国际级文化旅游康养度假区。
△项目规划图
按照规划，整个项目由爱情圣山、中日田园牧歌、国际研学乐园、乡野颐乐山村、乡村民宿群落、金鸡谷滨水商业组团6大组团构成，分4期打造完成。
目前首期“世界爱情圣山组团”已经在建设中，该组团将打造中国首条山地沉浸式文化体验特色商业街区——“福瑞都”山地商业示范街区。作为“世界爱情圣山”组团的示范段，该特色商业街区将于年内呈现。
△项目效果图
值得注意的是，深圳众山最初只是计划在平乐古镇打造一个民宿项目，但项目开建后，深圳众山考察到区域地形地貌较好，自然资源丰富，所以决定在不改变原有地形地貌的基础上，建设打造一个国际级的文化旅游综合项目。
该公司口中的民宿，即已经开盘销售的平乐春色满院。该项目于2020年11月首次开盘，销售建面约35-48㎡的商业公寓产品。2021年1月1日，该项目二批次开盘，总价52万—70万元商业公寓开售。由于项目正位于平乐古镇景区旁，且总价不高，销售业绩较为优异。
此次签约也就意味着平乐春色满院项目从文旅度假小院升级为近13000亩的国际文旅度假区。据悉，春色满院一批次将于今年底整体呈现。
深圳众山是谁?
已成功投资70余个项目
不过，凤求凰国际文旅度假区项目的操盘方——深圳众山对于成都房地产界来说却是一位新面孔。
该集团曾自我介绍说：“众山(深圳)投资集团有限公司成立于2003年，致力于文旅项目、康养社区、不夜城商业、建筑材料制造、茶叶茶艺等行业发展，至今已成功投资70余个项目。近两年布局全国多个城市，深耕西南区域，先后在云南、四川、西藏、海南投资项目，且与多家知名信托公司合作以商业物业资产为基础完成 REITs筹备上市。”
△图据天眼查系统
天眼查系统却显示，深圳众山注册成立于2020年09月01日，注册资本为3.58亿，其经营范围包括投资兴办实业、房地产开发、电子商务、企业管理咨询、计算机软件的研发、信息技术咨询、市场调研、自有房屋租赁、物业管理、房地产经纪、市场营销策划等。
通过股权穿透可以发现，深圳众山旗下企业主要分布在四川、深圳、海南、上海等地。不过，氢地产新媒体查阅相关资料后，并未发现该集团此前投资的文旅项目具体信息。
凤求凰国际文旅度假区项目最终如何呈现，我们拭目以待。
