25岁的我们,还没从孩子的身份认知里面走出来,就已经开始匆匆奔向中年。
刚刚过去的那个周末,趁着天气好,我跟朋友踩着晚樱的尾巴去了一趟鼋头渚,想去感受一把“水苔宜溜色,山樱助落晖。浴鸟沈还戏,飘花度不归”。嗨,谁还不是个小可爱(伪文青)了。
不幸的是,大概全无锡人都是这么想的。
摩肩接踵、人山人海……“人从众”已经不足以形容这“盛世”场景,对不起,是我冒犯了。
一路上,无论你是宝马奔驰德克萨斯,还是雅迪欧派五菱宏光,统统堵得水泄不通,唯有骑着共享单车的我俩,磕磕绊绊吧,倒也畅通无阻……
一瞬间,不知道是该庆幸自己的机智,还是难过自己的贫穷。
还记得出发前一晚,整个朋友圈都在“不负春光”。各位“后浪”不是自驾游就是落地窗,而我这个根正苗红的准社会主义接班人,还在查去鼋头渚的公交路线……杀伤力虽然不大,但侮辱性极强。
25岁,一个不尴不尬的年纪,拿着不尴不尬的工资,等着不尴不尬的三十而立,却面临着尴尬的买房窘境。
据数据显示,截至今年1月,我国已有77个城市房价过万。在这77个城市中,东部沿海总共有55个,占比达到了71.4%。
这也就意味着,会有越来越多在一线漂着的年轻人,最终因为实在够不着大城市的购房门槛,而不得不带着丢失的青春回到老家的三四线城市买房,过上跟那些早早回家的同乡们一样的生活。
凡此过往,皆为云烟。
拿无锡来说,房价一直在稳步上涨中,如今已经在2万+的边缘反复横跳。以往一万五还能挑一挑,如今一万五已经变成了被甩在末尾的起步价,梁溪、经开两区直接绝迹江湖。
剩下的新吴区还有一个十年老盘突然推新的国信世家臻园撑着,滨湖区则是剩了一个本来就去化慢的大平层项目。
惠山、锡山还是刚需客们的阵地,但是随着锡东新城3万+、惠山新城2.5万+,留给刚需的只剩下几个偏远的不能再偏远的乡镇盘,就这,还有好多是别墅项目。
这一届年轻人,太难了。
带颜色部分为纯改善产品
倘若把标准放宽一些,2万/㎡的房子还有多少?
带颜色部分为纯改善产品
Emm……,看起来选择多了很多。但实际上,主要还是集中在冷门板块,偶有那么几个热门板块的低价项目,基本都是多年的老盘。
年轻人们买的起吗?
拿算是捡漏的锡东新城的南山公园大道项目来说,115平装修小高层,均价18000-18500元/㎡,我们就拿18000元/㎡来算,总价207万。
四成首付就要82.8万元
按照无锡平均工资7280元/月(2月数据)的价格来算,一个年轻人,不吃不喝没有租房需求,也要接近114个月,也就是9.5年。
如果没有家里扶持,光首付就难倒了一片英雄汉。
如果你很幸运,父母可以帮你付首付,那么你贷款30年,每月要还的月供就是
6591.63元/每月
还完贷款,每月工资还剩688.37元,难不成每月吃泡面?更不用说那些被平均的打工人了。
所以,如果想要舒服地还贷,你最好还是找个人一起还,也就说,结婚吧朋友。
至于母胎Solo的朋友,祝你好运……
然而,根据此前发布的《2020-2021返乡置业调查报告——春节不返乡·在线云置业》来看,61.2%的人更加倾向于在工作城市及周边城市购房。这一数据,在一年前,还是29.8%。
越来越多的年轻人挤破头也要在大城市占据一席之地。
可是在内卷的大环境下,当前浪以更小的成本把持着资源的时候,后浪还怎么把前浪拍在沙滩上。
如此窘境,就是这批95后正在面临的真实。
昨天,骑着单车的我们机缘巧合之下“赢了”有车一族,在拥挤的人群缝隙,得以一窥春日好时光。
那其他的呢?以后的新房我们还买的起吗?
“对不起,我不配”或许只应该成为一个段子。
昨日的樱花,送给还没看到的你们。