斯科皮奥斯岛属于爱奥尼亚群岛，位于莱夫卡达岛东部，是一个私人岛屿。该岛于1963年被希腊船王奥纳西斯以300万欧元购入，随后船王孙女雅典娜于1988年从其母手中继承该岛，并以超过1亿欧元的价格出售。自2013年起，该岛的所有权属于俄罗斯富豪德米特里·雷波诺列夫（Dmitry Rybolovlev）的女儿叶卡特琳娜。
该投资项目名为“在斯科皮奥斯岛建造及运营豪华旅游VIP俱乐部”，于去年夏天得到了爱奥尼亚群岛地区委员会对环境影响报告的积极批复。
该项目涉及161英亩的建筑工程，预计至少将创造152个工作岗位，由于这是希腊第一个向富豪提供服务的私人岛屿，而且在世界范围都比较少有，因此预计该项目将极大促进希腊旅游业的发展，并有助于提升国家形象。
目前，这个超级豪华旅游综合体的计划已经进入最后阶段。然而，这位俄罗斯大亨对奥纳西斯家族曾经拥有的岛屿的野心远不止于此。
除了正在规划的豪华住宿和体育设施等旅游基础设施外，Rybolovlev还希望开发类似达沃斯标准的设施，使该岛能够举办高级别的非公开会议活动。
据悉，将来入住在新斯科皮奥斯奢华俱乐部的费用将达到每周100万欧元。
据悉，该投资项目共耗资1.65亿欧元，全部由雷波诺列夫家族承担。项目内包括由12栋建筑组成的五星级豪华酒店，包括水疗中心、露天剧场、放映室、公共区域等，其中健身房和运动中心包括操场、沙滩排球场、游泳池，此外还将建造人工湖、直升机停机坪、喷水景观台等。基础设施包括污水处理厂、发电设施、大型道路网，还有家禽养殖场、农场、葡萄园、果园、菜园等。
主建筑共有两层，提供7个奢华套房。另外12间别墅面积每套在500-1200平方米之间。此外，位于岛上东部海滩及南部海滩的旧宅也将被翻新，据称这是旧时船王奥纳西斯接待尊贵客人的场所。
说到奢华旅游，希腊可谓下足功夫。
据全球奢侈旅游网Virtuoso称，希腊已被评为人气指数增长最快的旅行目的地，也是富裕度假者全球最受欢迎的国家（有钱人的天堂）。
Virtuoso称希腊将古老的景点和迷人的风景相结合，这是吸引旅客回归的关键因素。
希腊的豪华度假屋市场正在演变为地球上的超级富豪的新热点。房地产专业人士说，该国的房地产项目已经出现在福布斯富豪榜的个人雷达上。更为重要的是，尽管流行病正在蔓延，并且对全球经济造成了影响，但依旧无法阻止这种情况的发生。
在这种情况下，根据苏富比（Sotheby）的数据显示，与2019年相比，其网站的访问者数量激增，未来几年的潜在市场约为12万多人。
另一个重要的发展是，今年意向投资者一直在询问价格高出25.53％的房产，也就是总价达到311万欧元以上的房产。
由此可见，疫情对别国造成打击的时候，对希腊反而是个机遇。富裕阶层，金字塔顶端，关注点早不在房产是否升值，地段是否优秀这种中低层面的考量。对他们来说，隐私和安全才是首要决策指标。希腊，恰好完美满足这两点。
如果这次俄罗斯富豪的计划能够顺利完工，相信未来希腊将会出现能够与瑞士达沃斯一较高下的首脑级奢华路线目的地。
