春风送暖，万物复苏
桃红柳绿，杏白草青
一切都是欣欣然的样子
……
产芝村
傍依胶东第一大水库——产芝水库
青岛的母亲河——大沽河于村东缓缓流过
已有600多年的历史
村庄历史文化厚重、乡风淳朴
特色田园风光静美、村民安居乐业
是一处把根留住的地方
也是一处记得住乡愁，静养福地的好去处
累了在这里走一走
看看街头巷尾的花花草草
听听进士第里的人生沧桑
仰望老龙槐的满眼绿茵
……
所有的疲劳与烦恼烟消云散
景区内含名人故居两处，家族祠堂、佛堂各一处，保存完整的大队部旧址一处，老作坊三处（花生油、豆腐、面点各一处），以及“老龙槐”、“潭神湾”、“菩萨庙”、“龙王庙”等十多处历史文化资源遗址。
到产芝老家，寻一方净土
度惬意人生，做赏心乐事
现在就有一大波的机会正在向你招手
一起来看看
01
● 小吃一条街 ●
1、位置：产芝村南北中心路旁，有木屋12间。
2、租期3年，招租起拍价3万元/年，运营保证金1万元。
3、考核目标：第一年营业额不低于20万元，以后每年营业额递增20%以上。
02
● 产芝贡鹅馆 ●
1、位置：产芝村东，现已高标准完成庭院改造，内设有：会议室、厨房、客房等共5间。
2、租期3年，招租起拍价2万元/年，运营保证金2万元。
3、考核目标：第一年营业额不低于20万元，以后每年营业额递增20%以上。
03
● 老马抻面 ●
1、位置：产芝渔家北，有民宿4间。
2、租期3年，招租起拍价1万元/年，运营保证金1万元。
3、考核目标：第一年营业额不低于10万元，以后每年营业额递增20%以上。
04
● 谭家酒坊 ●
1、位置：产芝警务室北，有民宿两栋共7间。
2、租期3年，起拍价1.5万元/年，运营保证金1万元。
3、考核目标：第一年营业额不低于10万元，以后每年营业额递增20%以上。
05
● 大锅台 ●
1、位置：产芝村东，开心农场旁，有露天灶台10个。
2、租期3年，起拍价3万元/年，运营保证金1万元。
3、考核目标：第一年营业额不低于20万元，以后每年营业额递增20%以上；不得在空地上建设永久性建筑。
· 统一运营要求 ·
（一）旅游旺季（5月1日-10月31日）每天开门营业，旅游淡季（11月1日至4月31日）保证每周末开门营业。
（二）民宿不得改用为个人会所，不得破坏房屋原有结构，不得损毁房屋原有物品。
（三）无偿配合街道组织的参观活动。
（四）每月按正房面积1元/每平方米标准向村经济合作社缴纳服务管理费。
（五）其它要求详见旅游项目运营考核表，年终考核不达80分者，将收回旅游项目并扣除其运营保证金。
· 发展政策 ·
对新流转村庄闲置房屋进行民宿打造的，且规划装修符合村庄统一标准的，对其进行装修奖补：每套投资5-10万元的，每间奖补3000元；每套投资10-20万元的，每间奖补4000元；每套投资20万元以上的，每间奖补5000元。
· 竞租方式 ·
（一）对每个项目进行单独举牌竞价叫租。
（二）公开竞租时间待报名结束后另行通知。
（三）竞租结束后当场签订合同，中标方须将第一年的房屋租金及运营保证金于5日内交纳完毕。
· 报名方式 ·
（一）竞标者缴纳竞标保证金1万元，中标者的竞标保证金直接转为租金，未中标者的竞标保证金将于竞标结束3个工作日内全额退还。
（二）提供报名人身份证复印件一张，如系法人的须再提供统一社会信用代码证复印件各一张。
· 报名时间与地点 ·
（一）报名截止时间:2021年 4月2日下午17:00。
（二）报名地点：青岛水集城乡建设投资发展有限公司（水集街道财政所二楼）
（三）咨询联系：张主任，19862893180
财务联系：于会计，18863991398
产芝旅游项目考核评分表
项目名：
检查项目
标准
检查方法
分值
考核分
1、营业时间
5月1日-10月31日每天开门营业，11月1日至4月31日每周末开门营业
不定时抽查
20
2、资产维护
不破坏房屋原有结构
不定时抽查
10
不损毁、丢失房屋原有物品
不定时抽查
10
3、配合工作
无偿配合上级组织的参观活动
据实统计
10
4、及时缴费
每月向村合作社缴纳管理服务费
每月统计
10
5、遵守村规民约
遵守产芝村村规民约
据实统计
10
6、环境卫生
室内地面无垃圾、墙面无污迹、物品摆放整齐有序；室外不堆放杂物，不圈养动物。
不定时抽查
20
7、营业额指标
按照合同约定完成每年营业额指标
年终统计
10
合计
100
