荆州纪南文旅区,是荆州市重点打造以文旅为特色的新区,在湖北也是首个。
范围为汉宜高铁以北,西至纪南城遗址、东至新318国道。新区面积220万平方公里,下辖纪南镇和凤凰街道,辖区人口8万人。
文旅区最大的特色,就是绿化和水景面积到了全区的1/4。建设用地24平方公里,占比仅为10%。因此,称为荆州最美的新区丝毫不为过。
目前新区内已经建成的景点有方特和园博园,楚国八百年公园南区已经建成,有部分还迁小区已经入住。
新区内的高阳大道、雨台大道、武德路、武王大道等主干道已经建成,更多的支线路网正在建设中。
老城区规划最大的问题,就是停车位紧缺以及公共交通配套不足。纪南文旅区作为新区,吸收了这些经验,在新区开发之初就开始规划这些公共配套。
比如,在主干道武王大道、高阳大道上都修建了公交专用道。
根据早期规划,纪南文旅区的公交线路为5条主线和5条支线,长度达120公里。境内设4个较大的公交站场,分别为枣林站、 园博园西站、 生态城站、 郢城遗址站。
随着文旅区旅游的火爆,以及入住人数的增多,公交站场和社会停车场项目建设已经启动。
包括2座公共交通场站、13座社会停车场,总面积305亩。
其中公交通场站为:枣林单元公共交通场站、凤凰片区公交站场;
社会停车场为:雨台单元1#社会停车场、雨台单元2#社会停车场、庙湖北单元社会停车场、澎湖单元社会停车场、岳山单元社会停车场、高台单元社会停车场,枣林单元1#社会停车场、枣林单元2#社会停车场;凤凰片区停车场1座;马店片区社会停车场2座;郢城片区社会停车场2座。
现在纪南文旅区与市区连通的公交车还不多,主要是通往园博园和方特景区的车辆。武王大道两侧目前的还迁小区基本已经入住,此地距离火车站还有一定的距离,居民出行不太方便。
而且郢城遗址也将建成,日后也将成为一个重要的景点,吸引市民前往。凤凰片区公交站场的建设,可以解决交通问题。
文旅区及早建设新区的停车场,让中心城区停车难的问题不会再新区出现。这样不仅可以方便游客,完善的配套也将增加文旅区的吸引力,让人气迅速聚集、形成居住新区。