文/邓 娟
最近一周以来，朋友圈里打卡鼋头渚的好友是一波接一波，旅游旺季真的要来了！
△图源网络
鼋头渚的盛况恐怕只是个开端，未来外出旅游会有多热？大家可以从这样一组数据中猜想一二↓
大家宁愿排队、等位也要去扎堆，除了因为物质富裕了、观念转变了，或许，更折射出了现代生活的通病：眼前的生活缺失满足感。
设想，一年的365天里，都在重复着相同的活动轨迹；接触着老一套的圈子；生活规矩得像是一个数学方程式......我想，任谁都会想要逃离。
那么问题来了，生活的满足感从哪来？
房地产行业是最应该解答这个问题的——开发商应该怎么做产品，才能满足迭代的需求？换个角度想，买房人想要的是怎样的房子？
想要一个一百来平的私密空间。
还有呢？
更想要一个足够包容的公共社区，延展出寻常日子里的更多可能。
对开发商而言，将室内空间做好，只是满足了生活的内涵。将公区配套做好，才是在满足生活的外延。
内涵只是基础，外延才是附加值。
换而言之，户型是开发商基本功，把社区公共空间做到优秀的，才是真高手。
这也正是愉樾天成能够在圈里圈外被频频点赞的最大原因。
△售楼处实景图
这个项目有那么“神”么？
回答这个问题不需要长篇累牍，只需要和大家分享三点。
其一，全国大约只有11.3%的楼盘能配备婴儿停车位，愉樾天成就是其中之一。
在今年初，克而瑞对2020年在售的2000+个项目做了一次调研分析，根据报告显示，90%以上的楼盘都提供了儿童活动场地，但是配备了婴儿停车位的却只有11.3%。
△图源克而瑞
婴儿停车位，看似并非是主流需求，甚至乍一看还会怀疑这是不是鸡肋功能，但是愉樾天成却花足心力去做，甚至连大人的休息凳都设计了收纳功能，这样做对业主而言感受有何不同？
当然，首先就是可以解放双手，家长们随身携带的推车、衣服、奶瓶、水杯等物品有了安放之地。但更重要的是，能减少各类物品对游玩区域的占用，能避免无序停放的婴儿车干扰到奔跑嬉戏中的孩子，最大程度确保游玩区的功能性和安全性。
如此细致妥帖的考虑，足以见得愉樾天成在产品设计环节是多么地用心。
△活动实景图
谈到儿童游玩区，禁不住想再分享一下几个亮点。
如果你看盘看得足够多，应该会深有感触，就是在绝大多数项目上，所谓儿童设施基本等同于滑滑梯、沙坑、摇摇马......这么做不能说不对，但是对比愉樾天成立马就高下立判：
同样是为了锻炼孩子的动手能力，不同的是在愉樾天成还有攀爬网。
每一位父母可能都深有感触，滑滑梯的城堡是女孩子的梦幻象牙塔，攀爬网才是男孩子们的竞技场。
△效果图
同样是为了在探索中丰富知识，不同的是愉樾天成还有雨水花园。
在父母的陪伴启发下，大自然就是最好的教科书，阿基米德水动力乐园就像是社区里的植物园，到处都是最珍贵的科学标本。
△示意图
成年人无法设计孩子们的童年，但是却能够设计更好的成长与学习环境，这就是愉樾天成MORE主题儿童乐园的产品初衷。
为此，项目还对整个游玩区域做了“分”与“合”的双重处理。
分，就是分区设计。根据不同年龄段孩子的需求特征，分成0-3岁、3-6岁、6-12岁三个活动区，外加成人看护区，四个模块解决各类群体的痛点，实现让孩子玩得开心、家长陪得舒心。
△规划示意图
合，则是设计理念的统一。分区设计是为了兼顾不同年龄层的成长天性，而统一的设计理念是在解决孩子与家长的共同诉求——安全、有趣。
MORE主题儿童乐园当中的“MORE”顾名思义就是“更多”——更多的游玩体验设施；更多的安全保障；更多的场景氛围......设计考虑得多一点，产品便更人性化一点。
△效果图
其二，未来97%的老年人都将采取居家养老模式，愉樾天成的适老配套极具前瞻性。
根据我国推崇的“9073”养老模式，未来将有97%的老年人将依托社区居家养老的模式安度晚年。
居家养老模式，所解决的不仅是社会资源问题，也是对老年群体的心灵慰藉。因为不同于西方国家，中国人骨子里就认为落叶归根、儿孙满堂是最大的福气。
△示意图
社区的适老水平怎么样呢？
我们以无锡目前的市场来看，60%+的项目都提供有一定的老人活动空间，但是细细探究会发现，还是只停留在配套上，区别的只是有和无。
做适老配套，愉樾天成的标准是“有”和“优”。
为人儿女又为人父母的我们，深知老人们真正需要的是什么——是健康、安全、舒适、陪伴、兴趣......是生理层面的，也是心理层面的。
种种复杂的需求如果要尽可能地在社区里得到满足，对开发商而言就等同于复杂的产品设计、高昂的建造代价、以及承担后期运营维护责任。这笔帐一目了然，绝大多数项目都不愿意这么做。
愉樾天成就是个例外。
约260平颐养花园遵循新加坡园林设计理念。众所周知的是，新加坡一直被誉为“世界上的花园城市”，其规划、造景的理念与手法都已经达到了国际先进水平。
颐养花园不单是“花园”，重要的是“颐养”。例如说，康健类设施的配备，在器械挑选时就已经考虑到了老年人上肢、下肢的机能条件，确保器械更加科学，让健身活动更为安全、有效。
△规划示意图
甚至连周围的植物，也挑选得极为用心——告别传统的单以美观度来选品种，而是以健康为标准，挑选出镇定醒脑、芳香宁神的疗养型植物。
△示意图
不单这些，颐养花园整体还采用无障碍式设计。
配备的有太阳能加热座椅、一键呼救按钮、连续性安全扶手、轮椅缓冲地带等等，甚至连坡道、扶手的角度高度也要精确到毫米！
△示意图
颐养花园+架空层活动区，通过室外室内的动静交融、不同代际互通 ，能够让青年人关爱老人，也能够让老人活出年轻态，尽最大程度“包裹”老年人的需求。
做到这一切的愉樾天成，为老年人提供的已经不单单是一个打牌下棋的物理场所了，更是一个身心舒展的乐活康养之地。
其三，70%+的楼盘还停留于做公共休息区，愉樾天成已经考虑到会客、运动、养宠物各种精准需求了。
根据一项行业调研数据，在70%以上的楼盘里，社区公共空间约等于公共休息区，休息凳、绿草坪几乎承载了业主户外生活的全部，多元、丰富，自然而然成了人们对于社区配套的真正诉求。
但是，在愉樾天成的社区里，不管是社交达人、运动健将，还是跑步爱好者、“铲屎官”，再细微的爱好与生活趣味都能得以满足。
比如说，楼下的的摩卡会客厅和禅意茶亭，就是非常不错的会客与聊天场所。
晴天遮阴，雨天听雨，四季开放，完美容纳邻里间的每一场闲谈，朋友来访时的每一次短坐。
△售楼处实景图
健康的生活方式，已经成为了当下人的共识。但是运动也并非只能去健身房，因为在社区里就配有各类运动器材还有专业级塑胶跑道，快慢双跑道充分兼顾不同体能的运动达人。
不仅如此，还配备了智能夜间感应灯。同样是照明工具，不同的是感应灯是通过感应人体的靠近而自动开、关，非常节能，还减少了光污染。
△示意图
比如说，社区里的宠物乐园。
在这里，小动物也有自己的快乐属地，可以奔跑、交友、玩耍......在大型犬、小型犬的两个活动空间中，还为不同宠物配备了不同的跨越栏、跑道、围栏。
专为铲屎官们准备的的宠物厕袋、拴绳桩、直饮水等各类设施，也是全方位解决遛狗撸猫时的细微需求。
△示意图
从孩子到老人，从老人到宠物，从运动健身到社交会客，从睦邻友好到代际沟通，这些看似简单平常的东西，其实正是生活满足感的“最小单元格”。
而为了填充好这一个个“单元格”，愉樾天成也是将产品的切面做得足够细致，同样做园林，但是它比别人多想一步，因而配备了驱蚊灯；同样做动线，但是它比别人多想一步，除了机动车和行人动线，还设计了网约车停泊点和专属动线......
用面面俱到的理念做社区，方才做出功能多元、空间复合的愉樾天成。
于你我而言，让父母老有所依，让孩子健康成长，让自己的爱好兴趣尽情释放，这已经是幸福生活的全部设想。幸运的是，这一切设想，得以在愉樾天成“实景呈现”。
据了解，愉樾天成3月底将加推15#楼高层，户型面积段涵盖约110平、135平，有感兴趣的朋友盯紧了~
