泮塘五约历史文化街区沉淀千年文化底蕴，历经危房拆除、房屋修缮、绿化提升、人文风貌保留、文化活化和产业导入，在“绣花”功夫下，老街再迎蝶变、焕发新生。在“微改造”的后时代，这里已逐步打造成为一片广式生活体验区，“出门见生活，入门品艺术”正是泮塘五约街区的生动写照。记者3月4日获悉，泮塘五约微改造项目一、二期已基本完工，其中一期已经全面进行活化运营，二期活化部分已经超过50%。
撰文/信息时报记者 王智汛
摄影/信息时报记者 陈文杰
强化顶层规划，找准活化定位
走入泮塘，青砖墙、筒瓦屋、木门窗、趟栊门……老城脉络肌理清晰呈现、市井烟火气息浓郁集聚，街区的“灵魂”不仅在于古色古香的外在，更在于揉刻在钢筋水泥里“活”的印记，俯仰之间，浓厚的历史气息、鲜活的市井百态、淳朴的民风民俗扑面而来。有鉴于此，街区活化一直以文化主题贯穿始终，坚持传承保护、因地制宜，有度开发的原则，综合街区空间肌理、周边文化环境、民居分布情况、村民生活习性等要素，实施整体性规划布局，通过优化业态环境倒逼社区生活环境升级和文化氛围提升，构筑一个寻觅老城记忆、品味老城生活的沉浸式新生活聚落。
荔湾区文商旅发展中心副主任杨伟表示，泮塘五约微改造项目一、二期已基本完工，其中一期已经全面进行活化运营，二期活化部分已经超过50%。目前泮塘五约内的业态主要有三种，一是艺术家的工作室，二是工匠的工作室，三是一些新兴的文化业态，很多年轻人喜欢的一些业态都进驻了这个古村落。
引入名家匠人，打造多元业态圈
考虑到临近泮塘路西关美食一条街且地处居民生活区，为保证街区业态环境品质，在业态设置上秉承环保轻餐、小众多元、个性差异、集锦荟萃的理念，分类、分批引入优质的艺术家工匠作坊、新青年艺术创作工作室、传统文化展示交流空间等传统现代相结合的业态资源，致力营造传统文化和现代文化共融共生的多元业态环境。目前，街区已进驻商户40多家，活化率达85%，累计吸引游客量约达112万人次。
著名北派书画艺术家李长松、国家一级词曲作家吴颂今、岭南盆景大师李伟钊、香艺大师童童、木雕非遗传承人等名家工匠工作室更是陆续进驻街区，成为业态品牌标杆。街区以茶艺香道、醒狮武术、古物鉴赏、古琴汉服、玉雕木雕等业态推动传统文化传承复兴，以livehouse音乐传播、绿植休闲创作、健身轻餐、摄影设计、文创集市、1200独立书店、国际青年旅业等业态为街区注入年轻时尚新活力。共举办文创市集、工艺鉴赏、摄影讲座等各类文化交流活动327次。
高标准服务引导，激活街区运营活力
首先是引导商户界面个性化设计。结合商铺周边环境特征、所在的物业建筑体量，引导不同经营者在设计要素与侧重点上采取不同的方式，整体把控引导店面招牌、入口、橱窗等要素与泮塘五约片区活化提升风格定位保持一致，打造一店一特色，一店一格局，提升街区文化环境的可辨识度。
其次是为更好地孵化培育优质文化产业，以市场三分一的租金价格将物业出租，并在疫情期间实施三个月的租金减免措施，同时积极做好文旅项目推广，结合街区业态特色制作手绘导览地图，开发720全景导游导览系统，推出街区精品游览线路及夜游攻略，创造观光打卡点和文旅消费热点，吸引更多市民游客走进街区，真切感受岭南文化，也为街区经营者提供良好的生存发展空间，保障文化产业健康成长。
最后是形成街区运营合力，充分挖掘商户自身优势，调动其投身街区建设的积极性，鼓励商业资源联动合作，撬动社会资源实现1+1大于2的活化运营效能。
保育活化传统文化，构建文化生态系统
开辟三官庙、荔枝湾涌与荔湾湖作为节庆活动场所，举办“三月三北帝诞”“五月五龙船鼓”“春节水上花市”等传统节庆和民俗活动，最大限度保护传承北帝诞、祭祖、舞狮、庙会与庙祠、龙舟竞技等宗庙文化和疍家民俗，擦亮民俗文化节庆品牌。持续做好武术、龙船、醒狮、玉雕、木雕、书画、岭南盆景、古琴、漆艺等岭南文化遗产的传承推广，推动10大传统工匠项目落户街区，形成非遗传承发展“生态系统”。
举办首届“粤创未来”文创设计大赛，对接区内知名企业及文创产业园区资源，打造一批具有泮塘五约历史文化特色的文创产品。广泛发动村民开展泮塘五约历史文化街区志愿讲解员招募活动，培养街区历史文化传播者，讲好岭南古村故事、展示老城市新活力形象。
培育新型邻里关系，实现共建共治共享
首次联合街区居民群众、商户资源举办线上迎春文化活动，并由街区商户共同创作首个以历史文化街区为主题背景的原创歌曲《泮塘之约》，增进邻里和谐，绘就泮塘幸福社区的生活场景打造西关特色的泮塘邻里花园，用彩绘重现本地民居的生活点滴，营造浓厚的邻里文化氛围；同时邻里花园的绿植由商户主动承担维护，共同参与街区治理，共建美好家园。
入驻街区的大多商户都自诩为“村民”，入驻的“村民”与原住的“村民”共融共生、和谐相处，他们为街区的发展添砖加瓦、注入活力，是街区不可或缺的个体，更成为传承推广岭南文化的接力人，共同绘就了一幅居民美好生活的新图景，成为这座村落一道靓丽而温暖的风景线。
声音
“这里的本土文化气息是吸引我们入驻的重要原因，作为一家广州土生土长的书店，荔湾是我们绕不开绕的一个话题，来到这里我们才能更加了解融入广州，来到这里才能更好地对外地来的游客推广广州。”
——1200书店负责人刘二囍
“我们这里的场地可以容纳100多人的小型音乐会，适合一些原创的小音乐人，让他们有这种机会登上舞台。我们选择泮塘，是因为这是一种很有意思的碰撞，它是一个美丽的古村落，有一些很老的建筑，但是又有一些很新潮的音乐在这里上演，你会觉得那种反差特别有意思，我们去年大概举行了100多场小型音乐会，平均每周都会有三四场。”
——不大空间负责人廖美贤
“我出生在广州的老城区，那里也是类似的这种旧街老巷。因为自己在这些街道上面长大，所以很喜欢这种街道，本来我们几个伙伴打算开一个小的咖啡店，在找地方的过程中找到这里。我们发现，这里很适合去做一个展览的空间，让更多小朋友能够脱离手机等数码产品，有更多机会接触大自然。我们平常的周六日会做自然科普以及一些手工纸花的教学，这里的展览每三个月就会更换一次大主题。”
——和馆负责人吴贵华
“经过改造以后，全部街巷都平整了许多，也有了更多商铺进驻，整个街巷都有了生气。走鬼少了，游客多了，对我们来说环境也好了，这些新进来的商铺并没有影响我们生活，我们平常经常四处闲逛聊天，大家关系十分融洽。”
——在泮塘生活超过70年的暨叔
