近日，华侨城锡钢浜游客集散中心（案名运河汇）荣列江苏省文旅厅公布的“2021江苏省重点文化和旅游产业项目”，这是自2020年8月项目荣获无锡市“2020年市级重大产业综合奖补资金的现代服务业项目”后摘得的又一殊荣。
作为央企，华侨城积极响应长三角一体化发展、大运河文化带建设、苏锡常一体化等重大战略，深入研究“十四五”文旅融合发展的重点与趋势，以创新的思路融入苏锡常，有力推动“文化+旅游+城镇化”创新发展模式在苏锡常落地落实，为苏锡常一体化发展提供文旅融合的央企智慧和方案。
运河汇作为无锡城市更新的重要载体和江南古运河旅游度假区的重要节点，将发挥出其重点文旅产业项目“压舱石”的作用，促进地区产业转型升级，并引领文旅消费新热点出现。
在“大运河文化带建设”和“长三角一体化”城市发展的大背景下，随着梁溪运河风光带的不断完善，运河湾区的文化艺术生活正逐渐形成，项目的启动将为这一生活方式和消费新风向赋能，成为无锡文化和旅游融合高质量发展的推动者和贡献者。
▲运河汇效果图
在运河汇项目上，华侨城优先考虑产业空间重塑，摒弃了传统的旧城改造房地产综合开发模式，转为城市更新产业空间再造、激发城市内核、赋能产业转型的长期经济考虑，以人-城-产合理的空间思考带动新产城融合的发展模式。
在苏锡常一体化的大背景下，如何既满足城市功能又独具个性，是摆在运河汇面前的第一个问题。
运河汇怀抱着产城一体的规划愿景，以古运河为中轴、清名桥历史文化街区为中心，以“文旅”为内核，涵盖文化、商务、零售、餐饮、休闲等多重功能，构建出一个兼具文化体验、社交休闲、生活旅游多重功能的城市客厅。
▲运河汇效果图
运河汇项目由华侨城集团联袂江苏古运河投资集团、无锡地铁置业共同打造，汇聚多方优势和多元视野。两大国企在过去数十年一直承担着鼎新城市格局和澎湃城市活力的重要角色。
本次三方合力打造而成的运河汇，交通区位优势也十分明显：地铁通达连线成网，坐拥6.6公里运河景色，无缝对接清名桥景区，轨道、商场、旅游街区汇集于此。
未来运河汇项目将发挥华侨城自身产业丰富优势，不断提升项目区位价值，与华侨城运营管理经验、全国商业资源充分结合，形成1+1＞N的局面，夯实自身在苏南地区的标杆性文旅项目地位。
▲运河汇效果图
运河汇项目共打造6大空间，4.3万方，自成一城。不同的功能分别有不同的板块承载：文化山谷、购物中心、漫步式街区、无界博物馆、滨水商业带、旅游集散中心。
文化山谷：搭建一个挖掘城市记忆背后故事的剧场，打造地标性城市文化装置，为人们带来更多的城市归属感；
购物中心：不仅仅是购物场所，更是契合当代生活方式的创意型复合空间，集合更多新消费功能；
漫步式街区：低密度的城市生活美学街区，融合丰富的绿色景观与自然元素，搭配全新的休闲业态，创造惬意生活的可能；
“无界”博物馆：先锋艺术舞台，借由艺术内容的展现力和感染力，将艺术体验延续至日常生活空间，提升空间的探索魅力；
滨水商业街：休闲娱乐亲水带，通过放大令人向往的滨水体验，在高密度城市空间中创建一个令人彻底放松的自在场所；
旅游集散中心：承担着清名桥历史文化街区和大运河观光带的水陆客运功能，从这里感受一座城市厚重的历史文化传承，打开无锡的记忆之窗。
2020年12月30日，一场主题为“无界新生”的运河汇案名发布会，揭开了运河汇以文化之名与无锡城市共生的序幕。会上不仅传达了华侨城人文关怀的核心理念，其审美表达也成为一大亮点。
▲发布会现场
对于城市而言，除了规划重要，审美亦是不可或缺的软实力。如何挖掘城市特有的历史人文底蕴和气质，融入到建筑语言中，是摆在运河汇面前的第二个问题。
锡钢浜是无锡原锡钢厂的工业遗产，项目保留部分老厂房，并延续了原有厂房的基本结构体系及原样，改造成游客集散中心，将与清名桥景区实现水陆双线无缝对接，保留了建筑本身厚重的历史感和视觉美感。
除此之外，对于项目内新建的建筑，也是将传统与现代相融合。规划图上，白色钢结构形成的几何图案现代感十足，与天车、塔吊等工业遗产形成强烈的视觉碰撞。运河里交织如梭的游船频繁进出滨水码头，接送游客。或许未来这里将诞生新的网红打卡建筑体，成为无锡城市新的文化坐标。
无锡是一座传统文化与现代文明交相辉映的工商业之城，是全国唯一一个大运河穿城而过的城市，运河汇正是落笔在无锡的主城核心地带和古运河畔，用极为稀缺的自然资源作为背景，用现代化的艺术空间和商业空间作为载体，提供沉浸式的生活场景。
▲运河汇效果图
让自然生态与商业繁荣协调发展，华侨城已经有了35年的营造经验。在深圳，欢乐海岸已成为深圳一处旅游休闲购物打卡地，在顺德，欢乐海岸PLUS更是成为顺德的城市名片，从涵养水源、维护生态，到为市民提供休闲游憩、娱乐聚会的空间，已然成为顺德中心区的一部分、开放城市街道的一部分、市民休闲生活的一部分，与城市共同生长。
运河汇也是在这样的基本理念之上，通过开放空间与环境相互交融，多维度绿化设计，塑造具有无锡特色并兼具国际视野的多元场所，不仅为周边住户提供文化艺术空间和绿色生态的购物花园，更为商务办公人士提供高品质现代商业环境，从而创造一种全新的生活方式，一个传达当代生活方式与理念的创意型复合空间。
2020年12月28日，省文旅厅公示了第三批全域旅游示范区，梁溪区榜上有名。梁溪作为无锡历史人文和旅游资源最为丰富的核心城区，承载了太多无锡旧时的繁华与记忆。
▲运河汇游客集散中心效果图
运河汇作为推动无锡文化和旅游融合高质量发展备受期待的案例之一，从便利、高效、舒适的功能规划，到探索时代的审美需求，再到重塑自然与商业的亲密关系，都让华侨城对未来城市的空间打造有了更深的思考：如何让运河汇回应历史的同时，让来到这里的人产生情感的依恋与认同，成为热爱这座城市，连接过去、现在和未来的文化滋养场所？
华侨城认为，伴随着消费升级，商业空间不仅仅是购物消费的场所，更是城市的公共社交空间，因此运河汇也被定义为无锡的城市ICON客厅。
运河汇催生出一种全新的生活方式，提供更有温度的城市空间，满足人们更为丰富的情感和精神需求，这种生活方式，将为城市和项目本身带来持续的新价值。具有“国际、创新、多元、传承”精神的运河汇，一定会成为人们愿意驻足停留，能体会到幸福感的地标性项目。
未来，华侨城将依托运河汇这张崭新的城市名片，开启在无锡这座华东区域重点城市的战略布局，在运河湾、太湖信成道等城市标杆项目的基础上，古运河文旅项目锡钢浜作为华侨城对城市综合开发所做的又一次势能升级，不仅将成为品牌产品线升级的旗舰代表，也将加快华侨城在无锡“一城多点”布局目标的实现，为新时代的生活方式和消费新风向赋能，以打造文旅融合的新样本推动文化和旅游产业高质量发展。
